Новая Боровая

Seis:

В Маяке

Давайте вы не будете писать того, чего не знаете. Идет?

Adventurer:

Barmutik:

Ну прям да ... и разговора про по 500$ к 1 мая 2020 года в НБ разговора не было... Все уж деньги заготовили чтобы затаривать... а по 500 всё и ныне там... в мечтах

мне и вам напомнить не трудно

Смысл в вашей личной апрельской писанине, понятной только вам, разбираться .. все помнят ваши прошлогодние крики и прогнозы, что в деревне Копищи будет по 500$, а то и даром вообще будут впихивать . Сначала были одни сроки, потом вторые, потом май 2020. .

А по факту .. стройка новых районов идет.. цены относительно стабильны .. с поправкой на короно-кризис... все дружно продолжаем ждать обещанных по 500$ за метр в НБ И лучше не смотреть цены тех квартир, что сейчас выставлены на вторичке в НБ.. что т и правда местами не совсем адекватное

Barmutik:

Смысл в вашей личной апрельской писанине, понятной только вам, разбираться .. все помнят ваши прошлогодние крики и прогнозы, что в деревне Копищи будет по 500$, а то и даром вообще будут впихивать . Сначала были одни сроки, потом вторые, потом май 2020. .

все всё помнят, и даже читают
только оказывается, что ваши личные фантазии и попытки приписать ваши слова собеседнику, выглядят как бы это сказать помягче - некрасиво...
а мы сравниваем сравнимое

Adventurer:

Barmutik:

июнь-июль 2017-го минимум цен за последние несколько лет.

именно, а я говорил в конце мая 2019, а там были цены существенно выше, да настолько что их даже убрали с сайта, а озвучивали лично

я бы глянул на договор мая 2019
кстати, а ведь котлован 2019 будет готов в 2021 (если конечно будет) ?
какие будут цифры в 2021 на готовое ?

вот с этим и надо сравнивать...

то что цены упали сильно, видно даже невооруженным глазом...
а ведь еще даже срок не наступил

а ваш интерес зазывать в котлованы понятен - ведь иначе теже фасады банально достроить не на что будет...

Barmutik:

Основные из которых треснутые и ломанные фасадные плиты, кривая покраска:
Вся проблема в некачественном монтаже и полном игнорировании требований производителя по технологии и правилам крепления этих самых фасадных плит.

Adventurer:

Уорен:

Вы выдумали про 500

где ?
давайте ссылку на пост, иначе балаболите...

спойлер

(пиарщики такой ссылки найти не смогли)

Ну вот и всё - приехали, кина не будет. А удалить или отредактировать это ж так сложно, ай, всё...Расходимся.

Barmutik:

Adventurer:

Barmutik:

Ну прям да ... и разговора про по 500$ к 1 мая 2020 года в НБ разговора не было... Все уж деньги заготовили чтобы затаривать... а по 500 всё и ныне там... в мечтах

мне и вам напомнить не трудно

Смысл в вашей личной апрельской писанине, понятной только вам, разбираться .. все помнят ваши прошлогодние крики и прогнозы, что в деревне Копищи будет по 500$, а то и даром вообще будут впихивать . Сначала были одни сроки, потом вторые, потом май 2020. .

А по факту .. стройка новых районов идет.. цены относительно стабильны .. с поправкой на короно-кризис... все дружно продолжаем ждать обещанных по 500$ за метр в НБ И лучше не смотреть цены тех квартир, что сейчас выставлены на вторичке в НБ.. что т и правда местами не совсем адекватное

Все помнят, а пруфов нет, шарманка "папиццот" своё отыграла.

Adventurer:

Уорен:

Вы выдумали про 500

где ?
давайте ссылку на пост, иначе балаболите...

спойлер

(пиарщики такой ссылки найти не смогли)

Что ж вы так не по мужски от своих слов отказываетесь. В феврале-марте так уверено говорили о том, что стоимость метра в НБ упадёт в два раза, а как дело до срока вашего доходит-сразу в кусты. Интересно, что господин Лобанк задействован (с позиции негатива) на половине форумов о недвижимости, а некоторые фразы дублируются из форума в форум. Вот это заинтересованность строительной тематикой.

rauf_k:

Seis:

В Маяке

Давайте вы не будете писать того, чего не знаете. Идет?

Хорошо. Я не исключаю, что могу ошибаться. Сколько там застрой выстроил школ за время существования Маяка? Если уж палки летят в сторону НБ и А100, хочется понимать в сравнительном анализе разницу.

Barmutik:

Прям сильно сильно упали?

попробуйте продать, а не продавать - удивитесь

Vasil_Vasil:

Ждем от Вас наглядных сравнительных таблиц и динамику, будет не лишним.

это уже сами

Seis:

Что ж вы так не по мужски от своих слов отказываетесь. В феврале-марте так уверено говорили о том, что стоимость метра в НБ упадёт в два раза, а как дело до срока вашего доходит-сразу в кусты.

от своих я не отказываюсь, но свои (ваши) мне приписывать не надо

Хлопчык-не-лётчык
Маяк Минска, Минск-Мир и прочие объекты застройщик строит сам. Все знают, что нарисовали одно, построили другое. Но почему, никто не выяснял. А потому, что Каричам поставлено условие: строить силами белорусских КПД и ДСК, на белорусском цементе и кирпиче, возить белорусскими самосвалами, применять имеющиеся белорусские технологии, и так далее. И вся группа Дана так и делает.
Дана безжалостно эксплуатирует строительные организации РБ, что не скажешь об А100, хотя эти тоже обдирают подрядчиков.

Barmutik:

Ну вот не думаю, что А100 будет строить еще такие дома. Ну или если и будет, то будет нормально контролировать качество строительства на момент приема... Хотя .. если прикинуть из того, что строится в Минске не гигантской этажности, то и выбора особо нет и на текущий момент

Так а больше нет домов в НБ с такими же фасадами?

Bobys:

Выстрел в голову

вот выстрел

— Цены, вне сомнения, уже упали, интрига заключается лишь в том, будут ли они падать и дальше или мы уже близки к равновесному уровню. Поэтому уже сейчас можно посочувствовать так называемым «чистым» продавцам, особенно из разряда инвесторов (тех, кто вкладывался в строительство с целью последующей перепродажи). Эти точно не получат тех денег, которые могли бы получить всего два месяца тому назад. Что касается покупателей – они несомненно выиграли в силу понятных причин.

— Охотно ли идут на уступки продавцы? Какую стратегию поведения на рынке нужно выбрать продавцам сейчас, на Ваш взгляд?

— Это зависит от того, насколько продавцу надо продать. Кому надо – тот идет. Сейчас всем продавцам стоит смириться с уже состоявшимся фактом – цены уже упали, и я очень удивлюсь, если в ближайшие месяцы они вернутся назад.

Я говорю о значительном падении цен, как об уже состоявшемся факте, но по статистике и аналитике портала realt.by этого особо не заметно. Разница между нами и порталом в том, что мы видим цены сделок, которые еще не совершились — они только оформляются. То есть мы видим цены завтрашнего дня. Портал же видит только инертные ценовые ожидания продавцов позавчерашнего дня да статистику реальных сделок дня вчерашнего.

Поэтому начать стоит с честного ответа на вопрос: «А оно мне надо?». Обязательно ли надо продавать? Нет ли возможности разрешить сложившиеся жизненные обстоятельства, не продавая недвижимость? Как я потрачу вырученные деньги и как это улучшит мою жизнь? Если решаем, что продавать надо, то тогда понимаем и принимаем, что цена должна быть такая, чтобы продать, а не поиграться в продавание.

Продавец, помни: на падающем рынке дороже продаст тот, кто продаст сегодня. Завтра уже этих денег тебе не дадут.