"IT-деревня Сосновое"

yury_by:

Пла, во-первых, будет ли индивидуальный учет тепла при централизованном отоплении? Если нет, то грош цена такой технологии в наши дни. Во-вторых, с котлом сам себе хозяин

Уже весь интернет полон такими спорами. Центральное не ставят, так как это инвестиции не одного дня а в нашей стране это не предусмотрено. Котельную надо сразу проектировать и устанавливать на весь поселок сразу + запас. Насколько я понял сейчас только-только сдали 20 домов, к лету еще пару десятков, остальные к концу года и еще не известно продаст застройщик все участки и дома и что с этими участками будет в последствии. Не в нашей экономике. Поэтому застройщик как и в принципе все, установил индивидуальное отопление, да возможно это доставляет неудобство в маленьких домах, но логичное и рациональное зерно в этом есть.
При общей котельной думаю можно реализовать индивидуальный учет с помощью хорошей АСУ, но думаю это не дешево. Еще один хороший плюс это то что общую котельную можно сделать дополнительно на твердом топливе или дизель или генератор - оч. будет актуально если по каким то причинам обрубят свет в мороз -32 и на 2-3 дня.Тут или каждому иметь генератор свой либо центральная котельная.
Предполагаю если центральную сделать оч продуманной, то встанет она дороже на порядок чем индивидуальное.
Наверно так!

примерно ясно

Пла:

Народ, кому отопление делал подрядчик ДСПМК? Каково качество работ?

И похожий вопрос знатокам - качество внутренней штукатурки, каково?

Hetwil, в скайп чате сделали доку куда добавляем всех соседей для того чтобы решать подобные вопросы
вот адресс https://docs.google.com/spreadsheets/d/11JntNv5HWyrp5F1wb1J6w-LHA ... edit#gid=0

дай бог, чтобы переговоры увенчались успехом! и детсад, и медпункт - отлично!

уточнение предложения на 7.04

другое - рябица

Уважаемые дольщики!

Будьте внимательны с данным застройщиком.
Мы подписали Контракт в уютной и дружеской обстановке с ДСПМК и договорились, что они качественно построят, а мы своевременно оплатим. Сейчас ситуация кардинально меняется.
До Нового Года внесли первую предоплату.
1. Нас никто не пригласил на разметку дома и фундамента.
2. Как итог, нам залили фундамент под абсолютно другой дом. На месте у прораба спросили почему? Ответ: ошиблись. Можем дозалить. Хорошо мы согласились. Фундамент дозалили.
3. После возведения стен, оказалось между домами узко. Мы опять спросили у прораба почему так узко? Ответ: все нормально, 6 метров есть, не волнуйтесь.
4. Беру рулетку меряем - 4,50м. Противопожарные нормы - минимум 6,00м.
5. Опять спрашиваем почему? Извините ошиблись.
6. Мы пишем официально письмо по поводу перелитого фундамента и расстояние между домами не по нормам с просьбой о пояснениях. Встречаемся с заместителем директора. Говорит, да это все наша вина. Простите. Договариваемся что за 2 недели нам подготовят все документы с разъяснениями/объяснениями и решением.
7. Проходит месяц, звоню сам. Спрашиваю как с моими вопросами, почему не звоните/пишите?. Зам директора говорит " Сейчас все брошу и дам Вам ответ почтовыми голубями". Веселый наверно человек по жизни. Любит шутить.
8. Звоню представителю застройщика, прошу дать телефон директора. Ответ: "Телефон директора я не знаю, и вообще не надо мне звонить! Это не мой вопрос! Продавал Вам не я, а ДСПМК. Пишите на info.

Качество работ "0", учитывая сразу что залили дом не тот, так еще и не по нормам. Куда смотрели те кто строит и тех надзор? Наверно никуда.
Для себя понял. ДСПМК не умеют строить и не умеют разговаривать и решать вопросы с клиентом.

Сейчас письмо на расторжение договора, если не вернут деньги наверно суд.
"Как то так!"

Пла:

((((
Какой у Вас номер участка?

76

На этом фоне дома жспк выглядят куда лучше, все дома были построены в срок, а проблемы начались как начали вестисть смежные работы с дспмк!

LVS0602:

Очень хотелось бы увидеть здесь внятный комментарий от представителя ДСПМК по поводу участка 76.

Я понимаю, Сергей, захотелось поплакаться, ну хоть уши отдохнут... Вам ответят официально, как Вы и просили в своем обращении. Но для ясности картины, чтобы не предстояли в образе мученика, кинутого и забытого:
1. все выезжают на место и смотрят вехи фундамента - не обошли и Вас, видели, где и как стоит
2. ошибку по заливке признаем, но ничего страшного, кроме убытков по материалам, не видим - большие фундаменты так и льются, места застывшего раствора увязываются через арматуру и заливается новый. Вам разъяснили, ВЫ СОГЛАСИЛИСЬ - а Вам ПРЕДЛАГАЛОСЬ НА ВЫБОР: возврат денег, продолжение строительства, другой участок. Но Вы приняли решение строится дальше.
3. Расстояние между домами не 6м (см.п.1), а 4,6м но и здесь после Вашего обращения приостановили работы и консультировались с МЧС - есть допуски в зависимости от материала стен, конструкции и пр. Вас пригласили, показали (дважды - на стройке и в офисе)...
Ваши переживания/страхи/домыслы лежат ВНЕ договорных отношений. На Ваши монологи с "дайте мне гарантии" кроме письменного разъяснения и последующего ввода в эксплуатацию со сбором справок (в т.ч. МЧС) придумать НЕВОЗМОЖНО. Только в пятницу после консультаций в МЧС, получен полный ответ, на основании которого Вам и отпишутся.
Не лукавьте: с момента Вашего письменного обращения (после нескольких устных встречь) не прошло даже установленного для ответа срока. Для требуемого ответа пришлось обращаться в компетентный орган. У Вас в договоре все контактны, в т.ч. моб руководителя, есть приемные дни - если я поднимаю тел круглосуточно по ВСЕМ вопросам, даже вне моей компетенции совсем не значит, что можно в "трубку гадить"...
И от себя по поводу общения с людьми: чтобы не случилось, оставайтесь мужчиной, держите язык в связке с головой - ведь найдутся менее спокойные и уравновешенные люди, которые за Ваш язык и сказанное в оскорбительной форме "надерут Вам уши"...
Отмечу, что коробка построена за наши деньги - у Вас задолженность по платежам, несмотря на скидку для эксадел, я обращу внимание на наши договорные отношения, не обманывайтесь, что сможете принимать решения в одностороннем порядке.

farm_33:

На этом фоне дома жспк выглядят куда лучше, все дома были построены в срок, а проблемы начались как начали вестисть смежные работы с дспмк!

это как "примерка со стороны" у писсуара... для собственного утешения никто не спорит... из взрослых