Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101

Мне казалось, что Боровляны это минский район. Или у вас очередь подошла?

contrib,

+1

Sanichka , Привожу конкретный пример, куда можно было влезть и что получается:

квартира 1 комнатная 54 кв.м по 3 000 000 кв. метр. = 162 млн.руб. Кредитуют на 1 человека при строительстве однокомнатной квартиры по указу 36 кв.м.. Наш дом кредитуют по 2 200 000 за кв.м. Итого льготный кредит 36х2200 х0,9 (дом с частичной отделкой) = 71 млн.руб. Оставшаяся часть 91 млн.руб. собственными средствами равными платежами до окончания строительства (из них первоначальный взнос был 10%, т.е 16,2 млн руб. в течение 5 дней с даты заключения договора).

nmf, не больше 75 % от стоимости квартиры 2-мя кредитами без услуг застройшика, услуги не кредитуются вообще.

nmf, нет 100 млн. например стоимость квартиры с услугами и прибылью, от 100 млн. отнимите услуги допустим 5млн. осташиеся 95 млн. вам прокредитуют 2 кредитами, но не больше 75% от 95 млн. Сами понимаете, что расчеты схематичные.

Violetta24, в моем расчете цифры примерные.

del

contrib:

Банк кредитует 90% от норматива (20метров * кол-во человек * 0,9).

Т.е. если квартира метров 70, а в семье 4 человека, то получается, что размер положенного кредита больше стоимости квартиры (при условии полной оплаты банком стоимости квадрата).

А разве сейчас не кредитуют по 100% от норматива жилья ТПК? Вроде ж уже и изменения соответствующие в законодательстве были для нуждающихся

Терерь, что касаемо размера вносимых собственных ср-в. Если метр ТПК довольно высок я строился в 2009г в МДСК по 3 068 000 и стоимость метра ТПК 2 850 000, то банк кредитовал мою двушку из расчета: 3 чел * 60 м * 90% * 2 850 000. Метраж квартиры почти 56 м. Кредит - 153 100 000 и своими чуть меньше 18 000 000. Если бы метраж квартиры был бы 52,5 (а были и такие двушки в доме), то своими деньгами я внес бы всего 8 000 000 при неизменной сумме кредита.

Если бы кредитовали сейчас мою квартиру по 100% стоимости метра ТПК, то кредит был бы на сумму 171 000 000 при стоимости квартиры 171 260 000.

AM_7:

Если бы кредитовали сейчас мою квартиру по 100% стоимости метра ТПК, то кредит был бы на сумму 171 000 000 при стоимости квартиры 171 260 000.

Вы не правы, по 100% стоимости метра ТПК кредитую квартиры с полной отделкой а Вы построили без отделки .

Мне казалось, что Боровляны это минский район. Или у вас очередь подошла?

конечно, район. Я пример по метражу привела.

А вообще спасибоcontrib, за подробное объяснение!