Ответить
  • NOLS MemberАвтор темы
    офлайн
    NOLS Member Автор темы

    269

    11 лет на сайте
    пользователь #1318546

    Профиль
    Написать сообщение

    269
    # 21 ноября 2014 21:40 Редактировалось NOLS, 32 раз(а).

    Многоквартирный жилой дом на пересечении пр.Пушкинского и ул.Габровская с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве (кирпичный дом, 7-10-этажный, ОАО «Лавсанстрой»). Срок ввода дома: январь 2016 г.

    Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитальным строительством г.Могилева» осуществляет заключение договоров на долевое строительство в «Многоквартирном жилом доме на пересечении пр.Пушкинского и ул.Габровская с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве» .

    Информация о застройщике

    Государственное предприятие «УКС г.Могилева» (г.Могилев, ул. Первомайская д.29/1, режим работы в рабочие дни недели с 8-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00) зарегистрировано в Едином государственном реестре за № 700333460, за период с 2011г. по 2013г. выполняло функции застройщика по строительству 51 жилых домов, а также следующих социально значимых объектов: строительство Дворца гимнастики, сад –ясли по ул. Криулина, детский сад на 95 мест в м.Спутник.

    Информация о проекте строительства.

    «Многоквартирный жилой дом на пересечении пр.Пушкинского и ул.Габровская с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве» запроектирован кирпичным 7-10 ти этажным 3-х секционным по индивидуальному проекту.

    Заключение договоров с гражданами не нуждающимися в улучшении жилищных условий и юридическими лицами осуществляется на строительство 102 следующих квартир, расположенных на разных этажах:

    шести однокомнатных квартир общей площадью 44,67 м2;
    сорока восьми двухкомнатных квартир общей площадью 60,31 м2; 60,41 м2; 60,46 м2; 62,33 м2;
    сорока двух трехкомнатных квартир общей площадью 80,35 м2; 80,46 м2; 84,17 м2; 92,35 м2; 92,46 м2; 92,66 м2; 93,35 м2; 93,46 м2; 93,63 м2;
    шести четырехкомнатных квартир общей площадью 96,56 м2; 96,71 м2; 96,83 м2.
    Фиксированная цена строительства 1м2 общей площади на дату публикации проектной декларации для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 10 196 889 рублей и подлежит уточнению.

    Фиксированная цена строительства 1м2 общей площади на дату публикации проектной декларации для юридических лиц составляет 10 873 732 рублей и подлежит уточнению.

    Сроки строительства объекта: начало – сентябрь 2014г., окончание – ноябрь 2015г.

    Для строительства объекта Застройщик располагает:

    земельным участком площадью 0,4375 га для строительства жилого дома, свидетельства о государственной регистрации №700/571-5306; №700/571-5307; №700/571-5308.
    проектно-сметной документацией, прошедшей обязательную государственную экспертизу (заключение от 24 февраля 2011 №312-81/11);
    договором строительного подряда №2/31 от 31.07.2014г., заключенным с ОАО «Лавсанстрой».
    В состав имущества, являющегося общей долевой собственностью, входят: места общего пользования, несущие и ограждающие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование и трубопроводы, находящиеся внутри и за пределами жилых и нежилых помещений дома, элементы озеленения и благоустройства. Других изолированных встроено-пристроенных нежилых помещений, не входящих в состав общей долевой собственности, не имеется.

    Акулич Виталий Николаевич
    т. 8-029-105-38-15
  • bivi2109 Member
    офлайн
    bivi2109 Member

    345

    15 лет на сайте
    пользователь #367408

    Профиль
    Написать сообщение

    345
    # 11 ноября 2015 23:32 Редактировалось bivi2109, 1 раз.

    Если этот подоходный налог банк заложит в проценты вклада, то большой проблемы нет.

  • tomy Senior Member
    офлайн
    tomy Senior Member

    6538

    22 года на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 11 ноября 2015 23:35 Редактировалось tomy, 4 раз(а).
    vitali2323:

    если ты томи -джери газеты читаешь умные то должен знать что рыночные цены разнятся существенно. от 10$ до 1000$/ за квадрат. все зависит от места , года постройки , и много чего другог

    сделайте над собой усилие - зайдите на сайт изруквруки в раздел недвижимость... зашли? а теперь попробуйте найти в могилеве квартиру со стоимостью квадрата в тысячу... что? нет таких? (ах нашлось одно-два... ну так эти товарищи живут прошлым, впрочем как и Вы... хотеть продать и хотеть попрадовать - это разные вещи)

    так вот хочу Вам еще раз напомнить, что в прошлом году квадрат в панельном хруще стоил ровно тысячу. сегодня в панельном доме 80 х годов - 470... для наглядности в столбик:

    год -->> цена м2 > цена квартиры 60 м2
    2014 >> $1000>>>>> $60.000
    2015 >> $ 470>>>>> $28.200

    тренд не заметен? совсем-совсем? Вы за год смогли заработать 32 тысячи? я - нет.

    Добавлено спустя 7 минут 48 секунд

    bivi2109:

    Если эти подоходный налог банк заложит в проценты вклада, то большой проблемы нет.

    ну если не считать потери 13% дохода не проблемой то да, проблемы нет. и если не считать, что тогда на эти же 13% увеличится ставка на выгоду кредитора (если правильно подсчитал, то если ставка кредита была 35% годовых, то станет 39,55% годовых)

    пы.сы. Все нормально... падаем (с) "В бой идут одни старики"

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • bivi2109 Member
    офлайн
    bivi2109 Member

    345

    15 лет на сайте
    пользователь #367408

    Профиль
    Написать сообщение

    345
    # 11 ноября 2015 23:52

    по второй цифре не соглашусь. Выступая в качестве кредитора, банк не является депозитчиком. ИМХО.

  • tomy Senior Member
    офлайн
    tomy Senior Member

    6538

    22 года на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 12 ноября 2015 00:05 Редактировалось tomy, 7 раз(а).
    bivi2109:

    по второй цифре не соглашусь. Выступая в качестве кредитора, банк не является депозитчиком. ИМХО.

    т.е. банк привлекая ваш депозит будет заниматься благотворительностью и оплачивать 13% из своего кармана? :trollface: наивные чукотские юноши чесслово

    если Вы надеетесь на компенсацию в депозитах со стороны банка - он эту же сумму ОБЯЗАН БУДЕТ переложить на кредиторов. скорее всего будет мухи отдельно - котлеты отдельно банк сам по себе, а вы сами по себе оплатите подоходный. вот такая схема мне видится более реальной

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • zalexir Senior Member
    офлайн
    zalexir Senior Member

    663

    15 лет на сайте
    пользователь #349082

    Профиль
    Написать сообщение

    663
    # 12 ноября 2015 07:41
    vasson104:

    Интересно будет с какой ценой новый "кирпич" на Чигринова выстрелит. А пока что, остальные достраивают начатое.

    Кирпич на Чигринова 12.220.000.

  • bivi2109 Member
    офлайн
    bivi2109 Member

    345

    15 лет на сайте
    пользователь #367408

    Профиль
    Написать сообщение

    345
    # 12 ноября 2015 09:17

    Откуда инфа?

  • zalexir Senior Member
    офлайн
    zalexir Senior Member

    663

    15 лет на сайте
    пользователь #349082

    Профиль
    Написать сообщение

    663
    # 12 ноября 2015 10:35 Редактировалось zalexir, 1 раз.

    Сегодня договора начали заключать. Должна была проектная декларация где-то в газетах на прошлой неделе выйти.
    http://uks.mogilev.biz/uslugi/dolevoe-stroitelstvo/dom/chigrinova-2/

  • bivi2109 Member
    офлайн
    bivi2109 Member

    345

    15 лет на сайте
    пользователь #367408

    Профиль
    Написать сообщение

    345
    # 12 ноября 2015 10:52 Редактировалось bivi2109, 2 раз(а).
    tomy:

    bivi2109:

    по второй цифре не соглашусь. Выступая в качестве кредитора, банк не является депозитчиком. ИМХО.

    т.е. банк привлекая ваш депозит будет заниматься благотворительностью и оплачивать 13% из своего кармана? :trollface: наивные чукотские юноши чесслово

    если Вы надеетесь на компенсацию в депозитах со стороны банка - он эту же сумму ОБЯЗАН БУДЕТ переложить на кредиторов. скорее всего будет мухи отдельно - котлеты отдельно банк сам по себе, а вы сами по себе оплатите подоходный. вот такая схема мне видится более реальной

    Я далек от банковской системы, но имелось ввиду следующее:
    например сейчас банк привлекает депозиты под 30%, после 1 апреля ставка снизится до 26%. Оставшиеся 4% банк заплатит как налог. На этом все. Дальше я ход вашей мысли потерял и не понимаю как это отразится на кредитах.

  • myza1905 Member
    офлайн
    myza1905 Member

    284

    12 лет на сайте
    пользователь #938596

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 12 ноября 2015 15:49

    Банк будет оплачивать 13% с вашего дохода по депозиту, к примеру у Вас на вкладе лежит 10 000 000 по 30% годовых, значит Ваш доход за год составит 3 000 000....с этого дохода банк перечислит за Вас 390 000 подоходного налога и на руки вы получите 2 610 000......ну как то так

  • tomy Senior Member
    офлайн
    tomy Senior Member

    6538

    22 года на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 12 ноября 2015 16:44 Редактировалось tomy, 2 раз(а).
    myza1905:

    Банк будет оплачивать 13% с вашего дохода по депозиту

    Вы, пожалуйста, не путайте кто и за что платит.. платить будете Вы, а не банк... чтобы банк оплачивал 13% это должно звучать - "как получал 3 млн дохода, так и получаю"

    Добавлено спустя 5 минут 26 секунд

    zalexir:

    Сегодня договора начали заключать. Должна была проектная декларация где-то в газетах на прошлой неделе выйти.
    http://uks.mogilev.biz/uslugi/dolevoe-stroitelstvo/dom/chigrinova-2/

    судя по всему - уже месяц, как стройка кипит :D а говорили, что строить перестанут :trollface:

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • myza1905 Member
    офлайн
    myza1905 Member

    284

    12 лет на сайте
    пользователь #938596

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 12 ноября 2015 17:54

    Ну если Вам не нравится глагол оплачивать....давайте применим такое словосочетание-направлять платежное поручение на уплату подоходного налога с дохода по вкладу

  • tomy Senior Member
    офлайн
    tomy Senior Member

    6538

    22 года на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 12 ноября 2015 18:32 Редактировалось tomy, 2 раз(а).
    myza1905:

    Ну если Вам не нравится глагол оплачивать....давайте применим такое словосочетание-направлять платежное поручение на уплату подоходного налога с дохода по вкладу

    мне нравятся все слова русского языка. разговор идет о том кто будет оплачивать нынешний банкет. варианты:
    - депозитчики
    - кредитополучатели
    - банк
    - бюджет :D

    вот последние два - это из области фантастики.

    пы.сы. а кредитополучателей уже облажили налогом, если мне память не изменяет? :roll: налогом на долги :lol:

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • dimas_ik Neophyte Poster
    офлайн
    dimas_ik Neophyte Poster

    5

    12 лет на сайте
    пользователь #996854

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 13 ноября 2015 13:37
    tomy:

    myza1905:

    Ну если Вам не нравится глагол оплачивать....давайте применим такое словосочетание-направлять платежное поручение на уплату подоходного налога с дохода по вкладу

    мне нравятся все слова русского языка. разговор идет о том кто будет оплачивать нынешний банкет. варианты:
    - депозитчики
    - кредитополучатели
    - банк
    - бюджет :D

    вот последние два - это из области фантастики.

    пы.сы. а кредитополучателей уже облажили налогом, если мне память не изменяет? :roll: налогом на долги :lol:

    сначала обсуждали проблемы мировой экономики теперь проблемы налогообложения и правильного употребления слов русского языка......может перейдем к проблемам конкретного дома(объекта)

  • tomy Senior Member
    офлайн
    tomy Senior Member

    6538

    22 года на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 13 ноября 2015 15:01
    dimas_ik:

    сначала обсуждали проблемы мировой экономики теперь проблемы налогообложения

    а Вы думаете, что конкретно данный дом (объект) данные проблемы обойдут стороной? :D я не против косяки пообсуждать... все таки стоит выбор покупать там квартиру или нет :rotate:

    а все что написано - я писал будущим продавцам квартир... чтобы знали, чего бояться :D как правильно ценообразование осуществлять

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • myza1905 Member
    офлайн
    myza1905 Member

    284

    12 лет на сайте
    пользователь #938596

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 13 ноября 2015 20:17

    Глубоко уважаемый Томи...судя по тому как часто Вы учавствуете в нашем форуме Вы видимо находитесь в свободном полете...и работы нет...ни дома...ни семьи....ничего Вас не может отвлечь от нас...ни минуты прям покоя без нас...мож займетесь личной жизнью?И да,спасибо,мы оценили Ваше старание переубедить нас в сделанном нами выборе...но увы и ах!Это наш выбор...и не надо нам навязывать свою точку зрения,найдите новую жертву..

  • tomy Senior Member
    офлайн
    tomy Senior Member

    6538

    22 года на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 13 ноября 2015 21:01 Редактировалось tomy, 1 раз.
    myza1905:

    Глубоко уважаемый Томи...судя по тому как часто Вы учавствуете в нашем форуме Вы видимо находитесь в свободном полете...и работы нет...ни дома...ни семьи....ничего Вас не может отвлечь от нас...ни минуты прям покоя без нас...мож займетесь личной жизнью?И да,спасибо,мы оценили Ваше старание переубедить нас в сделанном нами выборе...но увы и ах!Это наш выбор...и не надо нам навязывать свою точку зрения,найдите новую жертву..

    отвечу словами великого классика - "если Вы все время будете работать, то Вам некогда будет делать деньги" (с) :D

    мне Ваш выбор - по барабану. я свой пытаюсь сделать. и, пользуясь все теми-же классиками - "Только дурак учиться на своих ошибках" ))) а я предпочитаю изучать чужие :rotate:

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • myza1905 Member
    офлайн
    myza1905 Member

    284

    12 лет на сайте
    пользователь #938596

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 13 ноября 2015 21:12

    Так изучайте...тихонько...без выссказываний,которые в большинстве случаев абсолютно не в тему и без адекватного понимания вопроса,который Вы подымаете.Вам одно пишут...а Вы все равно про свои проблемы.И если уж как Вы обратиться к классикам,то Вы видимо и работать не умеете и зарабатывать тоже,иначе не искали бы жилье за три коппейки.

  • tomy Senior Member
    офлайн
    tomy Senior Member

    6538

    22 года на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 13 ноября 2015 21:26
    myza1905:

    то Вы видимо и работать не умеете и зарабатывать тоже,иначе не искали бы жилье за три коппейки.

    Я, видимо, умею зарабатывать и поэтому ценю свои деньги... и бездумно тратить их не собираюсь... мне удобнее купить за три копейки то, что вы купили за рубль

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • vitali2323 Member
    офлайн
    vitali2323 Member

    204

    10 лет на сайте
    пользователь #1723555

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 13 ноября 2015 21:27

    да

    myza1905:

    Глубоко уважаемый Томи...судя по тому как часто Вы учавствуете в нашем форуме Вы видимо находитесь в свободном полете...и работы нет...ни дома...ни семьи....ничего Вас не может отвлечь от нас...ни минуты прям покоя без нас...мож займетесь личной жизнью?И да,спасибо,мы оценили Ваше старание переубедить нас в сделанном нами выборе...но увы и ах!Это наш выбор...и не надо нам навязывать свою точку зрения,найдите новую жертву..

    да какой глубоко уважаемый. знаем этого томи и джери . он на всех сайтах кнопками молотить пургу навивает. не обращайте внимание. просто получает кайф на ваши эмоции. сидит днями на комке и ждет с неба подарков и халяв.

    Добавлено спустя 1 минута 30 секунд

    tomy:

    myza1905:

    то Вы видимо и работать не умеете и зарабатывать тоже,иначе не искали бы жилье за три коппейки.

    Я, видимо, умею зарабатывать и поэтому ценю свои деньги... и бездумно тратить их не собираюсь... мне удобнее купить за три копейки то, что вы купили за рубль

    просто надо жевее работать. а то топи джери не успеваешь за ценами и тебя это злит что другие успевают зарабатывать а ты нет

  • tomy Senior Member
    офлайн
    tomy Senior Member

    6538

    22 года на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 13 ноября 2015 21:31
    vitali2323:

    просто надо жевее работать. а то топи джери не успеваешь за ценами и тебя это злит что другие успевают зарабатывать а ты нет

    вот такой я понижала :D дорого купить - всегда успею

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты