Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • olga_belarus Junior Member
    офлайн
    olga_belarus Junior Member

    42

    13 лет на сайте
    пользователь #376817

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 18 октября 2012 20:42

    здравствуйте, соседи!
    может, у кого-нить есть дополнительная информация по паркингу? на сайте застройщика вывесили план паркинга с ценником 19т. за место. хотя, если я не ошибаюсь, несколько месяцев назад цена вроде бы упала до 16-17т.
    насколько понятно из плана парковки, там есть места на 2 машины, на одну, а также места хранения (ака кладовки). мне немного не понятно, как все это работает. склады относятся к близстоящей машине, они включены в стоимость стоянки, или машина будет стоять в одном месте, а вещи хранить в противоположном конце паркинга? если кто более сведущ, разъясните, пожалуйста

  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 19 октября 2012 00:54

    32 дом в ящиках лежат жировки, батареи уже горячие!

  • Northernsoul Junior Member
    офлайн
    Northernsoul Junior Member

    81

    17 лет на сайте
    пользователь #81235

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 19 октября 2012 12:57

    Соседи, может, кто плиточников хороших может посоветовать?

  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1360

    16 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1360
    # 19 октября 2012 15:02
    jeugen:

    32 дом в ящиках лежат жировки, батареи уже горячие!

    А ключи у кого взять от ящиков?

  • Elijah Member
    офлайн
    Elijah Member

    204

    17 лет на сайте
    пользователь #103387

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 19 октября 2012 15:52
    Beer 1000:

    А ключи у кого взять от ящиков?

    в отделе продаж

  • ramzes5 Junior Member
    офлайн
    ramzes5 Junior Member

    50

    14 лет на сайте
    пользователь #286625

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 19 октября 2012 15:57

    по 38 дому не получил еще не одной жировки, в которой бы не указывалась пеня от 10 0000 до 20 000. последние 10 лет у меня получалось платить исправно. а здесь ни как не пойму
    - когда должны выставляться жировки?
    - до какого числа они должны быть оплачены?
    - на каком основании считается пеня?
    возможно кто то эти вопросы для себя прояснил и поможет с ответами.
    пока расцениваю пеню как дополнительтный бизнес нашего ТС...

  • TriJik Member
    офлайн
    TriJik Member

    132

    13 лет на сайте
    пользователь #419734

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 20 октября 2012 09:46

    У меня в жировке две статьи:
    1. отчисление на кап ремонт около 100 000
    2. Тех. обслуживание около 100 000 руб.

    Сейчас живу в другой квартире примерно такой же площади в центре города и плачу со светом и теплом и т.д
    только 130 000 руб.

    Круто нас дурят, верно?

    Как понимать такую ситуацию?
    Платить не собираюсь.
    Соседи, как будем спасаться от этого идиотского ТСЖ?!

  • Andrew_Metel Member
    офлайн
    Andrew_Metel Member

    224

    15 лет на сайте
    пользователь #149617

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 20 октября 2012 16:18

    TriJik, вы правы. Это какой-то грабеж. Нужно уходить из этого товарищества.

    Тем временем, вот новые известия с трудового фронта:
    6дом:

    7дом:

    11дом:

    Магнит:

    Нет ничего отвратительнее большинства. (Иоганн Вольфганг Гёте)
  • kamerunoff Member
    офлайн
    kamerunoff Member

    322

    14 лет на сайте
    пользователь #257174

    Профиль
    Написать сообщение

    322
    # 20 октября 2012 17:36

    TriJik, пропишитесь в квартире и будете платить меньше

  • alekasta Junior Member
    офлайн
    alekasta Junior Member

    87

    15 лет на сайте
    пользователь #181703

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 20 октября 2012 22:59 Редактировалось alekasta, 1 раз.
    TriJik:

    Как понимать такую ситуацию?

    у нас в стране вроде как положено 20 квадратов на человека, +10 на семью... за большую площадь платите по тарифам, в разы бОльшим. к примеру, если в двушке в 60 квадратов прописано 2е, то заплатите за 50 квадратов капремонт и ТО по тарифу 500р/метр, а за остальные 10 - по 1300р/метр...

    ps. могу ошибаться, но по-моему так

    skype: alekasta
  • gka Junior Member
    офлайн
    gka Junior Member

    43

    14 лет на сайте
    пользователь #226808

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 21 октября 2012 01:26

    В жировке стоит пункт: Отч. на кап.ремонт. Насколько я понял на собрании решили не платить взносы на кап ремонт до истечения гарантийного срока. Т.е. эту строку вычёркиваем и не платим?.

    Кто, Что, думает по этому поводу?

  • TriJik Member
    офлайн
    TriJik Member

    132

    13 лет на сайте
    пользователь #419734

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 21 октября 2012 10:15

    alekasta, kamerunoff, спасибо за информацию по тарифам, не знал этого.

    gka:

    В жировке стоит пункт: Отч. на кап.ремонт. Насколько я понял на собрании решили не платить взносы на кап ремонт до истечения гарантийного срока. Т.е. эту строку вычёркиваем и не платим?.

    Кто, Что, думает по этому поводу?

    Лично я не буду отчислять на кап. ремонт,
    пока ситуация не разъясниться... Буду придерживаться тактики большинства, так легче "завалить" эту гидру - ТСЖ.
    Будем солидарны в своих действиях, соседи!!!

  • ayu77 Passat B6 Club
    офлайн
    ayu77 Passat B6 Club

    418

    14 лет на сайте
    пользователь #235759

    Профиль
    Написать сообщение

    418
    # 21 октября 2012 10:48
    TriJik:

    alekasta, kamerunoff, спасибо за информацию по тарифам, не знал этого.

    Лично я не буду отчислять на кап. ремонт,
    пока ситуация не разъясниться... Буду придерживаться тактики большинства, так легче "завалить" эту гидру - ТСЖ.
    Будем солидарны в своих действиях, соседи!!!

    А по-моему это глупо.

    Во-первых платить все-равно рано или поздно придется, покрайней мере по уже выписанным жировкам, только уже с пеней. Во-вторых, если большинство будет придерживаться ваших принципов, наивно будет ждать хоть какой-то работы от уборщиков, сантехников, паспортистов и т.п. Будем просто сами рубить сук, на котором сидим. В итоге "завалим" не гидру, а собственные дома.

    Есть ревизионная комиссия ТСЖ. Можно обратиться к ним с вопросом, куда идут отчисления.
    На общем собрании мы же сами принимали колличество штатных единиц в товарищистве и их оклад. Другое дело - надо требовать от них адекватного исполнения своих обязанностей.

    Я один прописан в 3-шке. В жировке примерно 120 тыс. получается. Лично для меня это вполне подъемная сумма.

    <p>domus munimentum sit porcus</p>
  • Elijah Member
    офлайн
    Elijah Member

    204

    17 лет на сайте
    пользователь #103387

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 22 октября 2012 11:12

    Соседи, подскажите какие из окон или дверей у вас можно открыть в режиме проветривания? У меня только одну створку из двух на кухне и окно к балкону. Вторая створка на кухне и балконная дверь в режиме проветривания не открываются (

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    12 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 22 октября 2012 13:14
    Elijah:

    Соседи, подскажите какие из окон или дверей у вас можно открыть в режиме проветривания? У меня только одну створку из двух на кухне и окно к балкону. Вторая створка на кухне и балконная дверь в режиме проветривания не открываются (

    Все створки и не должны открываться на микропроветривание, достаточно по одной.

  • alekasta Junior Member
    офлайн
    alekasta Junior Member

    87

    15 лет на сайте
    пользователь #181703

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 22 октября 2012 14:28
    Elijah:

    Соседи, подскажите какие из окон или дверей у вас можно открыть в режиме проветривания?

    3 окна в квартире, на проветривание открывается только одна(правая) створка. Балконная рама не припомню, но дверь точно работает.

    skype: alekasta
  • Elijah Member
    офлайн
    Elijah Member

    204

    17 лет на сайте
    пользователь #103387

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 22 октября 2012 16:39 Редактировалось Elijah, 1 раз.

    Соседи по 33 дому, в нашем доме, как минимум в 3 подъезде не работает отопление в квартирах. В администрации первомайского района уже зарегистрирована жалоба, но думаю проблему исправят, если обращений будет больше. Не стоит допускать промерзания дома зимой!!! Вот ссылка для электронного обращения http://perv.minsk.gov.by/appeals/elektronnye-obrashcheniya-fizicheskikh-lits

  • Phaiton Junior Member
    офлайн
    Phaiton Junior Member

    87

    13 лет на сайте
    пользователь #398925

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 22 октября 2012 17:37

    Солидарен с ayu77.

    Просто не оплачивать это не вариант, т.к. потом оплатишь через суд и с пеней. Логика "так делает большинство" - не работает.

    Вариант с обращением в Ревизионную комиссию мне нравится больше.

    По большому счету, мне не жалко заплатить 100 000 на "кап ремонт" или "техобслуживание", но если будет виден результат: чистые и аккуратные подъезды, ухоженный двор, работающие домофоны и т.д.

    Не нужно стремиться меньше тратить, нужно просто больше зарабатывать.
  • долевик Junior Member
    офлайн
    долевик Junior Member

    58

    12 лет на сайте
    пользователь #531701

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 22 октября 2012 18:25 Редактировалось долевик, 1 раз.

    Приятно видеть . что в 32 и 33 домах есть люди , которые думают о своих отчислениях в ТС. На собрании 37 и 38 домов голосовали за все , что только предложила председатель. Неоновую рекламу на дом - пожалуйста , хотя никто не озвучил что конкретно жильцы домов будут иметь с этого , 10% от капремонта на нужды правления-тоже , нет , чтобы убрать пока графу капремонт, раз можно на гарантийный срок от нее отказаться.Да и во что превратятся эти деньги в связи с инфляцией. Наша председатель отличный психолог. Те вопросы , которые реально ей выгодны , принимались с такими наездами , что не каждый смог сразу оценить последствия. Вы , уважаемые соседи , когда торопитесь принимать решения , которые вам подкидывает правление , хотите побыстрее отделаться от собрания ?Я лично не понял чего мы нагородили.

    Ирина
  • Vitaldi Junior Member
    офлайн
    Vitaldi Junior Member

    34

    16 лет на сайте
    пользователь #131927

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 22 октября 2012 20:45

    На собрании не было кворума. Регистрация участников 37 дома не производилась. Посидели, послушали и все. Как понимаете, никаких решений таким образом принято быть не может. Поддерживаю мнение Elijah по поводу видеонаблюдения, рекламы на крыше и т.д., сформулированное в рассылке по ТС. Считаю, что нужно более ответственно относиться к таким собраниям, в противном случае обустраиваться будем еще очень долго...