ну что мы знаем так это то что в пятницу делали перерасчет и с казали к двум может уже будут готовы документы ,не знаю может кому то и раньше
ну что мы знаем так это то что в пятницу делали перерасчет и с казали к двум может уже будут готовы документы ,не знаю может кому то и раньше
офлайн
Janina2016
Junior Member
|
|
80 |
7 лет на сайте Город:
|
Виктор71:Спасибо за ответы всем и Janina2016, . Стало немного понятна ситуация. Необходимости в скорейшей прописке нет, но знаю, что при затягивании "этого дела" начисляется квартплата в 100%. А это ощутимая разница. Потому не хочется "отстать" от времени и попасться на этом. Кто разбирается, подскажите:Если вдруг станут возвращать деньги всем, 1 - возможно ли их вернуть на счет/карточку типа зарплатной будущего владельца? 2 - Возможно ли перевести на нормальный счет/карточку, но человека, который не будет иметь к этой квартире отношения. П.С. за квартиру уплачено 100% наличными.
Мне лично сказали открыть счёт в банке для возврата денег. У нас уменьшение квадрата.
Подскажите пожалуйста, а где вы узнали о начале строительства дома? На сайте информация появилась неделю назад, когда осталось всего пару квартир.
Друзья, какие заглушки нужно брать, с внутренней или с наружной резьбой?
Ksushika, Дом строится уже почти 2 года, все квартиры были распроданы, видимо от этих двух люди отказались. А чем они вас не устраивают? Берите любую)
2081066:Ksushika, Дом строится уже почти 2 года, все квартиры были распроданы, видимо от этих двух люди отказались. А чем они вас не устраивают? Берите любую)
просто интересно где взять информацию, может мы купим в том, который только планируют строить) я думала они сразу появляются на сайте, а почитав вас поняла, что нет) на сайт выкладывают остатки
Ksushika, По моим наблюдениям продавать квартиры начинают, когда построено 3-7 этажей. В нашем доме было много свободных квартир еще перед новым годом, вы немного опоздали)
2081066:Друзья, какие заглушки нужно брать, с внутренней или с наружной резьбой?
Добавлено спустя 35 минут 28 секундВРОДЕ СКАЗАЛИ ,ЧТО ЗАГЛУШКИ УЖЕ
ВОШЛИ В СТОИМОСТЬ.
офлайн
Janina2016
Junior Member
|
|
80 |
7 лет на сайте Город:
|
Janina2016:Мы сегодня отдали документы на прописку)))
наконец то!!! сколько вы заплатили в БТИ?
а мы только сегодня забрали документы в УКСе,завтро поедем В банк и в в БТИ
Janina2016:Мы сегодня отдали документы на прописку)))
Это замечательно, поздравляем. Больше интересует, а когда будет свободный доступ в квартиру? Ключи отдали, только смысл их потерян, поскольку "свободно" попасть в квартиру можно только в будни и до 17.00. Остальное время подъезд закрыт. Или я ошибаюсь и уже все не так?
Виктор71:Janina2016:Мы сегодня отдали документы на прописку)))
Это замечательно, поздравляем. Больше интересует, а когда будет свободный доступ в квартиру? Ключи отдали, только смысл их потерян, поскольку "свободно" попасть в квартиру можно только в будни и до 17.00. Остальное время подъезд закрыт. Или я ошибаюсь и уже все не так?
В среду же говорили о том, что закрывают подъезды уже на домофоны и все ключи отдали в т.ч. ключ-таблетку...
Спасибо за информацию. Я на пуске параметров не был. Привезли ключи. На вопрос: "Двери подъезда открыты всегда?" Получил ответ: "Вроде, все как раньше. На выходные и вечером - на замок" Так и продолжаю складировать покупки в новостройку в гараже. И "разгром" затевать не решаюсь с полным демонтажем сантехники/канализации, гипсокартонных коробов. Видать, уже пора))
Виктор71:Спасибо за информацию. Я на пуске параметров не был. Привезли ключи. На вопрос: "Двери подъезда открыты всегда?" Получил ответ: "Вроде, все как раньше. На выходные и вечером - на замок" Так и продолжаю складировать покупки в новостройку в гараже. И "разгром" затевать не решаюсь с полным демонтажем сантехники/канализации, гипсокартонных коробов. Видать, уже пора))
Замков никаких нет, можно попасть в квартиру в любое время. на пути в квартиру только домофон))
Виктор71:Спасибо за информацию. Я на пуске параметров не был. Привезли ключи. На вопрос: "Двери подъезда открыты всегда?" Получил ответ: "Вроде, все как раньше. На выходные и вечером - на замок" Так и продолжаю складировать покупки в новостройку в гараже. И "разгром" затевать не решаюсь с полным демонтажем сантехники/канализации, гипсокартонных коробов. Видать, уже пора))
мы были на пуске и сказали что домофоны уже в этот день будут работать
Подскажите на счет счетов за коммуналку. Отсчет начинает вестись от подписания акта приемки? Получается если техпаспорт на квартиру выдадут через месяц, после этого только можно оформить прописку и за этот месяц прилетит 100% коммуналки?
офлайн
belshark151
Senior Member
|
|
1101 |
8 лет на сайте Город:
|
2081066, вообще по закону коммуналка оплачивается с момента подписания акта-приемки квартиры, до этого оплату производит застройщик..на это у меня есть письмо с Министерства ЖКХ...но не подписать акт-приемки можно только пока не устранили все замечания..и также есть еще одно интересное НО,если углубляться в закон...по закону после ввода дома в эксплуатацию у укса 25 дней на перерасчет и два дня на выдачу справки для регистрации в бти.На регистрацию права собственности у вас по закону три месяца...и также по закону,если внимательно читать п.14 указа 263, ключи и все оборудование вам выдаются от застройщика только после регистрации права собственности, в тоже время выдача ключей и оборудования осуществляется только после подписания акта приемки...Следовательно, по закону ключи и акт приемки на подписание вам может выдать застройщик только после вашей регистрации права собственности.....в тоже время,чтобы избежать коммуналку за свой счет,укс может заключить с вами договор аренды,НО в законе нигде не написано,что вы обязаны его подписать.....Следовательно,если следовать закону....перерасчет укса-получение справки-регистрация права собственности-получение ключей и подписание акта-приемки при всех устраненных замечаниях-оплата дольщиком коммуналки.....Но так как такая схему застройщику очень невыгодна, он пытается подсуетить вам подписать акт приемки и получить ключи до вашей регистрации права собственности и навязывает,типо это обязательно....и так как многие внимательно указ не читали на это попадаются....как-то так
2081066:Подскажите на счет счетов за коммуналку. Отсчет начинает вестись от подписания акта приемки? Получается если техпаспорт на квартиру выдадут через месяц, после этого только можно оформить прописку и за этот месяц прилетит 100% коммуналки?
Психологически я настроился на именно такой сценарий. С учетом, что за этот месяц я не собираюсь никак оплачивать ни свет , ни газ, ни воду. КАК БЫ я этими услугами еще не пользовался. Отопление уже отключено. То оплата оставшихся тарифов, надеюсь, не заставит залезть в кредит)))
офлайн
Janina2016
Junior Member
|
|
80 |
7 лет на сайте Город:
|
2081066:Подскажите на счет счетов за коммуналку. Отсчет начинает вестись от подписания акта приемки? Получается если техпаспорт на квартиру выдадут через месяц, после этого только можно оформить прописку и за этот месяц прилетит 100% коммуналки?
Расскажу про коммуналку. Для начала вам необходимо подать справку в БТИ.Когда она будет готова и вы ее заберете.Вам как можно быстрее прописать в квартире.Так как если вы этого не сделаете или затяните с этим,вам только тогда насчитают 100% за коммуналку!Так что коммуналку вам начнут начислять не с момента подписания акта приемки,а с момента ,когда вы заберете тех паспорт в БТИ!!!
офлайн
belshark151
Senior Member
|
|
1101 |
8 лет на сайте Город:
|
Открою вам маленькую тайну,я уже знаю несколько жильцов и с разных объектов,которые долго не подписывали акт приемки из-за того,что плохо устраняли брак..и сразу после устранения его подписали.Да, поначалу коммуналку насчитали на этих дольщиков и сумма немного набежала,но после пары походов к Киблову, этим дольщикам произвели перерасчет с момента подписания акта-приемки.Читайте внимательно 263 указ.Для подкрепления слов и чтобы не быть голословным прочитайте внимательно текст.