Новая Боровая

Adventurer:

Seis:

Панелька панельке розь: Малиновка, Уручье, Грушевка и НБ. Я разницу вижу. Если вы не видите, пардоньте, о чём можно говорить. Не могу я незрячему доказывать что перед ним синий цвет, а не жёлтый. Бесполезно, согласитесь?

это вы Турингу расскажите о разнице
он вам более предметно и тезисно пояснит

про панель подробнее

Touring:

Дальнейший разговор про Хаютина это уход в сторону.

Не стоило ей Тамбаз вспоминать вообще, это как минимум неэтично, и там ценовая ситуация сильно иная чем у А-100. Как я уже упоминал затраты в Аркадии в районе 1,8 от строительства типичного каркасника, а продавать пришлось хорошо если за 2,0.

А-100 в Копище строит в основном панель, и очень немного каркаса, затраты которые они несут на строительство это 0,8-1,2 от типичного каркасника, в среднем ближе к 0,85. Иные затраты: вынос аэродрома, инженерные и дорожные сети 0,10 от каркасника, сады-школы 0,20, будущая поликлиника 0,03, будущие паркинги 0,07, в сумме 0,40 от каркасника и размазано во времени.

Как итог, 0,85 стройка + 0,40 инфра = 1,25 от типичного каркасника. Продают это жильё за 2,2-3,0 типичного каркасника, средняя ближе к 2,5.

+100% к затратам.

По их же словам этот "скромный" навар они обязаны поделить пополам с областью. Не сомневаюсь что постараются максимизировать свою часть, искусственно увеличив затраты. Так что ситуация здесь с такой-то перезакладкой к издержкам совсем иная чем с Тамбазом и Аркадией. Основной риск у А-100 что стройки за деньги буратин они заложили в Копище слишком намного вперёд, и вывели из этого проекта часть денег на иные свои проекты, а тут поток буратин в Копище иссякает и нынешние буратины стали вынимать деньги, непорядок.

Поэтому надо их успокоить, рассказать что жильё в Копище всегда в цене, сейчас ценовое дно и дальше будет дороже, и вы же не хотите как в Тамбазе.

Я обязательно к нему обращусь. Мне от вас интересно послушать рассказы подобно Турнингу, а то вы категорически игнорируете вопросы, делая только водянистые вбросы типа этого вашего ответа.

Adventurer:

2756501:
если бы помимо типомых МОПов он должен был сделать не типовые, если бы ему надо было построить соцобьекты думаете себестоимость не увеличилась?

это вы про плитку только на первом этаже ?
так стоимость еще бы и уменьшилась...
да да - уменьшилась

А плитку к чему приплели. Ее наличие или отсутствие не имеет никакого отношения к тому, типовая эта конструкция, или модернизированная.

2756501:

Писали уже. Помню чел писал про состояние детской площадки, где сейчас пост? Под сколькими тоннами мусора? Мы выкладывали инфу про залитие на Авиационной 9, где его сейчас найдешь?
А зачем все это делается? Да все просто. Открывает человек форум, смотрит - почти 2 тыс сообщений в ветке, открывает. И какие проблемы видит?
- Метр "не па семьсот рэ, а у Васи из Мозыря пасямсот"
- Застройщик по 120 баксов квартиры сдает тем, кто строится, а мог бы и бесплатно!!!
- Люди без масок ходят, дети бегают
- Бургеры за дорого-богато не вкусные.
- На журналистов при презентации школы маски не одели
- Застройщик триста лет тому назад где то в боровлянах воду выключил
- Стойку остановили. А, не остановили? Значит строют с нарушерием!
+ К этому 100500 пустых постов с позитивного отдела на тему "а что, а как дела, а как вам сегодня солнышко?"
Ну и думает человек "и это проблемы??? Пффф, надо брать"

Как видите, многих больше волнует как раз весь этот бред, который Вы расписали подробно, забыли про железные лопаты еще. Если есть вопросы по срокам - они поднимаются, вопросы по отделке также обсуждаются. У всех масштабы претензий разные.

NeedFor:

humoboss:

Для разных домов "Нескучного сада" на сайте была указана разная минимальная высота потолка - от 2.56 до 2.83 (обычные квартиры, без второго этажа). Для домов 5.2, 5.3 и 5.4 на сайте больше нет информации. На первый взгляд все дома построены из одной и той-же панели. Вот и интересно, какая реальная высота потолков.

5.2 и 5.3 - гомельская панель
5.4, 5.5, 5.6 - не гомельская, точно не скажу какая
5.3, 5.3 - 2.84 потолки, я в 5.2 живу - тут уже с ламинатом 5.83 потолки

5.4, 5.5, 5.6 вроде 2.54 стандартные, если не ошибаюсь

Какая разница в стоимости панельных домов с высотой 2,54 и 2,83м?

2756501:

Subudai-Bagatur:

2756501:

Печально, а ведь могли бы общаться по реальным проблемам, но нет, вместо этого позитивный и негативный отдел застройщика просто занимается тем что подогревает интерес к теме данной застройки

напишите о проблеме, здесь это любят кто вам не дает вы сами не часть позитивного отдела?

Писали уже. Помню чел писал про состояние детской площадки, где сейчас пост? Под сколькими тоннами мусора? Мы выкладывали инфу про залитие на Авиационной 9, где его сейчас найдешь?
А зачем все это делается? Да все просто. Открывает человек форум, смотрит - почти 2 тыс сообщений в ветке, открывает. И какие проблемы видит?
- Метр "не па семьсот рэ, а у Васи из Мозыря пасямсот"
- Застройщик по 120 баксов квартиры сдает тем, кто строится, а мог бы и бесплатно!!!
- Люди без масок ходят, дети бегают
- Бургеры за дорого-богато не вкусные.
- На журналистов при презентации школы маски не одели
- Застройщик триста лет тому назад где то в боровлянах воду выключил
- Стойку остановили. А, не остановили? Значит строют с нарушерием!
+ К этому 100500 пустых постов с позитивного отдела на тему "а что, а как дела, а как вам сегодня солнышко?"
Ну и думает человек "и это проблемы??? Пффф, надо брать"
Все что угодно высасывается из пальца и пишется. Для чего? Что бы потом ещё накинуть с другой стороны бреда + спровоцировать жителей отреагировать на откровенный бред. И самое главное - утопить реально полезную инфу

Добавлено спустя 11 минут

Посмотрите на ветки с другими застройками, разница будет видна сразу. Там нету карточек, адвентуров, лобанков, умников, ань, фанатов, демократов. Там обсуждаются реальные проблемы.
А тут силами этих ботов это просто закидывается тоннами спама, который к тому же провоцирует ту небольшую часть жильцов, что осталась в ветке реагировать и отвечать.

ну вы лично с этого акаунта никаких проблем не написали пока только позитив так к кому у вас претензии?

humoboss:

Для разных домов "Нескучного сада" на сайте была указана разная минимальная высота потолка - от 2.56 до 2.83 (обычные квартиры, без второго этажа). Для домов 5.2, 5.3 и 5.4 на сайте больше нет информации. На первый взгляд все дома построены из одной и той-же панели. Вот и интересно, какая реальная высота потолков.

Почему интересуюсь? Наблюдаю за стройкой дома 7.8 в "Центральном парке", где обещают минимум 2.83 (как было и для дома 5.3), на сайте информация об этом пока что есть. Со стороны не очень там похоже на 2.83, либо все рабочие на стройке очень рослые.

А где Вы успели уже визуально оценить высоту потолков, занесло на строящийся объект?

omax86:

humoboss:

Для разных домов "Нескучного сада" на сайте была указана разная минимальная высота потолка - от 2.56 до 2.83 (обычные квартиры, без второго этажа). Для домов 5.2, 5.3 и 5.4 на сайте больше нет информации. На первый взгляд все дома построены из одной и той-же панели. Вот и интересно, какая реальная высота потолков.

Почему интересуюсь? Наблюдаю за стройкой дома 7.8 в "Центральном парке", где обещают минимум 2.83 (как было и для дома 5.3), на сайте информация об этом пока что есть. Со стороны не очень там похоже на 2.83, либо все рабочие на стройке очень рослые.

"Данное предложение не является публичной офертой..."

Исходят всегда из договора

А в договоре лишь метраж общий... на практике у кого-то не совпала высота с заявленной изначально? Речь само собой не о паре см несоответствия.

Barmutik:

В договоре нет высоты, как и нет всех других технических моментов. Это всё есть в ПСД по дому, который вам никогда не дадут даже посмотреть, про копию сделать вообще молчу. И в договоре есть пункт который позволяет застройщику менять ПСД как угодно и сколько угодно раз.
Так что стоит очень прозрачно смотреть у нас в стране на все обещания специалистов в ОП о технических параметрах дома. В реальности всё может быть совсем не так и никто вам ничего не будет должен...

То есть отклонения могут быть какие угодно, и по факту ничего не предъявить?

Valar_blr:

Touring:

Наблюдаю за стройкой дома 7.8 в "Центральном парке", где обещают минимум 2.83 (как было и для дома 5.3), на сайте информация об этом пока что есть.

Вопрос к тем кто ещё наблюдает за стройкой. Есть ли реальное замедление работ за последние пару недель. Раньше регулярно, с частотой 2 раза в месяц, выкладывались фотоотчёты на официальном сайте, а сейчас с 20 марта тишина. Вот интересно растут домики в таком же темпе или замедлился этот самый рост. Наблюдаются ли появление новых котлованов для будущих домов за последний месяц ?

Было обещано, что никаких замедлений в стройке не будет по текущим строящимся кварталам, насчет новых котлованов очень интересный вопрос.

omax86:

A100 само сказало, что будут теперь 1 раз в месяц обновлять на сайте, т.е завтра будут обновления.

Сегодня как раз обновили панораму, как Вы и говорили.

...

Adventurer:

скоро будут сами за вами бегать - "акции", "отказались от брони", "только для вас" и т.д.

А ещё скоро будут папиццоооот. Ждём не дождёмся. Вы же тоже, Adventurer?

Subudai-Bagatur:

ну вы лично с этого акаунта никаких проблем не написали пока только позитив так к кому у вас претензии?

По вашей безупречной логике позитив и нейтрал = пиарщики, подставщики НЕ жители НБ. Негатив = причастные к НБ, разочаровавшиеся, но не способные забыть и отпустить?