Ответить
  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 16 октября 2009 15:46 Редактировалось JASS, 207 раз(а).

    Масюковщина-3 дом №12 по г/п - Колесникова, 16

    Будущий сайт нашего ТС: http://www.kolesnikova.by

    Реквизиты ТС жилых домов №16,18,20 по ул.Колесникова П.Р.:
    220124 г.Минск, ул.Колесникова П.Р., д.16 ПТС
    УНП 191346323, ОКПО 379130505000, р/с 3015137990015 в ЗАО "АКБ "БЕЛРОСБАНК", код 770, ул.Красная, 7

    В нашем доме проведена ЛЕГАЛЬНАЯ компьютерная сеть с высокоскоростным интернетом. Подробную информацию можно получить по телефону

    прораб Сергей Геннадьевич, телефон: 3640112
    сантехник, телефон: 3570615(Велком)
    прораб дима(окна) тел вел,1211925

    Обслуживание:
    КУП «ЖЭУ №126» (Заключение договора для населения на вывоз строительного мусора - Валентина Ивановна, тел. 254-93-69 1 куб. м =40 тыс. руб.)
    РСЦ №4, ул. Неманская, 22
    Начальник РСЦ: Сенченко Николай Иванович, тел.: 313-77-12
    Зам. начальника РСЦ: Агеева Юлия Вячеславовна, тел.: 313-75-38
    Юрисконсульт: тел.: 313-74-37
    Паспортист: тел.: 313-70-69
    Специалист по коммунальным расчетам, тел.: 313-74-70
    Оператор, тел.: 313-74-45
    Автоматический прием показаний приборов учета горячей и холодной воды, тел.: 313-80-41

    Регистрация договора с энергосбытом: 220013, г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, 6 тел (+375 17) 296-63-43, 6 с 8до 20 в любое свободное окошко, при себе тех паспорт, свидетельство и его копия и личный паспорт
    Стать на очередь на телефон: Матусевича, 13 тел 200-34-98 или Гебелева, 7. При себе личный паспорт и свидетельство с его копией.
    Договор с водоканалом фрунз.района: Одинцова, 12а, тел. 257-92-76, режим работы с 8 до 20, будние дни. При себе иметь паспорт и документы на квартиру.
    Архитектор принимает по вопросам перепланировки с 15.00 до 20.00 по понедельникам на Кальварийской, 39, кабинет 221, живая очередь

  • yolka09 Member
    офлайн
    yolka09 Member

    116

    15 лет на сайте
    пользователь #200764

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 17 января 2010 15:30

    Дорогие соседи!! Большое спасибо за фотки))) А то все времени не хватает, чтобы приехать и самим посмотреть, а так всегда в курсе))):super:

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 17 января 2010 15:41

    Предлагаю всем еще раз :rotate: У нас есть табличка с соседями, в которую хотелось бы вписать новые имена :wink: А то отписываются на форуме многие, а вот как дело до таблички доходит, так всего 5 человек :P

  • Panamera Member
    офлайн
    Panamera Member

    167

    15 лет на сайте
    пользователь #198206

    Профиль
    Написать сообщение

    167
    # 18 января 2010 10:37

    заезжали на стройку с планом дома-все, к кому обращались, указывают расположение дома лестницей на школу, так что вариантов нет, и по расположению квартир, судя по первому этажу тоже очень на это похоже. записались в банк в очередь на подачу документов-никаких авансов никто платить не собирается, только по готовности процента дома, а на вопрос если процент готовности дома меньше, чем очередной платеж, нам сказали, что это госорганизация (банк) и платить будет только по бумаге из минскстроя, а вы как хотите.какой-то странный кредит получается, сначала внеси 20%, потом вноси ежемесячно прибыль застройщика и еще если процент готовности меньше, то и кредит за банк доплачивай?если так получится, то придется наверное постоянно заявления о переносе платежа в минскстрой катать, что мы в принципе уже и сделали, т.к банк не успевает проплатить до 28-го второй платеж.во накатал:)

  • ХАЛВА Neophyte Poster
    офлайн
    ХАЛВА Neophyte Poster

    9

    14 лет на сайте
    пользователь #220417

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 18 января 2010 12:45

    Подскажите, так по сколько всё-таки кредитуют метр 12-го дома Масюковщины-3?

  • Magdalena Panasonic Club
    офлайн
    Magdalena Panasonic Club

    1213

    22 года на сайте
    пользователь #4746

    Профиль
    Написать сообщение

    1213
    # 18 января 2010 12:52

    ХАЛВА,

    уже не раз писали в этой теме :znaika:

    2 628 000

    Верить в наше время нельзя никому. Даже себе. Мне можно.
  • ХАЛВА Neophyte Poster
    офлайн
    ХАЛВА Neophyte Poster

    9

    14 лет на сайте
    пользователь #220417

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 18 января 2010 14:34

    Magdalena, спасибки

  • Zanuda_31 Member
    офлайн
    Zanuda_31 Member

    280

    14 лет на сайте
    пользователь #220772

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 18 января 2010 23:50 Редактировалось Zanuda_31, 1 раз.

    :)

  • zais50 Member
    офлайн
    zais50 Member

    203

    15 лет на сайте
    пользователь #192466

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 19 января 2010 02:08

    А что означает платеж "за услуги застройщика"? Когда он платиться?

    Я думала, что нужно будет своими деньгами только 20 % оплатить, а дальше льготный кредит перечисляется. А как на самом деле?

    И еще хотела у вас спросить, если у нас первый взнос 20%, который платится сразу, будет больше, чем разница между суммой положенного льготного кредита и стоимостью квартиры, то нам просто банк выдаст кредит на меньшую сумму или как быть в этом случае? Переносить этот взнос?

    А сколько нужно будет в месяц платить за льготный кредит (за однокомнатную 62,8 м2)?

  • леняна Senior Member
    офлайн
    леняна Senior Member

    617

    15 лет на сайте
    пользователь #197735

    Профиль
    Написать сообщение

    617
    # 19 января 2010 11:34

    Соседи помогите - заключаем дополнительное соглашение с Минсктроем с двухкомнатной меняем на трехкомнатную (та что возле мусоропровода). В плане размер квартиры указан 88, 42, в доп соглашении 88,6. Очень боимся что опять в Минскстрое ошиблись (уже второй раз переделывают доп) скажите у кого такая же планировка - какой размер в договоре. На наши вопросы в Минсктрое ответили, что в плане неточность, а правильно 88,6 кв м:conf:

    Правда у каждого своя, а истину не знает никто...
  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 19 января 2010 12:16

    zais50, услуги застройщика оплачиваются отдельно каждый месяц по графику платежей, их банк не кредитует (чуть больше 5 процентов от стоимости квартиры). У нас самая большая сумма по услугам - в последний месяц оплаты. По поводу первого платежа, знаю, что некоторые платили лишь часть, договаривались с Минскстроем, а дальше уже оформляли кредит.

    Ежемесячный возврат кредита зависит от его размера, а не от метража квартиры. Считается примерно как 6600 умножить на каждый миллион кредита.

    леняна, я думаю, что могут быть отличия, потому что на сайте Минскстроя тоже указаны метражи квартир, отличные от плана.

  • zais50 Member
    офлайн
    zais50 Member

    203

    15 лет на сайте
    пользователь #192466

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 19 января 2010 16:47

    JASS, спасибо большое за ответ. А сколько приблизительно у вас сейчас за услуги застройщика?

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 19 января 2010 16:55

    zais50, ну это опять же от метража квартиры зависит. Для двушки 68 метров услуги застройщика (сюда входит и 5% прибыль) - около 16 млн, выплаты - каждый месяц по 800 тысяч с хвостиком + около 9 млн в последний платеж. В целом услуги уже включены в стоимость квадратного метра.

  • Twince Neophyte Poster
    офлайн
    Twince Neophyte Poster

    2

    14 лет на сайте
    пользователь #221003

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 19 января 2010 18:49

    Здравствуйте, надеюсь будущие соседи!!!

    Подскажите,кто в курсе :

    1. об оплате каких услуг Минскстроя идет речь? Когда я звонил туда, то сказали, что все включено в стоимость метра(имелось ввиду прибыль застройщика - 5% для очередников).

    2.Кто недавно заключил договор в Минскстрое - в исполкоме сообщили, что включают в списки на льготный кредит, а в банке сказали, что выдача льготных кредитов временно приостановлена до выхода постановления . Может кто-нибудь владеет информацией по данному вопросу (когда выйдет это постановление)?

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 19 января 2010 19:28

    Twince, стоимость строительства = сметная стоимость + прибыль застройщика (5%) + иные услуги застройщика. Все это покрывается стоимостью метра 3 094 340. Но банк будет кредитовать только сметную стоимость, прибыль и услуги застройщика платятся из своего кармана :)

    Никто не скажет, когда опять начнут выдавать льготные кредиты :wink:

  • Twince Neophyte Poster
    офлайн
    Twince Neophyte Poster

    2

    14 лет на сайте
    пользователь #221003

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 19 января 2010 19:58

    Спасибо, JASS, за разъяснение.

  • zais50 Member
    офлайн
    zais50 Member

    203

    15 лет на сайте
    пользователь #192466

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 19 января 2010 19:59

    JASS, спасибо, теперь все понятно

  • Samsung_E820 Member
    офлайн
    Samsung_E820 Member

    113

    16 лет на сайте
    пользователь #143115

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 19 января 2010 23:30
    JASS:

    Никто не скажет, когда опять начнут выдавать льготные кредиты

    А что льготные кредиты уже не выдают? Откуда такая информация? Может я что-то пропустила?

  • ХАЛВА Neophyte Poster
    офлайн
    ХАЛВА Neophyte Poster

    9

    14 лет на сайте
    пользователь #220417

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 20 января 2010 12:46

    А что льготные кредиты уже не выдают? Откуда такая информация? Может я что-то пропустила?

    ...тогда и я тоже.... только вчера были в банке на консультации и никто про приостановку выдачи кредитов не говрил...

  • ХАЛВА Neophyte Poster
    офлайн
    ХАЛВА Neophyte Poster

    9

    14 лет на сайте
    пользователь #220417

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 20 января 2010 12:49

    А по чем нынче всё-таки кредитую дом 12? Муж вчера звонил в отделение 503, сказал что по 2800- наверное ему послышалось....

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 20 января 2010 12:59

    Про то, что пока кредиты новые не выдают, было и на других ветках упоминание на форуме...

    ХАЛВА, вам же уже ответили на этот вопрос люди, у которых уже заключен договор. По-моему, нет причин не доверять :wink: Консультанты в банке могут говорить многое, как показывает практика :P