Ответить
  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    19 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 28 июня 2011 16:16 Редактировалось gruntik, 85 раз(а).

    Общая ветка про наш район - Брилевичи

    Актуальные вопросы по дому №10: (обновляется)
    1. Мусорные пакеты жильцов и упаковочный материал из магазина возле мусороприёмника. Иногда невозможно открыть дверь, чтобы выбросить мусор туда, куда положено. Возможное решение: камеру пора там повесить, чтобы вычислить нарушителей, в качестве наказания мешок с мусором под дверь.
    2. Входная дверь нараспашку из-за неровностей крыльца и неумения некоторых жильцов закрыть за собой дверь. Также на двери отсутствует ножка-упор, предыдущая была хлипковатой, нужно поставить новую.
    3. Сколько у нас денег, на что потратили и на что собираемся потратить? Нужна отчётность по довольно продолжительному периоду.
    4. Уборка помещений - тихий ужас, на этажах не убирают, на общих балконах не убирают, там где убирают не особо скажешь, что убрали, скорее так тряпкой повозили. Двери и стёкла на этажах грязные, практически все в строительной краске. Возможное решение: если есть деньги на счету, то выделить сумму и нанять нормальную уборщицу.
    5. Планируем ли мы отреставрировать лифты и поставить в них камеры? Скажем честно лифты превращаются в хлам и с такими темпами им скоро придёт каюк. Возможное решение: сделать ремонт, к моменту окончания ремонта установить камеры, повесить предупреждающую табличку о наличии камеры и порче лифта.
    6. Что сделать чтобы птицы не срали на балконах? На каждом балконе тихий ужас, голуби объявили поломничество на всех этажах. Возможное решение: ограничить места, куда садятся птицы, есть пару идей как это сделать.

    Товарищество собственников жилого дома №10 по ул.Каролинская
    р/с 3015172750015
    ОАО "АСБ Беларусбанк"
    г.Минск, пр.Дзержинского, 18
    Филиал №500 - Минское управление ОАО "АСБ Беларусбанк", код 601
    г.Минск, пр.Дзержинского 69/1
    УНП 191798049

    По результатам первого собрания от 30 мая 2013 года приняты решения:
    1. Для создания товарищества каждый член товариществ должен перечислить по 150 тыс.руб. (проголосовали) в уставный фонд товарищества на расчетный счет товарищества (сообщим платежные данные когда будет открыт расчетный счет)
    2. Предварительно определили зарплату председателя - 2 млн. в месяц, бухгалтера - 1,5 млн. в месяц.

    По результатам второго собрания от 10 июня 2013 года были подняты вопросы:
    1. О сдаче ПТС в аренду под офис (пока только под офис) - есть предварительное общее согласие.
    2. О выборе поставщика ТВ услуг - консенсус не достигнут, каждый решает индивидуально.
    3. О закупке пластиковых контейнеров для мусора Remundis - пока не покупаем, будут забирать мусор в текущих контейнерах.
    4. О закупке компьютера и принтера для бухгалтера и председателя.
    5. О недоделках застройщика в квартирах и общих помещениях - через активистов, на форуме излагаем.
    6. О консьерже, камерах видеонаблюдения, шлагбауме- консенсус не достигнут.
    7. О размере взносов: первоначальный - 250 тыс.руб, ежемесячные - 50 тыс.руб.
    8. Расчетный счет открыт, скоро появятся реквизиты (или квитанции) для внесения взносов на счет товарищества.
    9. О закупке несгораемого шкафа для документации товарищества.

    Для устранения найденных дефектов/недоделок
    Прораб электриков - Иван Михайлович - +375 29 6797864 (запасной +375 29 6185831 Иван Иванович)
    Прораб отделочников - Анатолий Вацлавович - +375 29 3206183
    Прораб сантехников - Александр - +375 44 7127591

    Заказать дополнительный чип для домофона
    ул. Короля, 20 (Мастерская, вход со двора, цокольное помещение)
    Время работы: с 10:00 до 19:00 (обед с 12:00 до 13:00)
    тел. +375 17 396 90 22
    Стоимость: 40.000 бел.руб (при себе иметь оригинал чипа)

    ЖЭС-127, улица Ежи Гедройца, 12
    ЖЭС
    Начальник – 274 82 96
    Главный инженер – 274 82 96
    Диспетчер – 274 83 87

    Расчетно Справочный Центр ЖЭС №98,113,116,127, ул.Есенина, 35 к.3
    Начальник - Ермолаев Леонид Владимирович тел.274-57-04
    Заместитель начальника – Курбацкий Дмитрий Иванович тел.274-57-04
    Бухгалтерия-274-76-98,274-95-98 ,274 23 78
    Паспортисты-274-06-87
    Юрисконсульт 274 57 04

    Энергосбыт - Хмельницкого, 6
    Минскэнергосбыт
    220013, г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, 6
    Tel.: (+375 17) 280-60-93, fax: (+375 17) 331-14-02

    Минскводоканал - Пулихова, 15
    Минскводоканал
    Режим работы предприятия:
    понедельник-четверг: 8.00 — 17.00
    пятница: 8.00 — 15.45
    обед: 11.45 — 12.30
    Телефоны и факс приемной руководителя:
    Телефон: +375 17 327 37 04
    Факс: +375 17 233 91 17

    Берегите себя...
  • diosnios Senior Member
    офлайн
    diosnios Senior Member

    16054

    21 год на сайте
    пользователь #15687

    Профиль
    Написать сообщение

    16054
    # 13 марта 2015 11:43

    Vatsa, респектос!

    Як добра быць рабочым на заводзе, прыемна i у мiлiцii служыць, як добра у краiне нашай жыць...
  • skyDD Member
    офлайн
    skyDD Member

    376

    14 лет на сайте
    пользователь #404710

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 16 марта 2015 10:32

    Vatsa, привет, восставшим из пепла! Поздравляем с победой!

    Товарищи товарищества, подскажите, пожалуйста, телефончик проверенного плиточника в личку и какие там расценки сегодня....
    Заранее, спасибо!

  • rozmary Junior Member
    офлайн
    rozmary Junior Member

    61

    16 лет на сайте
    пользователь #181794

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 18 марта 2015 16:20

    [censored by Vadnov]

  • rozmary Junior Member
    офлайн
    rozmary Junior Member

    61

    16 лет на сайте
    пользователь #181794

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 19 марта 2015 14:11

    [censored by Vadnov]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Vadnov (19 марта 2015 14:22)
    Основание: 3/5/10

  • archie.by Junior Member
    офлайн
    archie.by Junior Member

    72

    15 лет на сайте
    пользователь #267460

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 22 марта 2015 18:28

    Всем доброго времени суток. Я думаю все заметили бумажки с информацией о плате для арендодателей. На мой взгляд там не хватает довольно важной информации, а именно: сколько арендаторы платили до сих пор, чем чревато понижение арендной платы для рядового жильца и, соответственно, какова выгода того самого рядового жильца в том случае если удастся сдать помещение выгодней?

  • archie.by Junior Member
    офлайн
    archie.by Junior Member

    72

    15 лет на сайте
    пользователь #267460

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 23 марта 2015 09:03
    siptik:

    тем что наше товарищество будет меньше зарабатывать ) Немного глупый вопрос

    Ну почему же глупый. В частности интересует повлечет ли это удешевление за собой возврат к ежемесячным выплатам в фонд товарищества со стороны жильцов. Мне думается ответы на все эти "глупые вопросы" должны быть доведены до жильцов. Я ни разу не специалист по недвижимости Минска, и затрудняюсь оценить привлекательность нашей арендной площади и ее потенциальную стоимость, но мне кажется должен иметься ряд ресурсов с возможностью подать объявление о сдаче недвижимости такого рода в аренду. Почему бы просто не воспользоваться их услугами?

  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    19 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 23 марта 2015 09:59
    archie.by:

    В частности интересует повлечет ли это удешевление за собой возврат к ежемесячным выплатам в фонд товарищества со стороны жильцов.

    Ежемесячные выплаты врядли вернутся пока в них не будет необходимости, а необходимость в них есть, ИМХО. Посмотрите в какое г*вно превратился наш дом, на этажах грязно, уборщицы так и нету, голуби засрали все общие балконы, что-то приходит в негодность: дверные ручки, лифты, дыры в полах и стенах. С такими темпами дом наш прекрасный превратится в халупу.

    Если честно, то я бы очень хотел знать сколько у нас скопилось денег на счету и что мы делаем, чтобы исправить накопленные косяки.

    Берегите себя...
  • NEMO_VIL Member
    офлайн
    NEMO_VIL Member

    261

    14 лет на сайте
    пользователь #391557

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 23 марта 2015 16:17
    archie.by:

    там не хватает довольно важной информации, а именно: сколько арендаторы платили до сих пор

    Абсолютно логичное предположение. Странно писать, до скольки снизить, и не указать, сколько было.

    gruntik:

    необходимость в них есть,

    Необходимость есть в более активном председателе

  • dook123 Junior Member
    офлайн
    dook123 Junior Member

    78

    14 лет на сайте
    пользователь #443533

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 23 марта 2015 18:36

    Светлана, добрый день.
    очень просим Вас сделать небольшой опус о том, что сделано за прошедший год, и на что тратились деньги(если они оставались).
    Также, просим сообщить:
    1. есть ли у нас уборщица и как часто она проводит влажную уборку(сколько с нас за это "снимает" ЖЭС, может, есть смысл ЖЭСу не оплачивать эту услугу, а самим найти...) - дом, реально, превращается в помойку, конечно, основная вина в этом на жильцах(гостях)...
    1а. обсуждался ли и просчитывался ли вопрос с Председателями соседних домов о том, чтобы отойти от услуг Жэса и совместно нанять электрика, сантехника и тех кто нужен еще - насколько это дороже услуг ЖЭСа(не качественных).
    1б. когда мы будем оплачивать отопление по счетчикам? почему мы должны платить за отопление по максимальному тарифу, когда на улице +10, думаю, большинство меня поддержит в этом вопросе.
    2. будет ли у нас, скамейка возле подъезда
    3. оплачен ли у нас земельный налог(за какой период и во что это обошлось)
    4. будет ли у нас высажено, что-то зеленое возле подъезда - готов принять участие в посадке, путем "изготовления" ям под посадки...
    5. закрыт ли вопрос с пожарными по поводу пожарных шлангов и есть ли они, где-нибудь в наличии
    6. каковы текущие затраты на ЗП Председателю и бухгалтеру
    7. Сколько денег потрачено с р/cтоварищества и на что(двери, ремонты, зп, канц товары и тд)
    8. какой период на раздумья(по поводу снижения арендной платы) нам дали арендаторы
    9. планируют ли какое-либо(финансовое или иное) участие принимать в жизни товарищества собственники помещений(с почтой понятно), а остальные..

    Вопрос по арендаторам понятен и он важен, но, ведь, жильцы хотят знать на что, вообще, тратятся эти деньги и какие планы по развитию(улучшению) жизни в нашем ТС(доме).

    Заранее благодарен за ответы.

  • devo4ka Senior Member
    офлайн
    devo4ka Senior Member

    592

    21 год на сайте
    пользователь #21446

    Профиль
    Написать сообщение

    592
    # 26 марта 2015 11:06
    archie.by:

    Всем доброго времени суток. Я думаю все заметили бумажки с информацией о плате для арендодателей. На мой взгляд там не хватает довольно важной информации, а именно: сколько арендаторы платили до сих пор, чем чревато понижение арендной платы для рядового жильца и, соответственно, какова выгода того самого рядового жильца в том случае если удастся сдать помещение выгодней?

    совершенно согласна.
    Плюс, если выносится предложение искать арендодателя жильцам, неплохо было бы указать метраж помещения, назначение, сроки заселения и т.п.
    Я уже предлагала отчитываться председателю о проделанной работе и потраченных деньгах, но почему-то она этого делать не захотела.
    По её словам у нас прекрасная уборщица, почему тогда уже месяц между седьмым и восьмым этажом лежит куча говна? Возле соседнего дома уже 7 или 8 скамеек, а у нас они просто нарисованы в плане около года, но по факту сидеть негде. Все ли помещения у нас сданы в аренду? Устраивает ли жильцов ситуация с мусорными контейнерами, особенно по выходным, когда мусор бросается просто под двери?? Неужели трудно докупить за 2 миллиона 2 лишних контейнера и поставить на улице??

    Мечта любой женщины-быть женщиной мечты
  • devo4ka Senior Member
    офлайн
    devo4ka Senior Member

    592

    21 год на сайте
    пользователь #21446

    Профиль
    Написать сообщение

    592
    # 30 марта 2015 15:50

    для информации
    [url=http://realty.[censored]/news/offtop-realty/441820.html]В Беларуси хотят ввести административную ответственность для председателей ТС

    Мечта любой женщины-быть женщиной мечты
  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    19 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 31 марта 2015 08:10

    А ответов так и нету :(

    Берегите себя...
  • egorkaaa Member
    офлайн
    egorkaaa Member

    234

    14 лет на сайте
    пользователь #408286

    Профиль
    Написать сообщение

    234
    # 31 марта 2015 11:26
    gruntik:

    А ответов так и нету :(

    Их и не будет:)

  • klubnichka. Member
    офлайн
    klubnichka. Member

    125

    15 лет на сайте
    пользователь #266748

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 31 марта 2015 12:54

    Может кто-нибудь знает, с какого перепуга к нам привезли аж три знака, разрещающим стоянку лишь инвалидам?У нас таковые имеются ( с машинами) в количестве 10 человек?А где остальные будут ставить машины?И так мест не хватает...Половина не по правилам паркуется.А тут еще и законные места забирают :roof:

  • Marysa777 Senior Member
    офлайн
    Marysa777 Senior Member

    2099

    14 лет на сайте
    пользователь #422487

    Профиль
    Написать сообщение

    2099
    # 31 марта 2015 21:38

    klubnichka., законные места для парковки - это места на платной стоянке, Вами оплаченные. Надоело это засилье автомобилей возле подъезда - не пройти. А если потребуется в карету скорой помощи переместить для транспортировки больного или роженицу, то как это осуществить? Хоть бы какие ограничительные столбики с цепочкой поставили.

  • klubnichka. Member
    офлайн
    klubnichka. Member

    125

    15 лет на сайте
    пользователь #266748

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 1 апреля 2015 11:59 Редактировалось klubnichka., 1 раз.

    :)

    Добавлено спустя 1 минута 50 секунд

    Marysa777:

    klubnichka., законные места для парковки - это места на платной стоянке, Вами оплаченные. Надоело это засилье автомобилей возле подъезда - не пройти. А если потребуется в карету скорой помощи переместить для транспортировки больного или роженицу, то как это осуществить? Хоть бы какие ограничительные столбики с цепочкой поставили.

    При чем здесь скорая помощь с больными и роженицами к знакам разрешающим стоянку лишь автотранспорту с опознавательным знаком инвалид?По вашему на таких местах по правилам ПДД скорым останавливаться можно?Сразу видно, что у вас прав нет и машины тоже.А как люди, которые ездят на общественном транспорте относятся к автовладельцам? Правильно.Крайне негативно.Не будем указывать причин, и так все понятно...Ну и в нашей стране конечно так давно заведено было, если проблема меня не касается, то и плевать я хотела, как решать эту проблему другим.А наши люди еще порадуются и позлорадствуют, что кому- то хуже сделали.Такой вот у нас менталитет.

    А под законными местами парковки подразумевалось не место под подъездами, а места специально обозначенные проектировщиками под автостоянку.Которая согласно знакам, в определенных местах, сейчас должна пустовать, т.к. ни одной машины со знаком инвалид до этого дня замечено не было. Но машин же от этого меньше не станет.Неужели не понятно?

    И кстати, у нас весь Минск переполнен машинами.И если вас это так напрягает, для вашего спокойствия, вам проще будет в деревню переехать, или в городок поменьше, потому что дальше будет только хуже

    Добавлено спустя 4 минуты 15 секунд

    Marysa777:

    klubnichka., законные места для парковки - это места на платной стоянке, Вами оплаченные. Надоело это засилье автомобилей возле подъезда - не пройти. А если потребуется в карету скорой помощи переместить для транспортировки больного или роженицу, то как это осуществить? Хоть бы какие ограничительные столбики с цепочкой поставили.

    По поводу цепочек-а простите кто их будет стоять и открывать для скорых? Или давайте может еще человека специального наймем?А потом вы же будете жаловаться, что из-за столбиков и цепочек вам к подъезду не пройти -приходится прыгать через них.А как же пресловутым коляскам с мамами к подъезду пробраться? Когда человека что-то по жизни не устраивает, не факт, что устранив причину, не найдется новая проблема, которая будет отравлять жизнь...

  • Кенни Senior Member
    офлайн
    Кенни Senior Member

    2098

    18 лет на сайте
    пользователь #91935

    Профиль
    Написать сообщение

    2098
    # 1 апреля 2015 13:04 Редактировалось Кенни, 1 раз.
    klubnichka.:

    Может кто-нибудь знает, с какого перепуга к нам привезли аж три знака, разрещающим стоянку лишь инвалидам?

    Как будто Вы или я будем соблюдать данное правило :) (это ж не парковка возле магаза)
    Но если вдруг объявятся машины с желтой наклейкой и претензией - будьте добры перепарковать

    Боже! Они убили Кенни! Сволочи!
  • klubnichka. Member
    офлайн
    klubnichka. Member

    125

    15 лет на сайте
    пользователь #266748

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 1 апреля 2015 16:50
    Кенни:

    klubnichka.:

    Может кто-нибудь знает, с какого перепуга к нам привезли аж три знака, разрещающим стоянку лишь инвалидам?

    Как будто Вы или я будем соблюдать данное правило :) (это ж не парковка возле магаза)
    Но если вдруг объявятся машины с желтой наклейкой и претензией - будьте добры перепарковать

    Без проблем перепаркуемся ради такого дела.Просто не хочется чтобы и эти места превращались в места постоянной дойки водителя.У нас уже и так есть такое место, на пешике возле школы...

  • Кенни Senior Member
    офлайн
    Кенни Senior Member

    2098

    18 лет на сайте
    пользователь #91935

    Профиль
    Написать сообщение

    2098
    # 1 апреля 2015 19:43

    без звонка-жалобы гаишники и попы не поднимут, а вы говорите ехать и кого-то доить по дворам.

    Боже! Они убили Кенни! Сволочи!
  • Marysa777 Senior Member
    офлайн
    Marysa777 Senior Member

    2099

    14 лет на сайте
    пользователь #422487

    Профиль
    Написать сообщение

    2099
    # 1 апреля 2015 20:08 Редактировалось Marysa777, 1 раз.

    klubnichka., может это Вам стоит " в деревню переехать, или в городок поменьше" вместе со своим транспортным средством - там мест для парковки побольше.
    Да, я крайне негативно отношусь к парковке возле входа в подъезд.
    И советую всегда помнить. Сегодня Вы - автомобилист, а завтра - пешеход и пассажир общественного транспорта.