Комкон долевое строительство в степянке

все это в третьем подъезде.

Работы еще им хватает

Балконов очень мало застеклили

Лестницу в подъезде еще доделать надо

От жильца Berkovich поступила тревожная информация о высокой влажности отштукаренных стен. О таком положении вещей мы знали еще на первом собрании: что герметичной крыши на доме нет (предположительно - из-за отсутствия ливнеотводов), вода стекает по стенам внутри дома. На фотографиях zzz_slava также видны влажные стены. Сегодня, по возможности, подъеду и также сделаю фото стен. Остальные жильцы также могут приложить свои фото.

В связи с этим просьба жильцов высказаться о своём мнении по этому поводу, в частности:

1) чем чревата "сырая" штукатурка в будущем;

2) считаете необходимым по этому поводу собраться и отреагировать.

В случае наличия мнений о необходимости отреагировать предлагаю до конца недели, максимум - начало следующей, провести собрание.

Отсутствие водостоков тут не причем - пока не будет сделана кровля, мокрые стены не исчезнут...

Был на объекте. Прораб в 3-й подъезд не пустил. Основание - пройти нельзя, на площадках лестницы лежит стяжка. Пригласил приходить в четверг после 16:00.

На вопрос о крыше сообщил, что 1-й и почти 3-й подъезд крышей покрыт, непокрыто только около 80 м2 по центру дома (в районе люльки на фото 1), водоотводы сделаны (на другой стороне дома). Т.е. по словам прораба квартиры крайних подъездов должны быть сухие. Кто в них был, сообщите, какого числа и были ли подтёки.

Что касается сырости штукатурки, прораб сказал, что летом это не проблема, дом на сквозняках быстро просыхает.

Тем не менее, кто знает: запрещено строительными нормами штукатурить стены до наложения кровли и как делают нормальные строители.

На фото 1 в районе стены между 2 и 3 подъездом между 7 и 8 этажами видно пятно сырости. Это что, изнутри залило насквозь или облили чем из люльки? Гляньте при случае это место изнутри дома (например, верхний левый угол однокомнатной квартиры 2 подъезда 7 этажа направо стоя лицом к лифту).

была сегодня на стройке. в первом подъезде нет мокрых стен (по крайней мере не видела). разговаривали с прорабом. он озвучил срок сдачи дома - конец августа.

zzz_slava:

Всем добрый день, хочу заключить договор о долевом строительстве в этом доме, сказали что цена не измена, оплата 100% по факту, кто заключал договора в ближайшее время, предусмотрены какие то доплаты и переплаты и тд по договору. И какие мугут быть еще подводные камни.

Может можно где проект договора глянуть

Рядом на Карвата Айрон строит за 4.600.000 руб. Правда, сдача дома в следующем году. Но подальше от товарной станции. Договора как раз сейчас заключают.

zzz_slava, и по какой цене сейчас заключали договор? В сданном доме они готовую двушку продают ещё судя по сайту по 1.050/метр. Но Вам уже не актуально

всем здравствуйте!!!мы недавно купили квартиру в этом доме. где и когда будет собрание?сейчас во многих домах заваривают мусоропроводы,чтобы избежать ненужного мусора в подъезде.хотелось бы услышать мнения по этому поводу?может кто-то посоветует насчет дизайна 1-ой квартиры,будем очень признательны!а насчет стен если повториться то мне кажется нам в этом с БОЛЬШИМ удовольствием поможет госконтроль)))

всем здравствуйте!!!мы недавно купили квартиру в этом доме. где и когда будет собрание?сейчас во многих домах заваривают мусоропроводы,чтобы избежать ненужного мусора в подъезде.хотелось бы услышать мнения по этому поводу

Добрый день, я всеми руками за.

обрадуется большинство владельцев квартир, в чьих стенах проходит мусоропровод ))))

не потому, что мусоропровод проходит в квартире, а потому, что как бы аккуратно не пользовались жильцы мусоропроводом, а вони, разных насекомых, и мусора на площадках не избежать.

Сейчас живу в 3х подъездном 10 этажном доме и во всех 3х подъездах заварен мусоропровод, никаких неудобств никто не выражает, а только рады, что в подъездах чисто и хорошо пахнет. А выбрасывать мусор в контейнер на улице

В любом случае, думаю, что вопрос будет решаться на собрании Товарищества, которое будет создано позже

ИМХО, обрадуется большинство владельцев квартир, в чьих стенах проходит мусоропровод ))))

Как владелец такой квартиры (с мусоропроводом в стене), естественно поддержу идею заварить мусоропровод, и не только по причине санитарии, запаха, шума т.д., но и из эстетических соображений, в нашем доме он расположен крайне неудачно. Проектировщик дома мягко говоря - мудак, в нормальных домах мусоропровод выносится либо на лестничную площадку, либо в специально отведенное для него место, но никак не возле дверей квартир!!!

Надо уточнить, должны ли нам по проекту ставить мусорные контейнеры возле дома и где, или нам самим придется их устанавливать.