Новая Боровая

Subudai-Bagatur:

это нормальный магазин? тухлые продукты и полумертвый персонал

Вам в принципе. в НБ всё не нравится, с чего можно считать ваше мнение даже о магазине объективным? Будь там Корона, Евроопт, Грин-всё бы поддалось критики с вашей стороны.

Уорен:

fanat_Kawa, Вы игнорируете информацию на теме. Несколько раз писали, что многим арендаторам отказали потому, что «не соответствуют философии застройщика». В частности, речь шла о разливном пиве. Зато Бриош даже попросили прийти. Так что «с кем договорились, тот и открылся» - неправда.
Аптека Адель у нас на Авиационной для моей мамы дороговата, подвожу её на проспект, там разница выходит процентов на 15.

Вы уверены, что аптека тоже попадает под "философию"? Ну ладно кафе, там своя атмосфера. Но аптека она и в Африке аптека. Магазин обычный, парикмахерская обычная, ремонт одежды или что там-тоже обычный...

fanat_Kawa, я не уверен, что Вы адекватно воспринимаете высказывания, реплики собеседника и обсуждаемую тему как частный вариант.
Аптека придомового уровня как раз не тот случай, когда надо с кем-то договариваться в смысле попасть попасть в арендуемое помещение в «спальнике». Но вот Бриош просто так в «спальник» не пошёл бы, уверен. Почти уверен, что ставка по аренде там тоже на уровне «поцелуй принцессы».
[censored by Grace-o]

Barmutik:

Subudai-Bagatur:

Barmutik:

Да проекты кастомные и все решения очевидно что не обкатанные. Но рано или поздно всё будет хорошо Наверное

бармутик у людей уже дети скоро вырастут а вы все ждете свои косяки этож ваш дом назыался комфортаменты от слова комфорт

Да они у всех растут... Ну что ж делать .. без косяков у нас же никуда.. но прогресс то идет

Вас уже больно читать вот он где позитив!

Vasil_Vasil:

Все хорошо, а Вы не думали, что вслед за ценами это притянет удешевление проектов?

Ууу, батенька. С такими прогнозами и логикой как у господина Adventurer может быть всё что угодно.

Добрый день! Подскажите, что у засройщика по ценам на отделку, какой разброс? И стоит ли оно того. В конструкторе все красиво, но качественно ли в жизни?

Adventurer:

Vasil_Vasil:

Все хорошо, а Вы не думали, что вслед за ценами это притянет удешевление проектов?

вы хотели сказать - уменьшится прибыль застройщиков при себестоимости $250-300 ?

Seis:

Ууу, батенька. С такими прогнозами и логикой как у господина Adventurer может быть всё что угодно.

*** не знаю как к вам обращаться
вы так говорите, как будто вы оторваны от цен
вы давно продавали, а не пытались продать ?
али может память у вас коротка ?

— Цены, вне сомнения, уже упали, интрига заключается лишь в том, будут ли они падать и дальше или мы уже близки к равновесному уровню. Поэтому уже сейчас можно посочувствовать так называемым «чистым» продавцам, особенно из разряда инвесторов (тех, кто вкладывался в строительство с целью последующей перепродажи). Эти точно не получат тех денег, которые могли бы получить всего два месяца тому назад. Что касается покупателей – они несомненно выиграли в силу понятных причин.

— Охотно ли идут на уступки продавцы? Какую стратегию поведения на рынке нужно выбрать продавцам сейчас, на Ваш взгляд?

— Это зависит от того, насколько продавцу надо продать. Кому надо – тот идет. Сейчас всем продавцам стоит смириться с уже состоявшимся фактом – цены уже упали, и я очень удивлюсь, если в ближайшие месяцы они вернутся назад.

Я говорю о значительном падении цен, как об уже состоявшемся факте, но по статистике и аналитике портала realt.by этого особо не заметно. Разница между нами и порталом в том, что мы видим цены сделок, которые еще не совершились — они только оформляются. То есть мы видим цены завтрашнего дня. Портал же видит только инертные ценовые ожидания продавцов позавчерашнего дня да статистику реальных сделок дня вчерашнего.

Поэтому начать стоит с честного ответа на вопрос: «А оно мне надо?». Обязательно ли надо продавать? Нет ли возможности разрешить сложившиеся жизненные обстоятельства, не продавая недвижимость? Как я потрачу вырученные деньги и как это улучшит мою жизнь? Если решаем, что продавать надо, то тогда понимаем и принимаем, что цена должна быть такая, чтобы продать, а не поиграться в продавание.

Продавец, помни: на падающем рынке дороже продаст тот, кто продаст сегодня. Завтра уже этих денег тебе не дадут.

Я на форуме месяц и постоянно читаю ваши сообщения.

Мне дико интересно, как человек которому [censored by kruzechka_chaju] на А100, может тратить столько своего ЛИЧНОГО времени сидя на форуме и штамповать сообщения про А100 пачками в день?
И ни одной разумной мысли мне не приходит на ум, кроме:
1. вы когда то хотели попасть в А100 и вас послали...
2. вы работаете в фирме конкуренте типа Дана или Айрон и у вас такая задача сидеть на форуме и топить конкурентов.
3. пункт 1+2

Больше адекватных причин в голову мне не приходит

что за тема вообще? и не пора ли её закрыть?
в шапке битые ссылки на планировки (для большинства домов), т.к. официальный сайт НБ регулярно уничтожает ссылки и страницы того, что уже продано.
и какой-то срач постоянно на пустом месте.
я бы закрыл этот топик и создал бы новый с переносом актуального(если таковое есть) в шапку нового топика.

omax86:

Adventurer:

Vasil_Vasil:

Все хорошо, а Вы не думали, что вслед за ценами это притянет удешевление проектов?

вы хотели сказать - уменьшится прибыль застройщиков при себестоимости $250-300 ?

Seis:

Ууу, батенька. С такими прогнозами и логикой как у господина Adventurer может быть всё что угодно.

*** не знаю как к вам обращаться
вы так говорите, как будто вы оторваны от цен
вы давно продавали, а не пытались продать ?
али может память у вас коротка ?

— Цены, вне сомнения, уже упали, интрига заключается лишь в том, будут ли они падать и дальше или мы уже близки к равновесному уровню. Поэтому уже сейчас можно посочувствовать так называемым «чистым» продавцам, особенно из разряда инвесторов (тех, кто вкладывался в строительство с целью последующей перепродажи). Эти точно не получат тех денег, которые могли бы получить всего два месяца тому назад. Что касается покупателей – они несомненно выиграли в силу понятных причин.

— Охотно ли идут на уступки продавцы? Какую стратегию поведения на рынке нужно выбрать продавцам сейчас, на Ваш взгляд?

— Это зависит от того, насколько продавцу надо продать. Кому надо – тот идет. Сейчас всем продавцам стоит смириться с уже состоявшимся фактом – цены уже упали, и я очень удивлюсь, если в ближайшие месяцы они вернутся назад.

Я говорю о значительном падении цен, как об уже состоявшемся факте, но по статистике и аналитике портала realt.by этого особо не заметно. Разница между нами и порталом в том, что мы видим цены сделок, которые еще не совершились — они только оформляются. То есть мы видим цены завтрашнего дня. Портал же видит только инертные ценовые ожидания продавцов позавчерашнего дня да статистику реальных сделок дня вчерашнего.

Поэтому начать стоит с честного ответа на вопрос: «А оно мне надо?». Обязательно ли надо продавать? Нет ли возможности разрешить сложившиеся жизненные обстоятельства, не продавая недвижимость? Как я потрачу вырученные деньги и как это улучшит мою жизнь? Если решаем, что продавать надо, то тогда понимаем и принимаем, что цена должна быть такая, чтобы продать, а не поиграться в продавание.

Продавец, помни: на падающем рынке дороже продаст тот, кто продаст сегодня. Завтра уже этих денег тебе не дадут.

Я на форуме месяц и постоянно читаю ваши сообщения.

Мне дико интересно, как человек которому похер на А100, может тратить столько своего ЛИЧНОГО времени сидя на форуме и штамповать сообщения про А100 пачками в день?
И ни одной разумной мысли мне не приходит на ум, кроме:
1. вы когда то хотели попасть в А100 и вас послали...
2. вы работаете в фирме конкуренте типа Дана или Айрон и у вас такая задача сидеть на форуме и топить конкурентов.
3. пункт 1+2

Больше адекватных причин в голову мне не приходит

Adventurer -- это кот, блуждающий сам по себе....

Xenos:

Уорен:

Аптека Адель у нас на Авиационной для моей мамы дороговата, подвожу её на проспект, там разница выходит процентов на 15.

+1. По приложению на да Винчи в Дельтафармах или на Гинтовта всегда-всегда дешевле. Лухари-стайл для айтишников богатых эта Адель.

У этой аптеки есть один плюс на сегодняшний день - отсутствие народу, не страшно туда зайти, всегда там в гордом одиночестве. Поэтому если надо что-то копеечное, то лучше туда. А если что-то дорогое, то да, выгоднее на Гинтовта

Barmutik:

Всё в НБ хорошо

вам, по словам

Subudai-Bagatur:

пара недовольных но стыдно признать

просто стыдно признать))
как и мне

Barmutik:

demo_krat:

Однушка в комфортаментах в Новой Боровой по цене коттеджа. Бармутик, несмотря на Ваши страдания, может хотя-бы это Вас немножко согреет:Однушка в комфортаментах в Новой Боровой по цене коттеджа Adventurer нервно курит в сторонке......

Какие страдания? Всё в НБ хорошо - проблемы решаются, гарантийные работы выполняются и рано или поздно всё будет хорошо....

Надо просто трезво смотреть на строительную отрасль в РБ, на текущую экономическую ситуацию и не искать только одни минусы, а обращать внимание на плюсы.

Всё верно. Трезвый подход. О чём и я, и Вы, и большинство адекватных жильцов НБ тут писали. А фасады рано или поздно сдадут астошники....