Строител. жилого дома ПЖСК "Лесбел" д.Боготырево (

Znichka_ilicha, 6.150.000

ventall:

а тут мы успели и под 5-6 % гос поддержки, а те, кто у кого были недофинансированные квадраты, получили кредит под - 16-20% годовых.- и все это ЕГО заслуга. Он успел довести наш кооператив до финала в Нужное время. Если бы председатель наш кооператив не толкал, и все кредитация произошла хотябы на 4-5 месяцев поззже, то ни про какой льготный мы бы и речи не вели, кстати его сейчас никому не выдают...
Олег Вячеславович Вам еще раз спасибо.

+1. Спасибо Олегу Вячеславовичу и от нашего семейства. Даже не верится,что наш дом стоит достроенный за 1 год. Когда начали стройку позже всех близлежащих домов.

OlegVi,
Уважаемый, надо было не на галёрке сопли жевать, извините за грубость, а взять слово и озвучить свою позицию.
1. привести конкретные примеры по конкретным ПЖСК;
2. озвучить кому, как и в какие сроки удалось оспорить стоимость квадрата;
3. какими путями это делалось и к чему конкретно привело.
Услышав компетентное мнение и обоснованную позицию общественность, возможно, и проголосовала бы иначе.
В силу того, что идея оспаривания стоимости квадрата, утверждённого гос. конторой и возбуждения процедуры проверки и аудита (а равно - затягивание срока принятия решения по стоимости) показалась утопической, считаю, на собрании было принято единственно правильное решение - утвердить новую стоимость и двигаться в сторону логического завершения строительства - оформления права собственности на построенное жильё.
Критика в отношении руководства ПЖСК, считаю, была неконструктивной, именно в силу отсутствия обоснованной позиции и приведения конкретных фактов. Ну а эмоции Ваши - это Ваше субъективное мнение. Его мы услышали и проголосовали так, как посчитали нужным.

sawert:

Большинством голосов проголосовали за необоснованную сумму доплаты.

А зачем обосновывать? И так все без проблем...

ventall:

на скольких собраниях вы строились и в скольких голосованиях за кв. метр принимали участие, и откуда вы знаете, если бы мы не приняли метр, то стоимость снизилась бы?
и цены сказаные на собраниях 4.700 и 3.500. - цирк. а про дом от РУЦ "Лес"а - вообще молчали бы, Ильючик в частности. Их кооператив в Зоне икс по БТ недавно показывали. А сейчас МинЛесХоз часть стоимости погасил, так им и вышла стоимость в 3.5 млн. НЕТ ТАКИХ ЦЕН В БЕЛАРУСИ!!! запомните.

На собраниях бывал...и знаю даже как снижают цены - чуть строители скромнее и даже УКС иногда свой процент уменьшал.

ventall:

Очередная порция бреда "специалиста"

Я то хоть профессиональный строитель (после вуза 22 года работаю, 8 лет на линии а остальное в проектировании) а вы просто так, наверно туалет на даче видели как строят...

ventall:

откуда сведения про две недели, а что дергаться??? люди жить хотят.

А кто будет вопрос денег долго подвешенным держать? Кому нужны долгие разборки? УКСу? У которого пол состава недавно сменилось... Строителям? Обосновывали бы, а не бла...бла...бла... Процент удорожания все же большой получился...

ventall:

Я сегодня оставил электронные письма на сайте Министерства финансов, Гос Контроля, и Министерства архитектуры и строительства, где указал суть проблемы, название ЖСК, кто заказчик, кто строитель, то, что дом строится с гос. поддержкой, то, что сроки не по нашей вине переносились с мая по ноябрь, и то, что члены ЖСК не согласны со стоимостью кв. метра и как возможно ее перепроверить. Интересно какую отписку напишут в этот раз.

Наше ЖСК стоимость уже устроила............

aester:

Т.е. внесли 70.000$. И что вы думаете, теперь у них уже метр стоит 7.500.000 и те кто оплатил тогда 100%, сейчас еще будут доплачивать по 300-400 млн. Естественно эти люди подали в суд

Все правильно. Любой самостоятельно или по решению собрания (что на самом деле очень смешно) может внести на начало строительства хоть 100%. А какие проблемы? Собрание решило. Но как потом окажется, большая половина из тех, кто голосовал, открыли кредитную линию в лучшем случае через пол года... И что? Все законно. Было решение собрания... А денег не было в принципе... вот как можно строить годы...
А вообще, что бы рассуждать нужно знать детали... А так это просто болтовня...

ventall:

Если бы председатель наш кооператив не толкал, и все кредитация произошла хотябы на 4-5 месяцев поззже, то ни про какой льготный мы бы и речи не вели, кстати его сейчас никому не выдают...
Олег Вячеславович Вам еще раз спасибо.

Так может вы поясните зачем корректировали проект? Я без сарказма. Просто этот момент я не застал.
Возможно получался дороже дом. Поэтому заплатили за корректировку проекта, экспертизу, потеряли на этом минимум пол года. Кто знает, начни строительство на пол года раньше может еще было бы легче.
А какая была бы по итогу стоимость еще неизвестно, а потребительские свойства жилья выше...

ventall:

И хотелось некоторым плюнуть в спину, когда на собрании гнали на Олега Вячеславовича!!

Я правда не знаю, что вы имеете в виду под "гнали". Что то я на собрании такого не слышал. А то что пытались узнать что то подробнее, так для того мы и собирались...

OlegVi, Что может быть не понятно по стоимости метра "матерому" проектировщику. Официальная годовая инфляция объявлена 15%. НЕофициальная на все 30%, включая поднятия з/п строителям. У нас было заложено всего 8,5%. Индексы выросли больше чем оф. инфляция. Слушать надо, что говорит компетентный человек. А не проектировщик, у которого теоретически дом (для нуждающихся) строится за 7 месяцев по ПОС. Примеры хоть одного дома построенного в срок? Зато есть обратные примеры, которыми пестрит интернет. Интересно, в чем виноваты наши соседние ЖСК, которые строятся с 2011 года. Они должны были построится еще в 2012 году по проекту по 3,5 млн. Теперь построятся по 5 и вы будите ставить их в пример. Как если бы мы построились в середине 2014 за 7 млн, а другие за 8,5 и были бы для них примером. Правила диктует государство, хватит жить в параллельном мире по БТ. За ГОД построенный за 6150 в 2013 СКАЗКА! Где-то строил МАПИД - еще дешевле на 100 дол. по отношения к серии МДК. Долевое же от 13 млн без отделки. Все успели, что хотели и кредиты и отсрочки и квартиры.
Присоединяюсь к большинству. Большое спасибо Олегу Вячеславовичу, что поднял наш жск с колен - кинутый УКСом, полураспустившийся, когда уже многие и не верили в такой скорый успех, за его взвешенные и безошибочные (как показало время) решения, за честность, за небезразличное и ответственное отношение к вопросам! Уверен, всё что было в его силах по срокам стройки он сделал и доведет дело до заселения. Поддержите меня если я прав! Горстка недовольных всегда присутствует. Давайте лучше будущие соседи проявим единство для быстрейшего заселения.

visa2011:

Слушать надо, что говорит компетентный человек. А не проектировщик, у которого теоретически дом (для нуждающихся) строится за 7 месяцев по ПОС.

Вы что совсем не понимаете для чего нужен нормативный срок строительства? Его считают проектировщики (в ПОС), проходят с ним экспертизу. Совсем не понимаете?
Тогда ответьте сами себе на вопрос...Каким месяцем (и понятно с какими коэффициентами)строители принесли последний акт приемки выполненных работ? Наверно ТЕКУЩИМ... А должны были? Правильно - по последнему нормативному.
Вам сообщили на каком основании и когда подписывались со строителями доп. соглашения? Ведь они продлили разрешение на строительство...а? Может вы больше об этом знаете? Поделитесь.
Может быть если бы нормально "компетентные люди" информацию доводили, может быть больше понятно было. И ...неужели строители 15% дома построили за свои ? Вопросов можно много задавать... А есть ли желание у кого либо на них отвечать?
Они посчитали (ЗАКАЗЧИК УКС, да 2 месяца считал, думал или все же строители) )...ориентировочно...
Slava1442, visa2011 ваш текст выглядит как попытка за что то оправдаться. Ненужно, правда.
Выйдут ровно на утвержденную сумму.

и уж точно, совершенно справедливо

OlegVi:

Выйдут ровно на утвержденную сумму.

Понятно нетерпение проголосовавших, ситуация с домом изматывающая, но надо слушать тех, кто в курсе событий и держать паузу.

Компетентность председателя на лицо! Огромное спасибо Ему и Его команде за скорость компетентность и понимание всех ситуаций!Жаль-что народ пытается свое непонимание ситуации выразить негативно.Берегите друг другу нервы-они еще пригодятся!

bulls:

ventall:

а тут мы успели и под 5-6 % гос поддержки, а те, кто у кого были недофинансированные квадраты, получили кредит под - 16-20% годовых.- и все это ЕГО заслуга. Он успел довести наш кооператив до финала в Нужное время. Если бы председатель наш кооператив не толкал, и все кредитация произошла хотябы на 4-5 месяцев поззже, то ни про какой льготный мы бы и речи не вели, кстати его сейчас никому не выдают...
Олег Вячеславович Вам еще раз спасибо.

+1. Спасибо Олегу Вячеславовичу и от нашего семейства. Даже не верится,что наш дом стоит достроенный за 1 год. Когда начали стройку позже всех близлежащих домов.

Абсолютно солидарен. Председатель очень толковый и терпеливый человек.

товарищ Ваш, который с Вами сидел, выглядит как-то солидно, но клоун с клоуна на самом деле!

Встречают по-одежке, провожают по-уму.....