Дачники!!! UNITED

galka68:

Или помогает или не мешает )))

вот именно... главное чтобы принятие решений из этих двух не было прерогативой только одной головы

Matilda70:

но в целом доволен.

значит есть консенсус. это правильно.

yury_by:

Хорошие дачники.

ну, тут важна работа с населением)) в том числе и информирование (создал год назад группу в вайбере - из 147 членов - 125 состоят в ней)... сайт написал - там куча всякой статистики постоянно выкладываю...

yury_by:

У нас дачница устроила истерику по поводу оплаты потерь (3-4 рубля в год).

ну так и у меня парочку истеричных... но меня ж не проймешь)) поскакали да и успокоились)
чуть что - предписание вручил, сроки исполнения указал - круугом-шаагоом марш!

yury_by:

Говорит, буду платить только по своему счетчику

ой, у меня бы делала все, что решило общее собрание... если бы не дошло по-хорошему - сидела бы без света... а про суды-прокуратуры - ну вы понимаете, на чем я вращал подобные угрозы
я вот в прошлом декабре завершил кампанию (инициированную аж в далеков 2012г) Вынос счетчиков на улицу и одним махом отключил 26 домов с невынесенными счетчиками... ну и что бы вы думали (не, ну судами, конечно же грозились, и прокуратурами) а по итогу 24 подсуетилось и вынесло счетчики.. а остальным и так нормально, они не ездят на дачу))
В итоге 100% членов ст имеют вынесенные за пределы домов электросчетчики)))
Должники вот были хронические... на момент моего прихода к власти в мае - было более 40чел, в долгах больше 3к руб...
а на сегодняшний момент - всего два чела, один из них отошел в лучший из миров, второй - собирает деньги)) ессесно. сидит без света)

yury_by:

Светит всю ночь или до часа-двух, как везде?

включение - по фотореле, отключение - по реле времени (решили летом - до 02ч, осенью до 00ч, зимой до 23ч). Ну и включение утром в 07ч (если будет достаточно темно для сработки фотореле)

yury_by:

За оплату уличного освещения не знаю что вытворила бы

у меня бы платила дружно, как и все остальные))

ArhiGraf:

он еще разве лампочки на солнечных батарейках из китая еще не развесил по участку?

да он и не приезжает на дачу практически)) обещал в скором времени оплатить...
ну а хронических должников дожал через претензии заказными писмами и фотки подготовленных судебных исков в вайбер...
просто народ понял, что я ни разу не шучу еще по зимнему отключению света))
з.ы. говорят, что я очень строгий шериф... ну так иначе ведь никак))

Rhezus, так держать У нас расслабленные дачники, распущенные. Из последнего "не буду платить членские взносы (1 базовую), так как не состою в СТ" Мотивирует тем, что в какой-то момент переименовали римскую цифру в названии СТ в арабскую, а он не писал заявление о вступлении в переименованное СТ Это же додуматься до такого!
Вот как бывает. Председатель звонит, советуется как быть. Говорю, мол, принимайте жесткие меры. Не хочет связываться, слишком добрая Всем все равно, а теперь уже и мне все равно.

Rhezus, как исключить из членов? Или хотя бы пугнуть исключением В райисполкоме невнятно рассказали, что нужно высылать несколько заказных писем, после чего при отсутствии оплаты проводить через собрание. А так как оплата раз в год, а необходимо 2-3 отсутствующие оплаты, то ждать 2-3 года... Что-то такое промямлили.

Когда в кессон полезешь? Глянуть что к чему

yury_by, исключение - бестолковая процедура...
куда действеннее в плане "выколачивания" долгов - отключение света (но если собственник не появляется на даче - не вариант), исполнительная надпись нотариуса с последующей передачей дела судебному исполнителю (но особо прошаренные и хитропопые умышленно не получают заказную корреспонденцию с претензиями - а без этого данный механизм невозможно запустить), ну и последний - самый верный - экономический суд.
Вообще - в деле управления СТ самое главное - четкое ведение документации, протоколов, соблюдение всех формальностей в плане созыва общих собраний и пр, ибо только по формальному поводу можно в суде оспорить решения общего собрания (если они, конечно, сами не противоречат законодательству)

yury_by:

Когда в кессон полезешь? Глянуть что к чему

а что там смотреть - оголовок, водомер, реле давления, сам бак мембранный и пару задвижек))

Nickl:

По нотариальной исполнительной надписи

можно, вот только в перечне документов есть подтверждение получения должником информации о имеющейся задолженности.
должник не получил письмо и оно через месяц вернулось взад - все, вариант с нотариусом не прокатывает, идем в суд и говорим, мол, вот видите - не получилось в досудебном порядке - должник шибко хитрый, нарошно не получает письмо (вот же оно, вернулось с пометкой За невостребованием)... так что хотите-не хотите, а заявление-то наше примите, уж будьте так любезны))
з.ы. личный опыт - письмо мое заказное с 20.08. на почте лежит)) потому, понимая, что вариант с нотариусом не пройдет - подготовил исковое заявление (ну схитрил малость - только титульную страницу заполнил ) сфоткал, отправил должнику в вайбер и дал 3 дня на раздумье... и что бы вы думали - на третий день 400р упало на счет СТ легко и непринужденно

ArhiGraf, никто не захочет отдавать ведение ст на оутсорс. Своим членам особо не доверяют в этом деле, а тут ещё не известно кому

Rhezus,
с выездом к вам - на место с показом образцового порядка бумаг на вашем столе.)

Теперь дело за добровольной дружиной.
Шлакбаум на въезде и будку при нем для сторожа с кондиционером.