Проспект газеты Правда 3

DominoA:

СДАЧА ДОМА БУДЕТ 31 МАРТА!

Главное чтоб не в 23,59

DominoA:

СДАЧА ДОМА БУДЕТ 31 МАРТА!

просто поражаюсь, как все ладно получается!

дом недостроен, ключи и собственность получим в конце лета, чтобы начать делать ремонт, а дом по документам сдан в нормативный срок уложились)

ладно, хоть так) а не то что в октябре 38% вместо 100%
кстати, любопытно, какой процент будет по состоянию на 1 апреля?

DominoA, ниче не слышно по поводу процента готовности?

А что со справками? МС опять сам повезет? или заказывать и забирать? записываться в банк?

AnnaLK:

А что со справками? МС опять сам повезет? или заказывать и забирать? записываться в банк?

Когда звонила вчера заказывала справку, то сказали перезвонить 4апреля и узнавать. Я уточнила, повезут ли они сами в банк - ничего не известно, опять же звоните 4апреля

DominoA:

Потому что в ноябре 2011г. истек нормативный срок строительства. При несвоевременном вводе объекта в эксплуатацию оплата всех последующих работ осуществляется с применением индексов СМР последнего месяца нормативного срока. При превышении нормативных сроков строительства по независящим от Генподрядчика и Заказчика причинам затраты по выплатам стимулирующего характера в акты С-2 после истечения нормативного срока включаются в обычном порядке. На эту тему много разъяснений МАИС, РНТЦ и в Правилах №1450 от 15.09.1998г.

Согласно Постановления Совмина №1450 от 15.09.1998г. в редакции №1910 от 30.12.2010г., которая распространяется на нас п. 16.........сроки (МЕСЯЦ И ГОД) начала и завершения строительства объекта.......
Согласно Постановления Совмина №1450 от 15.09.1998г. в редакции №875 от 30.06.2011г., которая НЕ распространяется на нас п. 10.........сроки (ЧИСЛО, МЕСЯЦ И ГОД) начала и завершения строительства объекта.......
Следовательно, нормативный срок у нас исчисляется месяцами, а не числами.
Также имеется выписка из решения Мингорисполкома №3257 от 26.10.2011г., в котором указан срок до 1 ноября 2011г.
Обясните, каким образом к нам применим индекс ноября 2011г.?

DominoA,

Исчисление нормативного срока начинается с дня выдачи разрешения на организацию строительной площадки, у нас это 8 июля 2010г. - 8 ноября 2011г. А С-2 за ноябрь подается 30 ноября, вот и получается ноябрьскими индексами

Вставлю свои 5 копеек в обсуждение С-2.

Если строительные работы работы завершены до 10 числа ноября 2011 года (что есть нормативный срок 16 месяцев, начиная с 8 июля 2010 года) то акты С-2 ДОЛЖНЫ делать за ОКТЯБРЬ с индексами ОКТЯБРЯ 2011 года. т.к. индексы за НОЯБРЬ 2011 года выходят не раньше 25-26 ноября.
Если работы выполнены после 10 числа ноября 2011 года, но до 25 ноября 2011 года, то акты делают НОЯБРЁМ месяцем 2011 года, но с ОКТЯБРЬСКИМИ индексами 2011.

откорректировано на 2011

VitaVit, из генподрядного договора: за расчетный период принимается месяц. Акты С-2 за текущий месяц предоставляются на подпись Заказчику не позднее 25 числа, Справка формы С-3 (генподрядная) составленная с учетом индексов по элементам затрат текущего месяца (октября 20011г.) предоставляется на подпись Заказчику до 1 числа месяца, следующего за отчетным. Далее Генподрядчик доказал, что последний месяц нормативного срока -ноябрь (продолжительность 16 месяцев с даты получения разрешения на обустройство стройплощадки) и имеет право на работы, выполненные в ноябре применять ноябрьский индекс. Законодательством установлены случаи, когда нормативные сроки переносятся, если отсутствует вина Генподрядчика. Строительство должно было начаться в июне, но разрешение выдано МГИ только 8 июля, следовательно раньше приступить и не имели права.

VitaVit, а я тут причем?

а что кто-то думал, что уложаться внормативные сроки. Так у нас МАПИД только в срок или досрочно сдает, а все остальные подрядчики как получится +3...9 мес

DominoA,

а я тут причем?

это так комментарии в сторону МС.

повторюсь ещё раз:

Если работы выполнены после 10 числа ноября 2011 года, но до 25 ноября 2011 года, то акты делают НОЯБРЁМ месяцем 2011 года, но с ОКТЯБРЬСКИМИ индексами 2011.

Законодательством установлены случаи, когда нормативные сроки переносятся, если отсутствует вина Генподрядчика. Строительство должно было начаться в июне, но разрешение выдано МГИ только 8 июля, следовательно раньше приступить и не имели права.

Вопросы о регулировании законодательства и правильности применения его же в нашей стране решает СУД!

DominoA:

Может фото кто-нибудь фотки выложит.... Интересно, что изменилось за несколько дней

сегодняшняя фотка

ну и еще парочку

СИСТЕМА УЧЕТА ТЕПЛА

ТЕЧЕТ КРЫША, ХОТЬ И ГОТОВА НА 100% .... СТЕНЫ МОКРЫЕ ДО 6 ЭТАЖА.... НА 9 ЭТАЖЕ ОТ ВОДЫ ОСЫПАЛАСЬ ШТУКАТУРКА (ПОТОМУ ЧТО СОСТОИТ ИЗ ПЕСКА И ЧУТЬ-ЧУТЬ ЦЕМЕНТИКА... ) НА ЧЕРДАКЕ ЛУЖИ И КАПАЕТ СО ВСЕХ СТЫКОВ ПЛИТ....