Квартал "Зеленые горки", а/г Сеница.

nihto77:

Не смотря на неприятие некоторыми моего первого поста, вновь посетил вас. И буду ваш сосед, дом 5 … Вот так.
Подобрал (для себя) информацию по вопросу ТСЖ. Смотрите и читайте первоисточники .
Ваше-наше ТСЖ уже официально создано. Есть у Застройщика право создать ТСЖ – и он им воспользовался.
Выбран председатель (упомянутый ВВ).
Устав ТСЖ зарегистрирован.
Со слов ВВ также в банке счет открыт. Печать получена.
Насколько я понял, место дислокации офиса ТСЖ – квартира №2 дома №4. (Подтвердите или опровергните. Не там ли встречались с ВВ?).

По Уставу ТСЖ. Имею копию. Изучил. Похоже, текст писался Застройщиком давно, поскольку не учтены изменения законодательства 2011 года.
Согласно Уставу Председатель управляет ТСЖ единолично, создание Правления ТСЖ из числа собственников не предусмотрено.
Всякий, вступающий в собственность квартиры (доли совместного домовладения) автоматически становится членом ТСЖ, соответственно, должен выполнять обязанности в части формирования фондов (в том числе – уплатить вступительный взнос в размере 2 млн. руб. – это решил учредитель <= Застройщик).
Похоже, учредитель как член ТСЖ уплатил свой вступительный взнос, на него и шла регистрация.

Есть статьи об Уполномоченных членах товарищества. Но в Уставе не указано, какие права делегированы Уполномоченным, их количество определено как 1 от подъезда. А инициировать заседания Уполномоченных может председатель или группа членов товарищества в количестве не менее 1/10 общего числа. Как это реально осуществать, если ВВ не захочет этих заседаний?
Согласно законодательству – Уполномоченные- это выбираемые представители (часть собственников), которые представляют всех собственников. (Вместо общего собрания почти все решения может принимать собрание Уполномоченных). А в доме №4 сколько подъездов?

Понятно, создается ревизионная комиссия (проверка финансов).

Думаю, что правомочное общее собрание, которое сможет изменить Устав, возможно только при сдаче дома №4. Затем 2/3 или ½ ВСЕХ собственников не соберешь… Так что владельцы квартир в доме №4 – вы в ответе не только за себя, но и за остальных, которые будут проживать в других корпусах ул. Зеленая, дом 1.

Кто хочет и может пообщаться со мной по поводу подготовки поправок к Уставу с целью сделать самоуправление ТСЖ реальным и доступным + обсудить другие важнейшие документы ТСЖ? amid19702005 ?
Кто хочет, может, квалифицирован быть в «ревизионная комиссия».

Дайте контактные данные – в личку или nihto77@[censored]
Будете стесняться участвовать в управлении - в итоге вашими средствами начнут управлять другие люди по своему усмотрению!.

Спасение утопающих – дело самих утопающих.

я думаю в этом заинтересованы будут все , с председателем может поговорить по этому поводу ?

Подскажите, рассматриваем для себя 6 дом, но там построили 3 этажа и стоит стройка, почему, может кто знает?

nikimax:

Подскажите, рассматриваем для себя 6 дом, но там построили 3 этажа и стоит стройка, почему, может кто знает?

на сколько я знаю, 6 дом строить раньше начали, чем планировали, так что запас времени есть
но вы действительно позвоните в отдел продаж, думаю, Вам объяснять причину переброски строителей на др. объекты стройки

Ramonachka:

Были сегодня на приемке, в общем неплохо. Есть недачетики, акт не подписали.

а чего не подписали, недочетики серьезные?

А нам сегодня позвонили и назначили на 19.02 на 9 00 подписывать акт, потом в 10.30 в технобанк и брти, а потом за ключами))) так что думаю, что к обеду буду уже с ключиками)))))))))))))))))

мы тоже в пятницу в 15.30 смотрим

chupa123, Возможно у нас и интернета небудет до сентября-октября,читал на ветке юбилейного 1 дом подключили а на второй нет тех возможности до сентября
Лично мне телевизонная антена не нужна,мне хватает интернета.
Жалок конечно если интернет будет в сентябре ну ничего подождём

Patraka:

chupa123, Возможно у нас и интернета небудет до сентября-октября,читал на ветке юбилейного 1 дом подключили а на второй нет тех возможности до сентября
Лично мне телевизонная антена не нужна,мне хватает интернета.
Жалок конечно если интернет будет в сентябре ну ничего подождём

Как это нету тех возможности??? Интернет нужен сразу!

Подскажите пожалуйста может кто высоту потолков измерял?

Nika551551:

Подскажите пожалуйста может кто высоту потолков измерял?

У нас в двушке 2.55-2.53 м.

А интернет у нас будет сразу. 3G модем и все счастье. Дорого, но счастье.