Новая Боровая

baby_boy:

есть пруф какой?

Для ПВТ, в 2011 вроде, строили по распоряжению президента с минимальной прибылью. ~800 уе за метр.

2916648:

Люто плюсую. Да, "временная парковка" всё ещё полупустая. Но это блин не решение! Тем более что там никакого видеонаблюдения там не предусмотрено, и если тебе помнут бочину, то спасёт только каско.

Все лучше, чем паркануться вдоль проезжей рядом с хатой своей.

Красотка_Нонна:

2756501:

Umnik33:

На онлайнеровской платформе примерно 90 предложений о продаже квартир в Новой Боровой. При чём 2/3 предложений - в только что сданных домах, квартиры без отделки. Цены без фанатизма. С чего бы это? В восхищении кварталом решили немедленно продать свои одно- и двухкомнатные и прикупить сразу весь тамбур?

Ради интереса прсмотрел. Предложений реально много, НО! Однушки почти за 60к$, двушки по 120-160к$ и четырешки за 200к$+ это по вашему "без фанатизма"? Нормально так цена на метр "просела"...
Помню как трёшка с террасой за 150к$ висела около года, думал не офигели ли люди, сейчас уже и не знаю...

Что за сумасшедшие цены на готовые квартиры? Это предложения от собственников, а сама компания за сколько готовые квартиры отдает?

У застройщика всё разбирают на стадии котлована, готовых предложений остается просто мизер и самые неудачные варианты. В НБ готового не ждут.

omax86:

2916648:

Французы продлили запрет на выход из жилья ещё на месяц. У нас же каждый день и вечер толпа мамаш на площадках.
В закрытых наших дворах.
Маски у единиц. Люди, думайте головой!

какое отношение это имеет к данной теме?
Тут обсуждают жильё, более того отдельный район.
Вы скорее всего ошиблись веткой.

Вопросы нравственности жильцов района часто затрагиваются, смешалось личное с темой этого форума. Так бывает! Одернули, и хорошо.

demo_krat:

Touring, Почему Вы тут умалчиваете про то, что а100 за свои деньги приобрели недешевый завод по производству панелей?. Кто ещё из застройщиков может похвастаться своим заводом? Ни одного. Кроме астошников. Жаль,.Сдулся эксперт....

demo_krat, кроме производства панелей их ещё и смонтировать надо! А вот строительные подразделения есть у Аэрона, Топаза, Си трейдинга,10 Унр. А у А100 завод! Ну и зачем он нужен был вообще! Его загрузить надо, а выпустив ещё и смонтировать! Врят ли девочки А100 потянут. Серия для монтажа новая, нужна оснастка и тех Карты. Нужны и обученные монтажники! А монолит дешевле обходится нового панельного варианта! Это Мапид со своими изношенными фондами могут позволить те цены, которые они позицируют.

Стройэксперт:

demo_krat:

Touring, Почему Вы тут умалчиваете про то, что а100 за свои деньги приобрели недешевый завод по производству панелей?. Кто ещё из застройщиков может похвастаться своим заводом? Ни одного. Кроме астошников. Жаль,.Сдулся эксперт....

demo_krat, кроме производства панелей их ещё и смонтировать надо! А вот строительные подразделения есть у Аэрона, Топаза, Си трейдинга,10 Унр. А у А100 завод! Ну и зачем он нужен был вообще! Его загрузить надо, а выпустив ещё и смонтировать! Врят ли девочки А100 потянут. Серия для монтажа новая, нужна оснастка и тех Карты. Нужны и обученные монтажники! А монолит дешевле обходится нового панельного варианта! Это Мапид со своими изношенными фондами могут позволить те цены, которые они позицируют.

Топаз Ваш только свой бетон научился делать. И всё. Это не так затратно, как покупать и держать целый завод. И тоже с персоналом. А купили его, чтобы ни от кого не зависеть. Вы прекрасно знаете, как много было претензий к качеству панелей в Новой Боровой. Давайте представим, что у нас карантин, кризис, в момент схлопнулись все государственные заводы. А имея свой завод, а 100 будет и в это время продолжать строить. Объективней нужно быть с оценками.

Кармочка:

На площадке больше пригодятся перчатки и антисептики, а не маска.

И дубинка с матюгальником. Чтобы разгонять на безопасное растояние.

Zhentos100:

А на счет паркинга - А-100 раскатал огромную площадку рядом с Соседями. И что вы думаете - народ перестал на пешеходных переходах и выездах парковаться? Нет конечно - это ведь на 20 секунд дольше до дома добираться.

20 секунд? С ребёнком и двумя пакетами в руках? Ну просто спортсмены все.

demo_krat:

Вы прекрасно знаете, как много было претензий к качеству панелей в Новой Боровой.

Претензии были не к качеству панелей. А насколько помню, к качеству общестроительных работ, к гидроизоляции фасадов, лоджий, крыш домов без технического этажа.

Touring:

Зачем они это сделали? Производя продукцию на нём и строя из его конструкций дома, с какого-то момента можно хорошо раздуть бумажную себестоимость зданий к фактической и максимизировать через это свою долю в прибыли, оставляя заметно меньше району.

Аплодирую стоя! Конечно, когда тебе МАПИД суёт свою смету под нос, там уже заложены их издержки и прибыля. Но когда у тебя свой маленький свечной заводик, смету рисуешь ты сам. Очень выгодно, даже если этот заводик даст тебе процентов 5 твоей потребности в панелях.

2916648:

Touring:

Зачем они это сделали? Производя продукцию на нём и строя из его конструкций дома, с какого-то момента можно хорошо раздуть бумажную себестоимость зданий к фактической и максимизировать через это свою долю в прибыли, оставляя заметно меньше району.

Аплодирую стоя! Конечно, когда тебе МАПИД суёт свою смету под нос, там уже заложены их издержки и прибыля. Но когда у тебя свой маленький свечной заводик, смету рисуешь ты сам. Очень выгодно, даже если этот заводик даст тебе процентов 5 твоей потребности в панелях.

Им теперь не страшны 5% рентабельность Застройщика. Будут как Салей хвастаться 5% рентабельностью Застройщика, а рентабельность завода никто не ограничивал. Это основная причина приобретения.

demo_krat:

Зато, если вдруг, у нас будет экономический кризис, и все государственные заводы встанут, А 100, имея свой завод будет продолжать строить.

не если, а когда будет, то возможно а100 будет .....

вобщем, жду снижения на м2 в НБ