Ответить
  • LuMen Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    LuMen Senior Member Автор темы

    801

    19 лет на сайте
    пользователь #83116

    Профиль
    Написать сообщение

    801
    # 18 сентября 2014 11:30 Редактировалось LuMen, 123 раз(а).

    Академика Карского 27 - Минский Домостроительный Комбинат (МДК).

    ВАЖНО! Дальнейшее обсуждение переходит в закрытый раздел.
    Для того, чтобы быть участником, необходимо сообщить Ваш логин на onliner.by + Фамилию и № квартиры мне личным сообщением либо на ближайшем собрании.

    Посмотреть на карте
    Дом №27 по ул. Академика Карского
    В жилом доме запроектирована 111 квартир, среди которых 47 однокомнатных, 32 двухкомнатные и 32 трехкомнатные. Все квартиры с раздельными санузлами, остекленным балконом или лоджией. Жилые этажи связаны незадымляемой лестницей и двумя пассажирскими лифтами (МогилефтЛифтМаш) грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.

    Материал стен - газосиликатные блоки. Дом каркасно-блочного типа.

    Наружная отделка: окна — пластиковые (ПВХ) двухкамерные стеклопакеты, остекление балконов - алюминиевые окна, входные двери в квартиры — металлические. Квартиры сдаются без внутренней отделки.

    Начало строительства – ноябрь 2013 г.
    Окончание строительства – май 2015 года.

    Ссылка на декларацию за июнь 2014: zviazda.by/wp-content/uploads/2014/06/ZV_20140624_7.pdf-1.pdf

    just do it
  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    31

    15 лет на сайте
    пользователь #309369

    Профиль

    31
    # 31 марта 2015 17:39

    сегодня 31 марта! осталось 2 месяца до сдачи дома!!! Кому нибудь звонили?? с кем нибудь делали доп о продлении сроков сдачи дома??

  • antonchaika Member
    офлайн
    antonchaika Member

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #627264

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 31 марта 2015 17:46
    Галина_Вязова:

    сегодня 31 марта! осталось 2 месяца до сдачи дома!!! Кому нибудь звонили?? с кем нибудь делали доп о продлении сроков сдачи дома??

    Нет! :)

  • play-2013 Member
    офлайн
    play-2013 Member

    385

    12 лет на сайте
    пользователь #884232

    Профиль
    Написать сообщение

    385
    # 31 марта 2015 18:13
    Галина_Вязова:

    сегодня 31 марта! осталось 2 месяца до сдачи дома!!! Кому нибудь звонили?? с кем нибудь делали доп о продлении сроков сдачи дома??

    нет. Вряд ли позвонят.

  • mousepointer Senior Member
    офлайн
    mousepointer Senior Member

    577

    13 лет на сайте
    пользователь #767718

    Профиль
    Написать сообщение

    577
    # 31 марта 2015 18:25

    Если дойдет до допа то логично в мае

  • antonchaika Member
    офлайн
    antonchaika Member

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #627264

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 31 марта 2015 20:02
    mousepointer:

    Если дойдет до допа то логично в мае

    В договоре всё сказано четко и ясно. За 2 месяца до сдачи дома уведомить дольщика... и т.д.
    Что значит логично? Аргументируйте, пожалуйста.

  • mousepointer Senior Member
    офлайн
    mousepointer Senior Member

    577

    13 лет на сайте
    пользователь #767718

    Профиль
    Написать сообщение

    577
    # 31 марта 2015 20:10

    в договоре указано "если строительство не может быть завершено в срок"
    на данный момент мдк (якобы) не подозревает что сроки срываются

    antonchaika:

    Что значит логично? Аргументируйте, пожалуйста.

    как только вы подписываете доп с новым сроком, то никакой просрочки нет, и 2 месяцев тоже, то есть зачем вас сейчас о чем то оповещать
    по ситуации в мае выкатит доп, если будет надо

  • Evana6 Member
    офлайн
    Evana6 Member

    142

    12 лет на сайте
    пользователь #829668

    Профиль
    Написать сообщение

    142
    # 31 марта 2015 21:31

    Дом можно сдать городу и с мелкими недоделками.... Его могут не принять, только из-за сетей, срок сдачи которых в августе, вот если в августе не примут сети тогда и будет доп. Соглашение, а они в мае сдадут дом городу и будут по-тиху доделывать до августа)

  • antonchaika Member
    офлайн
    antonchaika Member

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #627264

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 31 марта 2015 23:36 Редактировалось antonchaika, 3 раз(а).
    mousepointer:

    в договоре указано "если строительство не может быть завершено в срок"
    на данный момент мдк (якобы) не подозревает что сроки срываются

    antonchaika:

    Что значит логично? Аргументируйте, пожалуйста.

    как только вы подписываете доп с новым сроком, то никакой просрочки нет, и 2 месяцев тоже, то есть зачем вас сейчас о чем то оповещать
    по ситуации в мае выкатит доп, если будет надо

    Пункт 2.1 договора:

    Стороны договорились считать сроком исполнения Застройщиком обязательств по договору строительства многоквартирного жилого дома и ввода в эксплуатацию - май 2015 года.

    Если строительство не может быть завершено в определенный в договоре срок, застройщик вправе в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, по решению местного исполнительного и распорядительного органа перенести срок исполнения застройщиком обязательств по договору. При этом он не позднее, чем за два месяца до истечения срока исполнения застройщиком обязательств по договору должен направить дольщику соответствующее обоснование и предложение о внесении изменений в договор путем подписания дополнительного соглашения к договору, в котором предусматривается изменение срока и иных связанных с этим условий договора.

    Таким образом, начиная с завтрашнего дня, если я каким-либо образом получаю уведомление/доп.соглашение/договор/расписку/прочее от Застройщика о том, что он не может достроить/сдать дом в срок, я могу считать это неисполнением договорных обязательств. Даже если в мае мне предложат что-то подписать, меня не уведомили заранее, как того требует договор.

    mousepointer, отсюда я делаю вывод, или МДК действительно укладывается в срок и все будет хорошо :), или ваше предположение будет являться неисполнением договорных обязательств.

  • mousepointer Senior Member
    офлайн
    mousepointer Senior Member

    577

    13 лет на сайте
    пользователь #767718

    Профиль
    Написать сообщение

    577
    # 1 апреля 2015 06:45

    antonchaika, просто я помню в какой стране живу, где "завтра" тебе никто не гарантирует
    и фразу "Если строительство не может быть завершено в определенный в договоре срок" можно толковать ооочень широко, например "ой извините, мы вот собирались успеть, но сами понимаете кризис и тд.... вот допов и не было...." в общем я ничему не удивлюсь :)
    а так по бумагам я с Вами полностью согласен, и верю в лучшее

  • antonchaika Member
    офлайн
    antonchaika Member

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #627264

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 1 апреля 2015 08:58
    mousepointer:

    antonchaika, просто я помню в какой стране живу, где "завтра" тебе никто не гарантирует
    и фразу "Если строительство не может быть завершено в определенный в договоре срок" можно толковать ооочень широко, например "ой извините, мы вот собирались успеть, но сами понимаете кризис и тд.... вот допов и не было...." в общем я ничему не удивлюсь :)
    а так по бумагам я с Вами полностью согласен, и верю в лучшее

    Про страну Вы, конечно, верно заметили. :) верим в лучшее! :D

  • white_aster Junior Member
    офлайн
    white_aster Junior Member

    31

    13 лет на сайте
    пользователь #630240

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 1 апреля 2015 11:27

    Не забывайте, друзья, что допсоглашение вам может быть выслано по почте, дата уведомления будет считаться по почтовому штемпелю. Т.е. если 31 марта оно все-таки было выслано, пройдет 2-3 дня, пока вы его получите. Хочется надеяться, конечно, на лучшее. А вообще среди нас есть юристы, так на всякий случай?

  • ynk83 Member
    офлайн
    ynk83 Member

    111

    14 лет на сайте
    пользователь #505029

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 1 апреля 2015 13:31

    Доброго всем дня, если кому интересно, я звонил пару дней в МДК, сказали что пока все идет по плану, про доп. соглашение молчали, про цифры перерасчета сказали озвучат по окончании стороительства.

  • play-2013 Member
    офлайн
    play-2013 Member

    385

    12 лет на сайте
    пользователь #884232

    Профиль
    Написать сообщение

    385
    # 1 апреля 2015 13:46
    white_aster:

    А вообще среди нас есть юристы, так на всякий случай?

    Мне тож интересно :-)

  • yurik.at Junior Member
    офлайн
    yurik.at Junior Member

    75

    13 лет на сайте
    пользователь #630470

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 1 апреля 2015 20:43

    вечерок добрый соседи!
    как думаете, сколько еще надо будет доплатить после перерасчета ? на сколько цену метра подымут? какие версии?

  • kentfes Junior Member
    офлайн
    kentfes Junior Member

    54

    15 лет на сайте
    пользователь #371487

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 2 апреля 2015 08:50

    Доброе утро, будущие жильцы нашего замечательного дома! Информация для тех, кто верит, что только ХАЛЯВА может спасти наш мир)
    Как оплатить облигации заплатив всего 18 тыс. бел. руб.
    1) Берем чемодан денег и шоколадку.
    2) Едем в отделение ИдеяБанка (например отделение в уручье возле метро)
    3) Обращаемся к работнику банка
    3) Открываем в банке бесплатную карту http://ideabank.by/na-sviazi , выпуск мгновенный, карта бесплатная но надо положить 50 тыс(минимальный остаток, карту можно будет потом закрыть и 50 тыс забрать)
    4) На карту кидаем деньги из чемодана(зачисление на карт-счет идет без процентов и комиссий)
    5) Переводим с карт-счета на счет застройщика (комиссия за операцию 18 тыс. !!!уточняем перед платежом http://ideabank.by/tarif )
    6) Вручаем работнику банка шоколадку и благодарим за хорошую работу.
    ВАЖНО: сперва объясните работнику банка полный список операций, которые вы хотите сделать! Что бы он знал что и зачем надо делать
    Спасибо за инфу frizok

    Алгоритм работает и для нашего застройщика. Сейчас там даже не нужно платить 18 тыс. руб.,т.е. деньги на счет застройщика можно закинуть вообще без каких-либо комиссий)

  • mousepointer Senior Member
    офлайн
    mousepointer Senior Member

    577

    13 лет на сайте
    пользователь #767718

    Профиль
    Написать сообщение

    577
    # 2 апреля 2015 09:07

    kentfes, халява это хорошо :super:

  • play-2013 Member
    офлайн
    play-2013 Member

    385

    12 лет на сайте
    пользователь #884232

    Профиль
    Написать сообщение

    385
    # 2 апреля 2015 12:36
    kentfes:

    Доброе утро, будущие жильцы нашего замечательного дома! Информация для тех, кто верит, что только ХАЛЯВА может спасти наш мир)
    Как оплатить облигации заплатив всего 18 тыс. бел. руб.
    1) Берем чемодан денег и шоколадку.
    2) Едем в отделение ИдеяБанка (например отделение в уручье возле метро)
    3) Обращаемся к работнику банка
    3) Открываем в банке бесплатную карту http://ideabank.by/na-sviazi , выпуск мгновенный, карта бесплатная но надо положить 50 тыс(минимальный остаток, карту можно будет потом закрыть и 50 тыс забрать)
    4) На карту кидаем деньги из чемодана(зачисление на карт-счет идет без процентов и комиссий)
    5) Переводим с карт-счета на счет застройщика (комиссия за операцию 18 тыс. !!!уточняем перед платежом http://ideabank.by/tarif )
    6) Вручаем работнику банка шоколадку и благодарим за хорошую работу.
    ВАЖНО: сперва объясните работнику банка полный список операций, которые вы хотите сделать! Что бы он знал что и зачем надо делать
    Спасибо за инфу frizok

    Алгоритм работает и для нашего застройщика. Сейчас там даже не нужно платить 18 тыс. руб.,т.е. деньги на счет застройщика можно закинуть вообще без каких-либо комиссий)

    Стрёмно как-то...

  • mousepointer Senior Member
    офлайн
    mousepointer Senior Member

    577

    13 лет на сайте
    пользователь #767718

    Профиль
    Написать сообщение

    577
    # 2 апреля 2015 13:08
    play-2013:

    Стрёмно как-то...

    если не повторит судьбу дельты, то нормально
    пока явных предпосылок для этого не видно

  • kentfes Junior Member
    офлайн
    kentfes Junior Member

    54

    15 лет на сайте
    пользователь #371487

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 2 апреля 2015 13:12 Редактировалось kentfes, 1 раз.
    play-2013:

    Стрёмно как-то...

    Я сам закидывал так деньги МДК, все дошло. Проверено на собственном опыте)

  • Evana6 Member
    офлайн
    Evana6 Member

    142

    12 лет на сайте
    пользователь #829668

    Профиль
    Написать сообщение

    142
    # 2 апреля 2015 14:44

    Комиссия того не стоит))))