Жилой дом в Шабанах (Заводской УКС)

Ввиду того, что просрочка платежей дольщиками уже в течение двух месяцев подряд, с 20 числа УКС спокойно может начать расторгать договора долевого строительства. Поэтому в данной ситуации без диалога с УКС вряд ли обойдемся - есть необходимость либо письма, либо заявлений на имя директора УКСа с просьбой об отсрочке платежей.

dima-ka2:

либо заявлений на имя директора УКСа с просьбой об отсрочке платежей.

Поступило предложение: 20 июля, будущая среда сходить на прием к Головневу в УКС. У него как раз приемный день до 20.00 Там можно и заявление написать об отсрочке, и распросить что и как, и перестраховаться В воскреснье при сборе подписей можно будет подробнее обсудить во сколько точно собраться

PlayMakers, если Вы не против, то мы хотели бы воспользоваться вашими письмами со своими изменениями, когда нам придут такие же письма?!

Дольщики дома по Илимской

PlayMakers, в данном случае для наших отношений с УКСом важен не сам факт перевода какой-то части денежных средств, а наличие задолженности по платежам в течение двух периодов подряд. Ведь в этом случае у УКСа возникает право расторгнуть с вами договор..А задолженность в июне и июле имелась у большинства дольщиков...

Пункт 6.3.2 договора:
Застройщик имеет право расторгнуть договор в случае невнесения дольщиком в полном объеме платежей, предусмотренных настоящим договором, в течение двух периодов подряд...

Поэтому, как мне кажется, есть смысл обсудить и вариант обращения в УКС.

Я звонила в банк вчера. У нас выплат вообще не было за 2 месяца. Сказали , быть может, после 20 числа

VINT7:

Кстати в договоре есть что то касательно оплаты платежей именно банком льготное кредитование (начислении пени вроде, точно не помню договора с собой нет)
может там есть и отдельные условия при просрочке платежей банком при льготном кредитовании?

VINT7, насколько я помню, пеня при просрочке 5% платежей не начисляется - читал об этом на нескольких ветках. Если найду текст, добавлю его в это сообщение.

dima-ka2:

Поэтому, как мне кажется, есть смысл обсудить и вариант обращения в УКС.

dima-ka2, согласен, обсудим. тем более, юридически просьба об отсрочке платежа более чем оправдана. в принципе, можем в воскресенье придумать единую для всех формулировку письма об отсрочке.

S.Goroshchenja:

Да и ещё, согласно п. 6.4.3 - "Застройщик обязан принимать меры по организации непрерывного финансирования строительства...", т.е. учавствовать в этом процессе непосредственно т.к. на стадии строительства выступает в роли Заказчика.

Вот именно то, от чего и следует отталкиватся. Две организации договорится не могут. Кого прессовать. Дольщика??? Про никакущие темпы УКС молчал как партизан, а теперь про финансирование взялся таки. И сейчас как в танке, не достучаться. А ведь читают все и всё.
Вечером 17 явка всем.

Мои знакомые строящееся с нами только что из банка.
Там им сказали что в этом месяце будет еще оплата. Так же они сказали что денежку перечисляют по % готовности строительства.
Ну и в принципе предложили сказать это в УКСе

PlayMakers:

надо дать всем время для того, чтобы ознакомиться с письмами и внести свои предложения

По поводу письма в ББ. Следует ссылаться на пункты кредитного договора между дольщиком и ББ в которых идет речь об ответственности ББ за ненадлежащее исполнение обязательств, а также пункты об обязаностях и те в которых предусмотрены санкции за нарушение договорных обязательств, т.к. здесь вопрос двух сторон по договору (у меня под рукой нет договора и буду в Минске только в понедельник). Подпишу письмо но в понедельник с утра до отправки.

Добрый день! Строимся на Илимской (http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2820746), если я не ошибаюсь, то у Вас застройщик ЧП "Стройэксполиния" . Вопрос, как эти парни показали себя, как строят??