Квартал "Зеленые горки", а/г Сеница.

olya7252137, Вы вообще большая молодчинка! И юмор у Вас есть (в отличие от меня)... В общем, я все понял (ведь я - "УМИЩЕ", как сказал amid19702005)... И не стоит SiriuS90 делать альтруистом!

lepsik:

VASS_BY:

saf99:

Странно, что практически у всех переплаты в сторону увеличения....

Что конкретно странно?! Предупреждали, квартиры будут большей площади (на десятые метра), чем заплатили изначально. В договоре все есть! Застройщику проще взять с вас доплату, чем вернуть переплаченные вами ранее.
А девчонкам с отдела продаж огромное спасибо. Без внимания не оставляют ни одного вопроса. Молодцы! Так держать.

спасибо, очень приятно!!!

ttimi:

ПРОДАМ готовую трехкомнатную квартиру в новостройке рядом.

Даешь бан!

Вот и нас пригласили на осмотр!!! мы думали будем в самом конце, но нет, 3 подъезд кв. 172!!! идем в пятницу в 11-00. Будем доплачивать за 0,3 метра, эх, хотелось бы побольше)))

olya7252137:

2-й подъезд тоже начали приглашать! Ура

на когда?

olya7252137, аналогично и нас

VASS_BY, звонила в офис. Сказали, во втором подъезде сдан пока только 10-й этаж. Так что нам остается только ждать

тоже сегодня принимали, у нас перепад потолка 2 см.. но это норма все остальное порадовало))

Соседи, кто знает расстояние между труб полотенцесушителя? Весь в поисках, а размеров нет. Да и желательно подсказать мне диаметр трубы подключения dy32 или dy25 , По фоткам не видно.

Не смотря на неприятие некоторыми моего первого поста, вновь посетил вас. И буду ваш сосед, дом 5 … Вот так.
Подобрал (для себя) информацию по вопросу ТСЖ. Смотрите и читайте первоисточники .
Ваше-наше ТСЖ уже официально создано. Есть у Застройщика право создать ТСЖ – и он им воспользовался.
Выбран председатель (упомянутый ВВ).
Устав ТСЖ зарегистрирован.
Со слов ВВ также в банке счет открыт. Печать получена.
Насколько я понял, место дислокации офиса ТСЖ – квартира №2 дома №4. (Подтвердите или опровергните. Не там ли встречались с ВВ?).

По Уставу ТСЖ. Имею копию. Изучил. Похоже, текст писался Застройщиком давно, поскольку не учтены изменения законодательства 2011 года.
Согласно Уставу Председатель управляет ТСЖ единолично, создание Правления ТСЖ из числа собственников не предусмотрено.
Всякий, вступающий в собственность квартиры (доли совместного домовладения) автоматически становится членом ТСЖ, соответственно, должен выполнять обязанности в части формирования фондов (в том числе – уплатить вступительный взнос в размере 2 млн. руб. – это решил учредитель <= Застройщик).
Похоже, учредитель как член ТСЖ уплатил свой вступительный взнос, на него и шла регистрация.

Есть статьи об Уполномоченных членах товарищества. Но в Уставе не указано, какие права делегированы Уполномоченным, их количество определено как 1 от подъезда. А инициировать заседания Уполномоченных может председатель или группа членов товарищества в количестве не менее 1/10 общего числа. Как это реально осуществать, если ВВ не захочет этих заседаний?
Согласно законодательству – Уполномоченные- это выбираемые представители (часть собственников), которые представляют всех собственников. (Вместо общего собрания почти все решения может принимать собрание Уполномоченных). А в доме №4 сколько подъездов?

Понятно, создается ревизионная комиссия (проверка финансов).

Думаю, что правомочное общее собрание, которое сможет изменить Устав, возможно только при сдаче дома №4. Затем 2/3 или ½ ВСЕХ собственников не соберешь… Так что владельцы квартир в доме №4 – вы в ответе не только за себя, но и за остальных, которые будут проживать в других корпусах ул. Зеленая, дом 1.

Кто хочет и может пообщаться со мной по поводу подготовки поправок к Уставу с целью сделать самоуправление ТСЖ реальным и доступным + обсудить другие важнейшие документы ТСЖ? amid19702005 ?
Кто хочет, может, квалифицирован быть в «ревизионная комиссия».

Дайте контактные данные – в личку или nihto77@[censored]
Будете стесняться участвовать в управлении - в итоге вашими средствами начнут управлять другие люди по своему усмотрению!.

Спасение утопающих – дело самих утопающих.