Долевое строительство Масюковщина-3 д.12 (Минскстрой)

del

объясните

1 зачем перекидывать деньги с основного счета на услуги застройщика?

что это дает?

2 и что потом с имущественными налоговыми вычиетами на эту сумму?

напишу, как это происходило у нас: в начале строительства мы оплатили своими деньгами 20% стоимости квартиры,например - 40 млн., и получили кредит в банке на сумму в 160 млн. при всей стоимости квартиры 200 млн. А т.к. кредитных денег хватало на всю сумму стройки, банк пообещал оплачивать и услуги застройщика. первый месяц они оплатили, и на этом все закончилось, вышел указ президента о том, что банки не кредитуют услуги, так нам сказали в филиале нашем и посоветовали обратиться в минскстрой. в 308 кабинете в МС мы написали заявление( взяв с собой все договора с МС и банком в подтверждение полного погашения кредитом квартиры), и нам с тех 20% перенесли нужную сумму за услуги застройщика, а банк спокойно оплачивает основную сумму, и по концу все сошлось почти до копейки. вот в принципе и все.

del

electric1:

леняна :

Одна надежда - пеню им просто будет высчитывать лень - точно так же как им лень делать доп соглашения на перенос сроков платежей

Пеня не начисляется на кредит ,только на собственные средства, и только после сдчи дома , в сумме 0.01% от оставшейся суммы платежей за каждый день просрочки. Мне так сказали в булгахтерии!

Тогда, что ли, за день до сдачи дома можно все оплатить и никаких тебе пени?

avmarch1:

Я сегодня обратилась в МС с просьбой перенести мне платёж на более поздний срок дабы избежать пени. На что мне ответили: переносить не нужно, пусть всё идёт как идёт и пеня до окончания строительства начисляться не будет.

А вы еще не поняли, что с МС нужно общаться только в письменном виде! Кто вам мешает одно маленькое письмецо написать? И будет вам счастье!

aleksaif:

electric1:

леняна :

Одна надежда - пеню им просто будет высчитывать лень - точно так же как им лень делать доп соглашения на перенос сроков платежей

Пеня не начисляется на кредит ,только на собственные средства, и только после сдчи дома , в сумме 0.01% от оставшейся суммы платежей за каждый день просрочки. Мне так сказали в булгахтерии!

Тогда, что ли, за день до сдачи дома можно все оплатить и никаких тебе пени?

Ну скажите мне пожалуйста, зачем слушать каких-то теток из МС, если можно просто прочитать договор!

Написано: ”...за каждый день просточки...”, а платить мы должны согласно графика платежей. Нужно, к примеру, платить 10-го числа каждого месяца. Вы заплатили 11-го - заплатите пеню за 1 день и т.д. Конечно вопрос будет ли МС требовать эти деньги...

vas1972, добро пожаловать!

Ваша квартира на южной стороне. Из окон будете смотреть на ул. Притыцкого (точнее окна в ту сторону выходять).

Здравсвуйте! Планирую строить 3-хкомн. в 13 доме(91м). Подскажите, пожалуйста, на всех этажах есть балконы???? Не могу получить точную информацию в МС.

Возвращал ли кто подоходный по платежкам оплаченым на счет услуг застройщика, возможно ли это?? Ведь не каждая бухгалтерия знает про эти нюансы!

Статья 166 Налогового кодекса Рб"....плательщик имеет право применить следующие имущественные налоговые вычеты:

1.1 в сумме фактически произведенных плательщиком и членами его семьи...расходов на новое строительство;а также на погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов по просроченным кредитам и займам, просроченных процентов по ним), фактически израсходованных им на новое строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры."

При новом строительстве индивидуального жилого дома или квартиры фактически произведенные плательщиками и членами их семей расходы на такое строительство подлежат вычету в пределах сметной стоимости строительства индивидуального жилого дома или квартиры.

alenaz:

Здравсвуйте! Планирую строить 3-хкомн. в 13 доме(91м). Подскажите, пожалуйста, на всех этажах есть балконы???? Не могу получить точную информацию в МС.

С 19 по 23 этаж только по одному балкону - полукруглому, а так вроде бы по два. Мы тоже

планируем в 13 доме трешку строить.

С 18 по 23 этажи в 12-м доме - 1 балкон в трешках.

да-да, в мс сказали, балкон до 17 этажа