Жилой дом по ул. Притыцкого 105 и его обитатели

Solnyash:

неожиданно мы оказались самые привередливые.. Из крупных вопросов ржавчина проступает на потолке и на одной из стен, одна большая дырка и две маленькие внизу стен в комнатах, плесень на гипсокартоне в туалете и кладовке. Ржавчина, мне кажется, самое неприятное.

Плесень, скорее всего, из-за той же обратной тяги - о чем писали выше. Все та же шахта. Проверяли направление воздуха?

Alone:

У меня в одном из вентканалов тоже обратная тяга. Я так понимаю, это как раз тот же самый канал, что и у вас. Леонид уверяет, что это до тех пор пока не включены вентиляторы на тех. этаже. А что он вам говорил?

Оказывается, у нас везде обратная тяга. С Леонидом сегодня буду разговаривать.
Про обратную тягу - у подруги последний 9-й этаж, обратная тяга во всех вент.каналах - в квартире влажность супер повышенная (как заходишь сразу чувствуется), окна в холодный период времени текли (конденсат) сильно (ведро под подоконником ставили), стала появляться плесень вокруг одного из окон (которое текло больше всего), запах от соседей (еще повезло что соседи в квартире не курят и последний этаж). Пока дом был на гарантии писала письма, приходила комиссия - проверяли вентиляцию, сказали - проветривайте больше (что окна у нее постоянно на проветривании стоят - на это комиссия ничего не сказала), дом после окончания строительства еще не просох окончательно. В итоге, добилась замены окна, вентиляция осталась так же - по прошествии 2 лет (сам дом подсох) окна не текут, но бывает конденсат образовывается; влажность в квартире уменьшилась, но все равно повышена; запахи от соседей есть.

Если вентиляция работает неправильно, то это уже неустранимый дефект((((

Solnyash:

Из крупных вопросов ржавчина проступает на потолке и на одной из стен,

у нас есть ржавчина немножко на потолке на балконе

просто ржавчину сам не выковыряешь и надо как-то через время опять смотреть проступает она или нет, говорят она все время будет вылезать, если правильно ее не заделают. Тогда прощай потолок.

Baffik, сегодня зашел к себе, прихватив ручку оконную. Если в соседней комнате хотя бы одно окно немного приоткрыто - обратной тяги нет. По идее так и должно быть, на то и она приточно вытяжная - без притока воздуха нечему и выходить. Я буду ставить обратные клапаны на все шахты. И да, вентиляторы последним этажам положены. Надо напоминать об этом Леониду если забудет.

MGorish:

Всем доброго дня!
Расскажите пожалуйста как и когда можно попадать в подъезд. В будни, с 9 до 18, понятно, все открыто. Позже можно? В выходные как?

В пятый (думаю, в четвертом то же самое) - в любое время суток. Для этого всем выдали электронные ключи от домофона (аж 3 штуки)
Некоторые, кому особо лень доставать ключ, для проникновения в собственное жилище пользуются кодом )))
Если второй комплекс закрывать на дверной замок (навесной) снаружи не будут, то у Вас проблем с этим не должно возникнуть.
Не исключено, что до приемки квартир всеми жильцами двери будут закрываться (но это из области моих предположений, особо ничем не подкрепленных). На нашей двери висит номер мобильного КПП (сторожа), на котором ключи от навесного замка хранятся

Если для приемки нужна ручка - могу дать попользоваться. С ВОЗВРАТОМ!!!!!!!!!!! Я свои еще не прикрепляла

Спасибо за ответы. Я просто тоже слышал, что после шести двери закрывают и сдают ключи сторожу. Интересно насколько он "лоялен" к просьбам открыть подъезд в неурочное время. Ладно, завтра сходим проверим. Ключей дождались, теперь надо думать, что дальше с этим всем добром делать

Вот как получается, принял квартиру в бездвоздмездздздздное пользование , получил примочки -ТОРОПИЛСЯ: взял 2 выходных перед выходными, а получилось ЗРЯ!!! Светлана в ОТПУСКЕ!!!!!!

И ни кто не обмерял квартиры второго пускового и для подписания доп соглашения для оплаты последних сантиметров можно курить как минимум до начала сентября( выходит с отпуска)

Так что ВНИМАТЕЛЬНО принимаем квартиру.

Meibel:

kilovolt.by, а как же СИСТЕМА МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА всегда должна быть взаимозаменяемость. Но это конечно дело ваше ждать Светлану из отпуска...

Брти данные все еще не отдал. Не важно есть она или нет - нет данных даже для составления доп соглашений. И по ее же словам, собственниками мы станем все равно не раньше начала октября.

shurar:

А что Вы планируете делать с вентиляционным коробом в туалете. Как Вы думаете возможно его поднять немного выше, грубо говоря переставить ближе к потолку?

Можно сделать вот так, причем сделать его из плоского пластикового канала (в материке есть такой белый) и в видимой части (зеленый цвет) зашить потолком подвесным или натяжным. В скрытой части (за гипсокартонной перегородкой, где водопроводные трубы) можно сделать из гофротрубы(красный цвет).

картинка

shurar, собираюсь, старый уже снял