Платонова, 21 (Пристройка от ООО Гедрюсюнит)

nonamer. В Новосибирске нет остановки метро с названием "Центр", не знаешь - не говори.

Гондурас23:

И разные другие челы, такие как =ПАРАЗИТ=, могут сколько угодно обсирать и этот р-н, и эту цену и т.п. Но мы то знаем, что, если эта кв-ра обойдётся нам по 50.000 у.е., то это ХОРОШАЯ СДЕЛКА.

не принимайте так близко к сердцу!

замечательный район, ничего рядом нет, кроме гаражей

Гондурас23:

В третий раз задаю вопрос:
Кстати, =ПАРАЗИТ=, а назовите мне район в центре Минска, где нет бараков, гаражей, складов.

А он и не назовет, потому что нет пока в Минске таких!

Гондурас23:

И еще - гараж рядом с домом - мечта! Сейчас у меня стоянка рядом с домом, а гараж было бы намоно лучше, сменную резину хранил бы, если денег мало, пивка с друзьями можно прм в гараже попить. В общем, гараж рядом с домом - это круто, это плюс, а не минус.

при всем такой описанном такой гараж, если там есть яма-подвал, можно использовать для хранения разного рода овощей, закаток, и прочего, занимающего в квартире лишнее место , гараж возле дома -- это сказка

Гондурас23:

1) Как я понимаю, и Вы и я строим кв-ры примерно по 182 млн., то есть ну .... ну .... примерно 50.000 убитых енотов (на дату перечисления денег). Я прекрасно понимаю, почему моя мать отнесла деньги Гедрюсюниту на строительство этой кв-ры - хорошую однушку в центре за эти деньги больше ни в одном месте не найдешь. Если бы застройщик нормально исполнял свои обязательсва, сделка была бы охренительно хорошей.

Согласен с Вами, и учтите, что кто-то, я полагаю заплатил еще меньше 50 000

Гондурас23:

И разные другие челы, такие как =ПАРАЗИТ=, могут сколько угодно обсирать и этот р-н, и эту цену и т.п. Но мы то знаем, что, если эта кв-ра обойдётся нам по 50.000 у.е., то это ХОРОШАЯ СДЕЛКА.

это отличная сделка, после сдачи дома, цена уже будет на 5к, а может и 10к больше, сейчас заявляемой цены 65 000 -70 000 $

Гондурас23:

2) А вот касательно того, как движется строительство, у меня и были вопросы. И вот поэтому-то я и был против строительства кв-ры в этом доме - я просто не уверен в застройщике (и еще как не уверен).

Возникает сразу вопрос, а есть застройщик, в котором Вы уверены? По моему это все поголовно застройщики никакой гарантии не дают, а тем более на бумаге, и защищенность при долевом строительстве у долевика весьма низкая, даже крупные фирмы, типа Айрэса подымают цены....................

Гондурас23:

3) То есть и р-н хороший, и цена отличная, а вот риски превышают допустимые лично для меня нормы. Вот в чем вопрос.

лучше района я по крайней мере не знаю!

Гондурас23:

4) а теперь посмотрим - обсираю ли я строительство. Я всегда говорил о 2 вещах.
Первое - что с такими темпами Гедрюсюнит закончит стройку только в 2012 году, и то в лучшем случае.
И что, на вечер 21 ноября, я что, не прав? Кто будет отстаивать точку зрения, что дом будет введен в строй в 2011 году? Есть такие?

ПАРАЗИТ

Гондурас23:

Второе - я уверен, что этот договор в редакции Гедрюсюнита не дает мне гарантии, что после ввода дома в эксплуатацию, когда он не состоялся, Гедрюсюнит не потребует доплаты. Я слишком хорошо вижу в нем подводные камни, да и случаи такие наблюдал вживую, как говорится.
И что, это все неправда? Если кто не хочет видеть правду, это его проблемы.

Повторю вопрос, кто бы Вам дал такие гарантии? Куда Вы бы понесли деньги, если бы успели остановить маму? И учтите, что в этом районе другие застройщики цены подымали моментально, в соответсвии с черным рынком! Я сам отслеживал это весной и лично обзванивал!

Гондурас23:

Дополнительно - как вызвали Галочкина в прокуратуру, так и стройка неделю шла. А потом он успокоился - и опять все встало. Проезжал мимо на машине в пятницу в 20-00 и в субботу в 13-30. Рабочих нет, за неделю ничего не сделали.

Всю прошлую неделю стройка шла активно, только на задней стенке фасада здания, вчера и сегодня на стройке рабочие, кран все что-то подымает, окно вставляют! Но если говорить в общем, темпы строительства низкие, все таки экономит Галочкин на строителях, не хочет 2-3 смены делать или людей по больше брать, выгодней получать с этих денег пассивный или активный доход

Гондурас23,

Гондурас23:

Это не доход, а сам Галочкин, учитывая, что он делает с моими деньгами, активный или пассивный ...

с другой стороны, если Галочкин окажется порядочным человеком, то Вы хорошо заработаете на строительстве этой квартиры!!!! и маме спасибо скажите..............

Гондурас23,

Гондурас23:

"Жаль, только жить в это время прекрасное
Уж не придется ни мне, ни тебе" (с)

Очень может так случиться, что пока они еще год дом будут строить, потом пол года-год ремонт буду делать, а потом в европу одбуду, и не придется мне пожить в этой квартирке

Очень может так случиться, что пока они еще год дом будут строить, потом пол года-год ремонт буду делать, а потом в европу одбуду, и не придется мне пожить в этой квартирке

У меня еще квартирка есть по Волгоградской, 86. Так там официально дом сдали госкомиссии 31 марта 2009 года, потом больше года дом был еще огорожен в качестве стройки и будущих жильцов туда не пускали. Ключи выдали только весной 2010 года. И то еще все лето продолжали что-то доделывать. Вот такие белорусские реалии. А дом тоже коммерческий, и типа престижный.

dumka_pan, давай собери все страшилки по стройкам г.Минска и примени их на свою стройку и в плане сроков, цен, качества и пр. В Германию седым уедешь!

Гондурас23, многодетный папаша, Буратинам потиху квартирки строишь?

Могу похвастаться: сегодня с БРТИ уже забрала доки на квартиру! И все недочёты по квартире мне уже устранили, можно начинать ремонт
После сдачи дома прошло 2,5 месяца (на заметку Пану Думке)

Гондурас23, ты(Вы) про цены? ))) Или кривые руки?

Гондурас23:

Блин, ну я и балда. Какие ГАЗОВИКИ??? В домах выше 9 этажей установка газовых плит запрещена по СНиПу.

Гондурас23, , да и в договоре написано электроплита будет устанавливаться дольщиком

Гондурас23:

Делал 4 ремонта в новых квартирах (как заказчик, конечно, а не как строитель). И того, и другого в избытке. Цены на работы на уровне немецких (без шуток, абсолютно серьезно), а качество - см. Нашу Рашу (Равшан и Джумшут, хоть по внешнему виду чистокровные местные).

ну в своей квартире серьезные пацаны должны ремонт своими руками делать, я так думаю! и по кошельку не сильно будет бить, и сделать все можно как для себя, и стройматериалы подорожи взять за счет экономии на работе

~L&M~:

После сдачи дома прошло 2,5 месяца (на заметку Пану Думке)

пасибо за поддержку, будем надеяться

~L&M~:

dumka_pan, дык куды ж без надежды! ) Без оптимизма и надежды и в Европу нечего соваться

~L&M~, нееее, там хорошо: оборудование современное, денег на науку никто не жалеет, и ЗП достойные