Seis:
Девелоперы никому ничего не обязаны. Строительство и обустройство инфраструктурой и социальными объектами - это рыночная конкуренция и поддержание хорошего имиджа. Поэтому нападки на а100, что они виноваты в том, что мало школ и адов, детей много, это не прямой вопрос к ним.
Красивая глупость.
Если верить Центеру (больше некому), была заключена сделка. В обмен на 90 гектар под застройку безо всяких тендеров и аукционов он должен:
- вынести аэроклуб, аэродром, гоночные трассы.
- провести инженерные сети.
- создать всю социальную инфраструктуру (детские сады, школы, поликлиники и т. д.),
- перечислить в бюджет 50% прибыли.
Генплан Новой Боровой утвердили в 2014 году. Понятно что его можно менять, но не слишком принципиально.
1 гектар - это 100 соток. В то время, как Центер получил 9000 соток под застройку, 15 соток в Валерьяново уходили от 50 000$, грубо округляя - 3500у.е. за сотку. Подытоживая: земля на Боровой стоила 31,5 миллион долларов. Если продавать их участками под частные коттеджи.
Но Центер запланировал построить 1 000 000м2 жилья и продать его в среднем за 1100у.е/м2.