Жилой дом Шопен, ул. Волгоградская (34) от Белинте-Роба.

Sasha_983:

dmsvn Эту "бумажку" мы подписывали не для того что бы просто БИР смог сдать дом... Мы указали там недостатки которые нужно исправить и оговорили\указали сроки... И хотя бы часть из них исправят к основной приемке ... Если вы ничего не указали на предварительной приемки, это уже ваше дело. Будете потом все недостатки указывать на основной и ждать их устранения, или сами будете все исправлять.
оговорили\указали сроки - вы про что вообще? Какие сроки. Видимых косяков особо не было (регулировка окон, намутили на балконах и все...). есть документ прописанный в договоре "акт-приемки", все остальные бумажки для ознакомления. мое ИМХО. Если им нужны справки - подписали и не мешаем ). а если какие то еще сроки обсуждать, то готовый дом сдадут через год.

Вы подумайте, а что им делать три недели? Принести и поставить все ручки, заштукатурить 20 см стены, прикрутить пару шурупов на балконе, это они будут делать после основной приемки 2-3 недели... А реально на это нужно 1-2 дня максимум, для всего подъезда, мы никому не мешаем сдавать дом, пусть сдают флаг им в руки... Но на основной приемке хочется видеть квартиру с минимумом недочетов ... Мы ждали дом в первом квартале, только вот они не торопились сдавать дом. Сроки сдачи переносили по десять раз, а сейчас приперло их видимо. А бир где был когда первый квартал заканчивался, потом второй?

Сейчас уже лучше думать будет ли у нас ТС, и кто будет документы на дом принимать... И как отмазаться от БИРовского ТС.

Ну на завтра приглашают на повторную приемку 2-ой подъезд... Почему первый подъезд не пригласили внятного объяснения не получили. А по поводу 5-ти квартир, ситуация смехотворная, они их не могут никак найти, а если их нет в РБ? Люди из россии купили там квартиру, и уехали в освояси, что тогда, ждать пока они объявятся? Дом будет стоять год-два? БИР не особо шевелится, и повлиять на него никак нельзя походу!

Lion74:

dmsvn:

на завтра приглашают на повторную приемку 2-ой подъезд

На повторную - это как? Тех кто не дошел в первый раз, или тех, кто уже один раз подписывал акты?

Это тех кто первый раз ходил. Показать что все что написали устранили... Но от этого не легче, проблема то всеравно остается в объеме 5-ти квартир. Будем надеяться, что те люди кто еще не подписал появятся. В противном случае дом светит нам не скоро!

Ездили сегодня на приемку, хотя нас и не приглашали, решили просто поехать и поговорить с главным инженером.
У первого подъезда будет завтра приемка.

В общем по словам Г.И. все идет по плану. Документы уже в БРТИ, идет их оформление (на след неделе походу будут). По поводу 5-ти квартир, МАПИД напишет какое то гарантийное письмо, и на сдачу дома это может никак не повлияет.
ЕДИНСТВЕННОЕ что может повлиять, это акты приемки квартир жильцами. Хотя нас не вызывали и окна не совсем выставили по уровню и на балконе дыра осталась, мы написали что НЕТ замечаний. Это все сделать самим - два часа работы, а то и меньше.
После того как БРТИ отдаст документы, будут отдавать жильцам на оформление. Потом соберут комиссию из 5-ти жильцов и будут принимать сам дом, площадку и т.д.
В общем то после оформления квартиры, выдают заветные ключи.
По срокам этого всего Г.И. ничего не сказал.
Вот и вся схема, надеюсь ничего не перепутал...

P.S. Менеджер отпиралась и говорила что пока не будет никаких замечаний дом не пойдет в БРТИ. Инженер же думает иначе, склонны ему верить. По поводу оформления документов, 5-ти квартир, и сроков менеджер нас постоянно отправляла к директору БИР, в конце концов свалила все вопросы на Г.И.

Lion74:

Кому-нибудь из 1-го подъезда звонили с приглашением на приемку?

пока не звонили

dmsvn:

Возможно что и не вызовут, если вы не указывали замечаний.

замечания указывали, но почему то кажется, что звонить не будут все равно. Пусть лучше я ошибаюсь

Но Г.И. сказал что эти два дня они выделят на вторичную приемку. К тому же первый подъезд был открыт, и квартиры тоже. И кто то из жильцов был внутри.

Ну нам только что позвонили...)))

и нам позвонили

Приемка прошла, как и в первый раз . Из 50-ти квартир 13 подписали что претензий не имеют . Я подписал что претензий не имею. (окна мне отрегулировали с большего). А вообще считаю, что писать претензию, что у тебя не хватает колпачка на оконной петле мне кажется не разумно ). Такого рода претензию можно написать и позже при подписании акта приемки квартиры, сейчас же этим мы просто задерживаем процесс сдачи дома. В большинстве случаев кляузы эти в просто смешны..