Долевое строительство по Дзержинского 18 (ЗАО Инвест-систем)

Nata-168:

Привет соседи!

По поводу 5-ти% кредита. А Вы думали что банк полностью будет оплачивать каждый взнос??? Конечно, нет. Они дают не всю сумму, а часть и делят на количество платежей. Хотя все зависит от количества людей и метров. Если не секрет: сколько Вам дали денег и на какое количество людей?? Просто я тоже жду ответ (уже второй раз подала документы).

Нет, мы знали, что банк будет оплачивать только по % готовности дома! Собирались на недостающую сумму позже брать еще кредит под больший %! А теперь даже и не знаем как поступить! Под больший % кредит выплачивают единовременно! Мы тоже не хотим Инвесту заранее столько денег вносить, а вдруг что-то не так пойдет...

Метраж - 61, нас трое, сумма максимальная вышла - 112 000 000 (квартира стоит почти - 200 000 000). Мы и так уже много внесли наличными, а теперь еще и каждый месяц доплачивать! Это просто ужасно!!!

Это просто ужасно!!!

Аналогичная ситуация.

Будем брать 17%-й кредит там-же, где и 5%-й.

дел

Танюша-Нюша:

Подскажите, я правильно понимаю, если процент готовности 13%, то банк кредитует (5%) сумма кредита * 13% = проплата в текущем месяце, а в следующем месяце процент готовности 16%, то кредитуют 16-13= 3%?ТАК?

Как-то вы очень хитро завернули....Точно сказать не могу....,но НАДЕЮСЬ , что это не так.... Хотя....надо уточнить....

ANTOSIK, кто вам сказал, что если кредит 17% - банк выплачивает сразу всю сумму??? Какую сумму в справке из ИС предоставите в банк - ту и оплачивают каждый месяц!!! (кроме услуг застройщика)!!! Мне кредит под 17% дали мигом - за 3 дня и большую сумму, поручителей пропустили с кредитами и поручительством в основном долге !!! А в договоре написано, что банк вправе изменить % ставку....так что надеюсь, что она измениться к концу года в сторону уменьшения.

ANTOSIK:

Нам в банке выделили 5% кредит. Банк перечислять будет деньги по % готовности дома, эта сумма не всегда будет совпадать с той, что нужно оплачивать каждый месяц по договору с Инвест-Систем. В Инвест-Систем конечно же не рады, сказали каждый месяц доплачивать наличными или будет расти сумма за просроченный платеж. Могут ли они так сделать? Зачем 5% кредит, если каждый месяц еще придется платить около 5 млн. наличными, а то и больше?!

5% кредит, как правило, не покрывает изначально всю стоимость квартиры, даже за вычетом первоначального платежа. Например, за квартиру осталось внести 100млн.руб. А неосвоенного 5%-кредита осталось 70млн.руб. Вы ведь как-то планировали потом недостающие 30млн.руб. платить? Либо своими, либо вторым более дорогим кредитом. Вот и доплачивайте недостающую разницу, только каждый месяц.

А если оставшийся долг за квартиру равен сумме неосвоенного 5% кредита, то можете расслабиться, - застройщик ничего доплачивать требовать не будет в случае, если % готовности не поспевает за графиком платежей.

Привет, соседям.

Несколько фоток со стройки 16.05

adei, спасибо за фото

Ещё одна НОВОСТЬ для тех кто собирается за кредитом в Беларусбанк - с 17.05. в основном доходе могут быть ТОЛЬКО близкие родственники! У кого брак не оформлен официально - муж (жена) получаются в пролёте! А если учесть то, что не все филиалы ББ принимают в поручители родителей-пенсионеров - то вообще полный пипец!!!

Vitaleg, фундамент в первой и второй секциях, на прошлой неделе, еще не был закончен.