Жилой дом в районе ул.Слободской - Космонавтов. Долевое стро...

на момент сегодня ночь света в пассажирском лифте нЭт ...

fara85:

vint:

fara85:

"оплату необходимо будет произвести до 10 ноября за октябрь +ноябрь включительно"
А разве 800 000 внесенных в августе на октябрь не хватило? Вроде на 3 месяца взнос был...

еще не сдало 20 человек 800 тыс. до 10 ноября все должны произвести оплату в том числе и должники + 800 тыс.
будут высланы должникам, уведомление почтой по поводу 800 тыс.
вот из-за должников и не хватило на 3 месяца

Ну и отлично. Если должники заплатят взносы, то можно их вложить в будующие проекты нашего дома. Но почему те, кто заплатил 800 000 руб., должны доплачивать?

кроме первого взноса, есть еще членские взносы для нашего товарищества, которые вносятся каждый месяц до 10 числа, если бы вы были на втором собрании, то все бы слышали, мы единым голосованием приняли устав для товарищества, где и написано про членские взносы, эти членские взносы идут на на зарплату председателю, уборщице и другие нужды дома и если просрочил взнос до 10 числа каждого месяца, то начисляется пеня

hlop.che:

вы назовите себя и вам отвечу на ваш вопрос, хотя ответ очевиден.

неужели вы до сих пор наивно полагаете, что мне больше нечего делать в этой жизни, кроме как ”тусить“ второй год на форуме дома, к которому я не имею никакого отношения. Для меня ответ давно очевиден.Но огласите всем, только аргументировано – на каком основании и руководствуясь чем, кроме своей выгоды, как владельца самой большой площади в нашем доме, Вы в бытность пребывания в кругах, приближенных к председателю ТС, так единолично решили и просто вынесли вопрос на голосование? Я, кста, голосовала против. Сумма вступительного взноса, как правило, рассчитывается по формуле: обоснованный коэффициент умноженный на количество метров.

а вот еще просто к размышлению пункт договора создания объекта долевого строительства, который подписывали все:
6.2. Дольщик обязан
6.2.7. одновременно с принятием Объекта долевого строительства заключить договор на содержание и эксплуатацию Объекта долевого строительства с товариществом собственников. Если Застройщик с момента ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию и до заключения вышеуказанного договора понес затраты, связанные с эксплуатацией и содержанием Объекта долевого строительства, Дольщик компенсирует понесенные Застройщиком затраты пропорционально общей площади Объекта долевого строительства в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения письменного требования Застройщика;

Vint, взносы бывают вступительные, членские, целевые, дополнительные - никто ж не спорит и никто не отказывается их платить, потому что все уже знают, что это политика государства, что ТС не ЖРЭО и без них он существовать не может. Но что значит собрание решило? С каждым жильцом дома после подписания акта сдачи-приемки должен был быть заключен договор. И провести эту работу должны были руководящие члены того товарищества, которое существовало до 18 октября. В этом договоре должно было быть все это и прописано, и вступительный взнос, и суммы, и порядок оплаты, и пеня за неуплату и т.д. и т.п. Который месяц мы уже живем, когда отношения между жильцами и ТС не регулируются ничем, кроме этого форума?
Лучше бы они наняли юриста на четверть ставки, чем контейнеры для вывоза мусора для 10 чел. заказывали. У нас отношения в республике ДОГОВОРНЫЕ! Я ни с кем никаких договоров на оплату не заключала, кроме объекта долевого строительства, а Вы?

fara85:

vint, вы не поняли. У меня вопрос к председателю: про какую оплату за октябрь вы имеете ввиду?

И провести эту работу должны были руководящие члены того товарищества, которое существовало до 18 октября..... - выписка с musia2010, вот теперь с октября наше товарищество все оплачивает, за счет взносов

musia2010, - может вы нам поможете, как правильно разрулить создавшуюся ситуацию? нам не хватает людей знающих все в этом деле, это не шутка.
поможете?

musia2010, - нам нужен такой человек, я серьезно, позвоните председателю, и соберемся все члены комиссии вместе, для решении этой проблемы!!!
вас возьмем, в члены нашей комиссии!!!

musia2010:

Vint, проще будет нанять на пару месяцев юриста, специализирующегося на жилищном законодательстве.

Чем заплатить этим людям?

я думаю, что консультация юриста + разработка договора на основании типового не потянет на много денег. Ну на крайняк форму договора можно позаимствовать у кого-нибудь, проконсультироваться в других товариществах. Дело в том, что деньги вступительных взносов и должны были пойти на эти нужды. А всем нам, начиная со следующего месяца после подписания акта сдачи-приемки и заключения соответствующего договора с ТС, который с нами никто не заключил, уже должно было прийти извещение на оплату коммунальных услуг (техобслуживание, отч. на капремонт (которые идут на отдельный счет товариществу), вывоз и обезвреживание ТБО, лифт и ЗПУ) насчитанное со следующего дня после подписания акта. Это если бы все было сделано по уму. И не было бы выяснений кто сколько мусора вывез за чей счет и на лифте прокатился. Не претендую на истину в последней инстанции, но ИМХО.

musia2010:

техобслуживание, отч. на капремонт (которые идут на отдельный счет товариществу)

в нашем случае на счет ЖРЭО? извините, запутался

musia2010:

насколько я поняла к ЖРЭО мы пока никаким боком А вот отчисления на капремон в ТС идут на счет ТС по крайней мере так было

С ЖРЭО уже заключен договор

с ЖРЭО уже заключен договор
насколько мне сказали после собрания, что еще нет

давайте подождем, что скажет наш председатель, я думаю он тоже не сидит сложа руки
проблема еще есть и в том, что с 2 марта вступил в силу новый ЖК, который внес серьезные коррективы в порядок создания и деятельности товариществ собственников жилья, а некоторые ТС до сих пор живут по старым правилам и даже этого не подозревают