Жилая недвижимость. Общие тенденции.

koldin, главное, чтобы получение залога было правильно оформлено. А то правы окажитесь не вы....

alb1070:

sergej-ka:

koldin, главное, чтобы получение залога было правильно оформлено. А то правы окажитесь не вы....

задатка

задатка ......короче всё тоже +500 но нет радости .даже со съёмной были варианты предварительные.не так это просто в провинции .в минске проще продавца я думаю.а тут тухляк пока .но на лучшее надеемся))))

koldin:

ну что ....результат по продаже 2ки в витебске двоякий .покупатели давшие залог 500$ на недельку пропали "оформлять кредит" короче не дали им кредит. гнилые базары о возврате залога .......короче послал.далее как в анекдоте:пять старушек уже рупь..... ищем новых покупателей.внимательно читаем объявы про обмен.Р.S. ещё 5 таких и можно жить))))

Правильно. Нефиг давать задатки и туманить народ даже не зная, а получат ли они кредит.

Сравнительная доходность финансовых вложений в 2009 году

http://select.by/content/view/2012/740/

интересная статья про инвестирование свободных денсредств в РБ

Для сравнения рассмотрим следующие способы инвестирования:

* наличная валюта дома (в долларах, евро, российских рублях);

* депозит в банке (в белорусских рублях, долларах, евро, российских рублях);

* слитки драгоценных металлов (золото, серебро, платина) массой, наиболее часто пользующейся спросом у населения;

* покупка недвижимости (1, 2, 3, 4 комнатные квартиры).

короче за 2005-2009 годы "депозиты в долларах и евро являются за последние 5 лет, по крайней мере, крепкими середнячками по доходности.", недвига стоит пониже.

karalex:

ну вроде январь по НКА закрыли - 326 сделок

меньше обычного месяца, но и далеко не стоячий рынок

народ покупает

Гы... А вы смотрели сделки? Там минимум треть оформление новостроя, который был продан минимум 3 месяца назад... Сам мониторил несколько домов, по ним предложений уже давно не было....

http://todays.by/minsk/200912/final/index.html

оценка НКИ за декабрь (с) 2006nic

koldin:

ну что ....результат по продаже 1ки в витебске двоякий .покупатели давшие залог 500$ на недельку пропали "оформлять кредит" короче не дали им кредит. гнилые базары о возврате залога .......короче послал.далее как в анекдоте:пять старушек уже рупь..... ищем новых покупателей.внимательно читаем объявы про обмен.Р.S. ещё 5 таких и можно жить))))

У падатковую бяжыце - даход афармляць.

Nickolay1967:

Белорусские банкиры насчитали в стране 10 тысяч миллионеров

мы даже умудрились обогнать по этому показателю Россию, знаменитую своими олигархами.

Простые расчеты показывают что количество проживающих в Минске лиц с капиталом больше чем 100 000 долл должно исчисляться по крайней мере десятками тысяч.

Соответственно и цены на недвижимость должны находится на уровне 2008 года. Все собственно к этому и идет - цены на новострой к примеру выросли по сравнению с предыдущим годом. И что важно - мгновенно раскупаются дорогие одно-двух комнатные квартиры! Кое-где еще можно приобрести трехкомнатные на северной стороне.

На новострой возле метро квартиры раскупаются в день выхода деклараций!

Бабка Nickolay1967 сказала

количество проживающих в Минске лиц с капиталом больше чем 100 000 долл должно исчисляться по крайней мере десятками тысяч.

... их концентрация особенно заметна с 16-00 в чебуречных ( и около ) ,соседствующих с проходными наших промышленных гигантов - вот они - гроза рынка недвижимости !!

Nickolay1967:

1) Простые расчеты показывают что количество проживающих в Минске лиц с капиталом больше чем 100 000 долл должно исчисляться по крайней мере десятками тысяч.

2) Соответственно и цены на недвижимость должны находится на уровне 2008 года.

3) Все собственно к этому и идет - цены на новострой к примеру выросли по сравнению с предыдущим годом.

4) И что важно - мгновенно раскупаются дорогие одно-двух комнатные квартиры!

5) Кое-где еще можно приобрести трехкомнатные на северной стороне.

6) На новострой возле метро квартиры раскупаются в день выхода деклараций!

1) И продемонстрировать расчеты можете?

2) Пока не подперто 1), ничего соответственно не должно.... Вообще - интересная конструкция - чувство долга у цен (раньше думал - присущее исключительно части одушевленных существ качество, и нередко собаке в большей степени, чем человеку .... Хотя не сомневаюсь - николЯ пишет искл. из чувства долга )

3) Траекторию чем нить кроме суждений Ваших легковесных обознАчите?

4) Статистика есть? Или - от балды чистая органолептика?

5) ГОре....гОре.... Но, может, не все так безнадежно?

6) И все это видно из опытного цеза МТЗ???

И за какие грехи принес .... ветер эту птичку на эту ветку вскоре после завтрака? Похоже, пока весь переваренный завтрак не вымечет в ветку - не уймется

ПС а вааще - разницу между капиталом и наличными - осознаете?