Barmutik:
Adventurer:
Barmutik:
Может сделаем ставку на 29 мая 2020 года? На по 500 USD в НБ за метр? Или...в кусты?
я не делаю ставок...
и разве вы ровно за $1000 купили ?
Нет. Вышло чутка дешевле без учёта стоимости места в паркинге
Ну значит просто будем ждать, надеяться и верить....
интересно,
Barmutik:
matroZkin:
Pilat_:
Пришла смска о новом 5-ном доме в продаже. Кто-нибудь в курсе уже условий и что за дом?
3хи без отделки: 76 кв -86 600 дол, 80 кв -88 800 долд, 82 кв м -91 020 долл
А где можно информацию получить? На сайте вроде не видно ничего...
Спасибо! Уже нашёл! Сайт как то странно работает у них!
не увидел я здесь $990 за метр, а вижу $1 100
+ $14 818
Barmutik:
11pvs11:
Barmutik:
Для А100 это первый монолитно-каркасный дом. Очень многое в вопросах качества строительства будет зависеть от выбора подрядчика и от отдела контроля качества. Учитывая что вместе с домом строят подземный паркинг, то вопрос становится ещё более скользким. Учитывая что паркинг общий на 4 дома, а сдавать дома будут по очереди, то ситуация с паркингом пока достаточно туманная. По личному опыту использования в большинстве подземных паркингов с которыми сталкивался случаются протечки воды и затем латание и переделки.
До сих пор а100 технично уходила от главной головной боли и причины финансовых проблем большинства застройщиков - подземных паркингов. Тамбаз и Карпович - каждый в свое время на этом потерпели.
Ну в данных домах они сделали обязательным покупку одного места, так что финансирование парковочных мест точно будет осуществлено. Весь вопрос насколько качественно удастся им строительство. Парковочное место проходит отдельным договором и в дальнейшем будет возможно к продаже отдельно от квартиры. Учитывая что больше парковочных мест около данных домой не планируется (двор без машин по текущем проекту), думается, что ими будут пользоваться.
По цене получилась средняя цена(около 28.000 BYN) по городу за место в подземноv паркинге.
а в то время многие застройщики паркинг продавили $3-5к, а где и давали даже в подарок...
и это все за котлован июнь 2017, так что Barmutik, если взять 80метров, то вам обошлось $1285 за метр
а теперь смотрите о чем я говорил
Добавлено спустя 4 минуты 21 секунда
Barmutik:
horus:
а на что подняли?
В частности (про то за чем я следил) на монолитно-каркасные дома в сосновом квартале. Первый дом подорожал на 8-9% относительно цены старта продаж, а второй дом они сразу выставили на 20% где-то дороже первого дома при том, что проектные решения и прочее в них одинаковы.
При личном визите в ОП НБ видел шахматку по первому монолитному дому - из 36 квартир - 11 проданы, 9 или 10 забронированы, 1 снята с продажи.
Есть конечно шанс, что показывали какую то специальную шахматку для покупателей , но она у них в системе управления договорами, так что есть шанс что настоящая.
это кстати июль 2017, все теже котлованы
Добавлено спустя 2 минуты 56 секунд
20% ($257) от $1285 - итого $1542 - за котлован июнь 2017
ну поделить на 2 думаю сами сможете эту цифру