Масюковщина-6 д.16 по ГП (ул. Матусевича, дом 60)

Отчет после общения с председателем 54 дома:
1. Живет сам в 54 доме
2. Очень инициативный и дотошный
3. Ответственный
4. Работал и при кабинете министров, и на жд и юристом, был много лет госслужащим(даже показал трудовую книжку )
5. Имеет большой опыт работы с чиновниками
6. При мне к нему обращалось много людей с 54 дома - всем уделил внимание
7. рассказал, какие проблемы и в их доме, и как они с ними справляются
8. Общая сумма затрат на з/п в их ТС - 6 000 000 рублей (паспортистка, сам председатель, электрик-сантехник, уборщица, дворник, бухгалтер)
9. У них все нормально с документацией, договора с ТС есть! Уже получили паспорт на тепло от администрации (для всего дома)
10. еще раз на пальцах объяснил преимущества ТС перед ЖЭС (с примерами) повторяться не буду, просто приглашу его к нам на собрание - сам все расскажет
11. он на пенсии, все время посвящает ТС
12. ненавязчивый, сам себя не рекламировал
13. Он сам 3й председатель у них, его кандидатура согласована с администрацией района
14. активно устраняет все недостатки которые были до него (не голословлю - сама видела, как подходили люди и он давалим указания)

Думаю, что нам именно такой инициативный и ответственный человек и нужен. По нему видно, что ему действительно небезразлично и он старается. Рядом с их домом ни одной бумажки не увидела, все чисто прибрано, жителей недовольных дома не видела (стояло около 7 человек к нему на прием)

Я спросила сможем ли мы объединить два наших дома, на что он ответил, что все возможно. Конечно нужно также оплачивать его работу (не менее 1 500 000р - как мне кажется вообще не проблема). Мы сможеи сэкономить на электрике и сантехнике как минимум. Надо тогда поставить этот вопрос на общем голосовании нашего дома, а он соответственно у себя на доме проведет голосование. Сказал, что еще по этому поводу завтра согласует вопрос с администрацией фрунзенского района, чтобы не было проблем. Вобщем, как мне показалось человек-дело.

Может стоит попробовать соседи? Какие у кого есть мысли по данному поводу?

а еще в случае объединения домов, счета остаются разными (что мне кажется здорово), а вот правление можно избрать объединенное

у них уже есть ревизионная комиссия

annn-hen:

А находится он в 54 доме? Т.е. у них такое же помещение как у нас возле первого подъезда? И по всем вопросам нужно будет обращаться туда?

Да, такое же помещение , как и у нас, только на углу дома с тыльной стороны. Т.е. ближе к нам, сразу за нашим домом. На двери размещается инфа о днях и часах приема жителей председателем. Он мне показал, где у них сидит бухгалтер и еще у них есть одна комната, которую они собираются здавать в аренду. Мы ведь тоже так може, особенно в случае объединения))

annn-hen:

Думаю это лучше чем ничего. Все равно кроме вас, Allo4ka, этими вопросами больше никто не занимается))) И других вариантов в ближайшее время не предвидится

В тот то и дело, что другой вариант это ЖЭС, чего мне не очень то и хотелось, потому как спросить с кого там не будет, и через пяток лет привратится наш дом в конюшню с разбитыми дверьми и срачем мусором повсюду. А в 54 доме он (председатель - Франс Франсович)старается приучать своих жильцов, равно как наемный персонал к европейскому содержанию жилых помещений, дома и придомовой территории (очень подробно в красках рассказывал, как сам лично устранял засоры в мусоропроводе, и т.п.)
Ну попался нам неопытнвй председатель, но это же не дело все на самотек пускать. Вот придет новый человек, у которого глаза горят и все наладится. Конечно не сразу, но и все наши косяки сразу не исправишь, постепенно. Главное чтобы тепло дали к зиме...

Поддерживаю !!!!!

Сегодня днем встретилась с П.С. (хотел отложить на завтра встречу, но решила не откладывать в долгий ящик и приехала к нему на работу сама ) Вобщем рассказала ему в деталях про председателя 54 дома. Он не против передать ему свои полномочия. Был очень любезен. Показал мне между делом наш устав, а также документы согласно которым он официально является (пока)) нашим председателем, - пишу это для тех, кто постоянно сомневается в правовой базе нашего ТС.
Так вот, чтобы объединиться надо собрать общее собрание нашего дома и соседнего (по отдельности) чтобы решить вопрос. что все согласны чтобы на два дома у нас был один председатель. Созвонилась с Франс Францевичем, организовала встречу председателей на завтра с 6 до 8. Они встретятся у нас в помещении ТС и обсудят все сопутствующие вопросы.
По поводу уборщицы - с пятницы начинает работать новая уборщица (очень приличная, сама с ней разговаривала). Я нашла нормативы уборки подъездов и мусорных контейнеров, а Наталья с моего же 5го подъезда их отдала П.С. и уборщице.
А еще попросила П.С. закупить инвентарь (лопаты и т.п.). сказал. что сегодня вечером этим вопросом займется.
Все налаживается, соседи
Я наверное сегодня еще сделаю распечатку сей инфы и на каждом подъезде наклею для сведения.

Если большинство одобрит, то на следующей недели проведем общее собрание по объединенеию

На самом деле огромное СПАСИБО.
а то некоторые только текстами документов кидаються, оскорбляют друг друга и рассказывают какие у них собачки замечательные, дорогие и не делают дела в в лифте...

Allo4ka:

Сегодня днем встретилась с П.С. (хотел отложить на завтра встречу, но решила не откладывать в долгий ящик и приехала к нему на работу сама ) Вобщем рассказала ему в деталях про председателя 54 дома. Он не против передать ему свои полномочия. Был очень любезен. Показал мне между делом наш устав, а также документы согласно которым он официально является (пока)) нашим председателем, - пишу это для тех, кто постоянно сомневается в правовой базе нашего ТС.

Признаю, тут я был не прав: устав имеет право утвердить сам застройщик (во вновь построенном объекте), учредительный договор отменен, договор о совместном домовладении должен решаться самим ТСом: будем ли мы его вообще подписывать.
Вам надо составить информационный листок, который повесить на подъезде (в каждый ящик я могу помочь распечатать, запулю на работе, дам разрезать лист а4 на 2 подчиненным).
P.S. и Вашем варианте я за ТС.

Zigmund:

Вам надо составить информационный листок, который повесить на подъезде

Уже висит

koshshka:

Наконец-то дело сдвинулось с мертвой точки. Девочки, вы умнички.
Думаю, когда все получится, мы должны б удем как минимум организовать вам праздничное текилапитие с конфетами, комплиментами и прочими девчачьими радостями

да тогда наконец подружимся как все нормальные соседи и и как говорят "будем жить одной дружной семьей"
Главное , чтобы все получилось) держим пальчики))

Allo4kе огромное !!!!! Я за ТС с 54. Cама пыталась созвониться с их председателем и пригласить его на прошлое собрание, но не смогла, он был недоступен. Рада что так все образовалось и вам все удалось!
А почему так чисто в нашем дворе, что уборщицы решили прибраться? Мусор пропал!?

Сегодня утром в нашем дворе действительно было намного чище, чем пару дней назад. Не летают бумажки, не валяются куски пенопласта, пустые мешки от строительных смесей, убрали (почти) свалку возле соседнего (3) подъезда.

Светлана82, молчите лучьше! Бо сейчас Ваши соседушки Вас очернят на чем свет стоит!!!!!
У В АС ЖЕ В ДОМЕ ЗАКОН ЕСТЬ: "[censored by glad_to_see]ВСЕХ КТО ПРАВДУ ГОВОРИТ!!!!!!!!"..... Наверно кому-то это выгодно....... я Вам сочувствую!!!!!!!!!!!!!!!