Жилая недвижимость. Общие тенденции. (3)

grywolf:

а если добавить и косвенную импортную составляющую (электроэнергия, газ, нефть, металл) то общая доля импорта дойдет до 70-80% стоимости жилья

Дзима,тема "Импортная составляющая в строительстве жилья 80%" тобой раскрыта не полностью.

Пиши ещё,не стесняйся,здесь все свои.

Mapshunter:

Имхо очень скоро Минск должен догнать и пеерегнать Киев, где цена за метр 2к

В огороде лучезарная бузина....в киеве дядька..........патамушта гладиолус па 2к.

Ехал давеча в метро.

Печать фотографий - от 300 рублей за штутку.

Ехал вот и думал, что же там не импортное? Станок - импортный, бумага - импорт, химикаты - импорт, эл/энергия - импорт. Тока руки (накорми собак и ничего не трогай) - наши родные

А в 2008 году было 450 руб за шт.

Ну и еще пара примеров надумалась, но лень писать, да и незачем.

Это я про импортную составляющую в недвижимостных тенденциях

audiofil:

Думаю, народ определит, кому из нас везло, а кому -нет. Можно и соцопрос провести на ветке - какая сумма задатка на кого наталкивалась ?

Лично я 2раза давал задаток как покупатель - 500 и 1000 уев.

давал\брал задаток по 500, и это вроде было как стандарт.

Продажа 3-х комнатной квартиры, г. Минск, ул. Толбухина, дом 8

http://realt.by/sale/flats/object/295086/

98 000 у.е. с торгом, 1 263 у.е. за м²,хороший ремонт

Продажа 4-х комнатной квартиры, г. Минск, ул. Центральная, дом 2,сталинка

http://realt.by/sale/flats/object/295079/

87 000 у.е. с торгом, 1 012 у.е. за м²

audiofil:

grywolf:

Я не смогу Вам показать таких людей. Потому что никогда не слышал о ТАКИХ (10-20% суммы сделки) задатках....

audiofil,

странно у меня за два года - пять сделок к которым имел отношение и сумму задатка меньше 8 000$ не предлагали и сам не встречал

Думаю, народ определит, кому из нас везло, а кому -нет. Можно и соцопрос провести на ветке - какая сумма задатка на кого наталкивалась ?

Лично я 2раза давал задаток как покупатель - 500 и 1000 уев.

Как продавец - ни разу.

Но мне понятны мотивы тормозящие продавца в желании взять задаток побольше ...побольше........... ПОБОЛЬШЕ.....

В случае, если сделка не состоится по инициативе продавца, он обязан вернуть задаток в двойном размере.

Это и тормозит жадность грамотного продавца.

А Вы, видимо, путаете задаток (о котором идет речь) с авансом.

В двух сделках по косарю (я - покупатель). В обоих случаях оставлял в АН для страховки

В остальных обходился без задатков и как покупатель и как продавец.

Кстати, похоже ближайшие неделя - две станут решающими и для нашего банквского сектора и для недвиги.

Если проблемы с СКВ не будут решены, то welcome to the 90s и по валюте и по ценнику бетона.

До 100 - 300 за метр не дойдет, но 500-600 в СКВ уже могут стать реальностью. А жаль.... так все хорошо могло бы быть. Троицкое по цене Манхэттена...

grywolf:

В двух сделках по косарю (я - покупатель). В обоих случаях оставлял в АН для страховки В остальных обходился без задатков и как покупатель и как продавец.

crazymedvedik,

хорошие продавцы вам попались. лично я бы за косарь не стал бы заморачиватся с переездом

Средняя цена задатка по недвижимости 500 - 1000 у.е. И то на 1000 достаточно сложно договориться. Начинают и продавцы и покупатели упираться..

grywolf:

В двух сделках по косарю (я - покупатель). В обоих случаях оставлял в АН для страховки

В остальных обходился без задатков и как покупатель и как продавец.

crazymedvedik,

хорошие продавцы вам попались. лично я бы за косарь не стал бы заморачиватся с переездом

Пора сознавацца

мне понятны мотивы тормозящие продавца в желании взять задаток побольше ...побольше........... ПОБОЛЬШЕ.....icon_lol.gificon_lol.gif

В случае, если сделка не состоится по инициативе продавца, он обязан вернуть задаток в двойном размере.

Это и тормозит жадность грамотного продавца.

А Вы, видимо, путаете задаток (о котором идет речь) с авансом.

DV:

grywolf:

В двух сделках по косарю (я - покупатель). В обоих случаях оставлял в АН для страховки В остальных обходился без задатков и как покупатель и как продавец.

crazymedvedik,

хорошие продавцы вам попались. лично я бы за косарь не стал бы заморачиватся с переездом

Средняя цена задатка по недвижимости 500 - 1000 у.е. И то на 1000 достаточно сложно договориться. Начинают и продавцы и покупатели упираться..

лучше сумму задатка в % от сделки исчислять.

на мой взгляд, сама по себе сумма в 500у.е. маленькая и никоим образом не подтверждает серьезность намерений. т.е. теряется сама идея и принцип задатка. при минских ценах задаток должен начинаться как минимум от 2 тыс, а за 500 у.е. и покупатель и продавец в тот же день убегут к другому варианту абсолютно не задумываясь.

DV:

grywolf:

В двух сделках по косарю (я - покупатель). В обоих случаях оставлял в АН для страховки В остальных обходился без задатков и как покупатель и как продавец.

crazymedvedik,

хорошие продавцы вам попались. лично я бы за косарь не стал бы заморачиватся с переездом

Средняя цена задатка по недвижимости 500 - 1000 у.е. И то на 1000 достаточно сложно договориться. Начинают и продавцы и покупатели упираться..

У меня оба варианта с косарем задатка были таким интересными, что не жалко было дать. А в одном случае (когда еще агентам дал пару соток сверху) дал бы и больше.