ТС "Маршальский дом"

Gen.voit:

Будьте добры, подскажите банк с минимальной комиссией для оплаты квартиры!

Я платил через БелИнвест на Брилевича, комиссия за перевод денег составила 2500 рублей)

Gen.voit:

Независимо от суммы?

да, я сначала внес половину заплатив 2500 и вторую часть точно так же. но это было в октябре 2015 года. Советую обратиться в банк и узнать не поменялось ли .

Sunny90, на начало 2016 года комиссия в Белинвестбанке составляла 15 000 независимо от суммы платежа. Это в любом случае самое выгодное предложение при платеже в рублях. Если вы сдаете валюту и тут же платите (безналичными рублями), то большинство банков комиссию не взимают (Беларусбанк, БПС, Белинвестбанк, МТБанк, Альфабанк, БелСвиссБанк и т.д.).

Maxder:

Информация, на сегодняшний день от МДК.
Срок, минимум, сдачи городу перенесен на месяц, данный момент предполагался, так как работ еще не сделанных очень много. Радостная цифра в 93% на 01.05.16, была далека от действительности, а написана только из расчета прогнозных строительных индексов.
Обещают передать ключи до 01.08.16г., но я думаю, что ключи будут передаваться в течение всего августа. Нужно ставить конкретные вопросы и добиваться от МДК реальных ответов на данные вопросы при проведение собрания, которое планируется на конец мая. Отделку квартир, уже планируют закончить лишь к 15.06.16. На следующей недели начнут укладывать линолеум в квартирах с 1 по 5 этажи.
Вот, нам всем и сдача дома 30.05.16.

В договоре у нас прописан май 2016г., так что они сами наложили на себя штрафные санкции. А так информация конечно не очень хорошая.

UPD: Хотя они, наверное, могут сделать допник, но если честно, подписывать его нет никакого желания.

..если они вписываются в нормативный срок строительства ...то ни о каких штрафных санкциях и речи нет....пункт 8.1 договора читаем скобочки..

Maxder:

Продолжительность строительства конкретного жилого дома определяется исходя из предельных нормативов продолжительности строительства жилых домов в соответствии с Инструкцией, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 4 апреля 2007 года № 7 (в редакции постановлений от 30 июля 2007 г. № 13 и от 22 декабря 2008 г. № 59) и при наличии соответствующего обоснования устанавливается проектом организации строительства (ПОС), а также указывается в договоре (контракте) строительного подряда, если иное не было предусмотрено условиями торгов по выбору подрядчика

Добавлено спустя 1 минута 22 секунды

Что касается ответственности, то, в соответствии со статьей 12.10 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях, несоблюдение должностными лицами юридического лица или индивидуальными предпринимателями обязательств перед гражданами по договорам на приобретение, строительство, реконструкцию жилых помещений в сроки, предусмотренные указанными договорами, влечет наложение штрафа в размере от пятидесяти до ста базовых величин

к чему это все?)))...так какой нормативный срок строительства данного дома? вы знаете? я - нет...поэтому не надо сразу в коап лезть...поверьте, договоры продуманы юристами, знающими законодательство досканально, а не так как мы с вами..)

Даже влезать в это не буду... пока. А по мне так, плохих новостей нет))

люблюморе:

Maxder:

Продолжительность строительства конкретного жилого дома определяется исходя из предельных нормативов продолжительности строительства жилых домов в соответствии с Инструкцией, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 4 апреля 2007 года № 7 (в редакции постановлений от 30 июля 2007 г. № 13 и от 22 декабря 2008 г. № 59) и при наличии соответствующего обоснования устанавливается проектом организации строительства (ПОС), а также указывается в договоре (контракте) строительного подряда, если иное не было предусмотрено условиями торгов по выбору подрядчика

Добавлено спустя 1 минута 22 секунды

Что касается ответственности, то, в соответствии со статьей 12.10 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях, несоблюдение должностными лицами юридического лица или индивидуальными предпринимателями обязательств перед гражданами по договорам на приобретение, строительство, реконструкцию жилых помещений в сроки, предусмотренные указанными договорами, влечет наложение штрафа в размере от пятидесяти до ста базовых величин

к чему это все?)))...так какой нормативный срок строительства данного дома? вы знаете? я - нет...поэтому не надо сразу в коап лезть...поверьте, договоры продуманы юристами, знающими законодательство досканально, а не так как мы с вами..)

Когда вы подписываете договор на долевое строительство - вы заранее предусматриваете, что можете понести потери : в финансовом плане ; по сроку сдачи дома; даже по "виду из окна". Так как заключая данный договор на стадии котлована либо на стадии возведения дома, никто не сможет вам прогарантировать конечный результат в желаемый для вас срок или прописанный по договору ( в договоре не прописан срок подписания доп соглашения, поэтому они могут его выслать почтой 31.05. и будут правы). 100% результат можно получить покупая уже готовую квартиру с ключами или б/у. Просмотрите статистику любого долевого строительства - частного и государственного застройщика и посмотрите каков процент сдачи дома в срок и ввода в эксплуатацию. Поэтому надеемся на лучшее и остаемся на позитиве)))

Мне вот интрересно,если они перенесут срок сдачи, то и срок оплаты последней части должны перенести??

И в договоре есть пункт,тчто о переносе срока сдачи дома они обязаны уведомить письмом за 2!!! месяца

Есть предложение к активным форумчанам встретиться вживую до общего собрания, организуемого МДК.
Основная цель встречи - формирование группы небезразличных дольщиков/будущих жильцов и выработка предложений для включения в повестку дня общего собрания, организуемого МДК.