ЖСПК 897 Лебяжий

Plut_On:

hochu_dom, прекратите склоку.
Всегда неприятно сталкиваться с базарной бабой. Еще неприятнее, когда она мужчина.

А что в Вашем понятии склока? Я только отвечаю на выпады и оскорбления в свой адрес. Если Вам нравится, когда Вас оскорбляют, то это Ваше дело. Я же только адекватно отвечаю. А выражения типа "пишите в личку", так пишите сами, а я буду отвечать там, где написали мне. Кстати Вас я тоже не оскорблял, но если Вы часто сталкиваетесь с базарными бабами, и они Вам часто мерещатся, то это к психологу. Так, что не говорите, что мне делать, и я не скажу, куда Вам идти

Vetronika:

Но перепалку надо прекратить.

Буду стараться

hochu_dom:

пошлите Plut_On свою фотографию, чтобы её опубликовали на верхней странице форума,

Здесь я Вас имел ввиду, только как автора темы (ничего личного), в отличии от Вас

sanyok:

Этот мужчина в предыдущем сообщении все правильно написал. что значит оплачивайте, сколько говорят? Я ним абсолютно солидарен - кидалово оно и в африке кидалово.

Любые неплатежи дают строителям право переносить сроки завершения строительства и пеерсчитывать цену. Так в чем не прав сказавший

dom897:

Никто нам не мешает параллельно искать какие нибудь выходы к удешевлению стройки.

?

897:

обещания построить на 01 января 2014г. -80%, так не получилась

Было обещание или было указание? Указание. С ним не справились. Но получается, что это дело чиновников и УКСа.

belllka:

есть предложение в целях удешевления отказаться от межкомнатных перегородок

надо считать. На сколько при этом увеличится оплачиваемая площадь квартиры.

Никто нам не мешает параллельно искать какие нибудь выходы к удешевлению стройки. ?

Попробывать заставить Белтелеком поучаствовать в разделении платежей на строительство так называемых хоз.помещений(в которых находятся системы отопления,вентиляции и водоснабжения) ,а это порядко 3000 кв.м.,Гаражи без их функционировать не смогут(особенно без вентиляции)

hochu_dom: (ка всегда в своем репертуаре) ,ну да ладно МИР
Многоуважаемые члены ЖСПК,ходят много разговоров ,что много людей в связи с подоражанием,уже на данном этапе,отказываются платить.Даже те у кого деньги пока еще есть и те у кого их уже нет.А теперь вопрос:
1.Какую выгоду ВЫ.МЫ получим от этого
2.Назовите какие в этом плюсы
3.И те кто действительно в этом что-то понимает,пусть нам напишет ,чем это грозит(байкотирование оплаты )

acer5620:

Мне вот эта статья затрат особенно нравится: затраты на премирование за своевременный ввод объекта: 1,525 млрд.

Добавлено спустя 4 минуты 29 секунд

В доме №1 по генплану с бесшумными лифтами Doppler (Греция) 1м от 1400$ при условии внесения 100% средств. Но это ж коммерческая цена. Экспосити У них высота потолков 2,8м.
Интересно, много ли найдется желающих вступать в кооператив из оставшихся в очереди при условии внесения допустим на трешку на сегодняшний день 800-900 млн с отсутствующей окончательной ценой метра?

Как бы не начали выходить плательщики. если с одно метра как минимум 50$ то за трешку 5000 экономишь + сразу готовая квартира. И чувствую я, этот дом сдаваться будет раньше чем наш. Находиться прям, на против озера, значит ничего не построят. Потолки выше, со стоянкой все понятно. И при этом он будет с дверьми сантехникой, а у нас от всего отказались, потолки ниже, на против поле, которое застроят через год. Со стоянкой не понятно, получается, мы ее оплачивали, а потом будем выкупать? Сроки затягиваются, а при количестве денег у людей, вообще отложится на годы. При этом всем, ценник выше. Так смысл строиться в таком доме, лучше выйти, потерять эти же 5000 тыс, но при этом взять готовую в комплектации квартиру.

монолитный дом с вентилируемым фасадом
свободная планировка
высота потолков (жилой сектор): 2,80 м.
бесшумные импортные лифты
двухуровневая крытая парковка на 423 машиноместа и гостевые парковочные места
обустроенная детская площадка, спортивно-игровой и досуговый комплекс

вид из окна
http://expocity.by/?page_id=799

SaddamHyssein:

монолитный дом с вентилируемым фасадом
свободная планировка
высота потолков (жилой сектор): 2,80 м.
бесшумные импортные лифты
двухуровневая крытая парковка на 423 машиноместа и гостевые парковочные места
обустроенная детская площадка, спортивно-игровой и досуговый комплекс

Да и планировки у них получше.

dom897:

Попробывать заставить Белтелеком поучаствовать в разделении платежей на строительство так называемых хоз.помещений(в которых находятся системы отопления,вентиляции и водоснабжения) ,а это порядко 3000 кв.м.,Гаражи без их функционировать не смогут(особенно без вентиляции)

По данному поводу должен прийти ответ из Минархитектуры, которое (конкретней Белгоспроект) до конца мая 2014 должно было рассмотреть перераспределение затрат по стилобату между инвесторами. Собрав все ответы, будем готовить письмо в администрацию Президента.

SaddamHyssein:

Как бы не начали выходить плательщики. если с одно метра как минимум 50$ то за трешку 5000 экономишь + сразу готовая квартира. И чувствую я, этот дом сдаваться будет раньше чем наш. Находиться прям, на против озера, значит ничего не построят. Потолки выше, со стоянкой все понятно. И при этом он будет с дверьми сантехникой, а у нас от всего отказались, потолки ниже, на против поле, которое застроят через год. Со стоянкой не понятно, получается, мы ее оплачивали, а потом будем выкупать? Сроки затягиваются, а при количестве денег у людей, вообще отложится на годы. При этом всем, ценник выше. Так смысл строиться в таком доме, лучше выйти, потерять эти же 5000 тыс, но при этом взять готовую в комплектации квартиру.

В принципе можно согласиться, только ссуды никто не даст, так же как и льготный кредит (если льготник). По поводу стоянок, так там вроде как разрабатываются локальные сметы. А еще уполномоченные составили протокол собрания (был в понедельник) так в нём обращение к Белтелекому по поводу того, чтобы эта хорошая организация взяла на себя все эти -3000, -6000, стоянки и т.д., в противном случае они будут принадлежать ЖСПК (если вытянем)

ЕСЛИ ВДРУГ У КОГО-НИБУДЬ ЕСТЬ КОНКРЕТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО НАРУШЕНИЯМ НА НАШЕЙ СТРОЙКЕ (завышение затрат, откаты, присвоение, злоупотребления) ПРОШУ ПИСАТЬ В ЛИЧКУ

Если Вы очень хотите, могу ответить на эти вопросы (хотя большого смысла в этом не вижу)
1) Выгода -экономия денег, пока не известно какая окончательная цена метра (те кто не платил до подорожания, сам не понимаю чего ждут)
2.) плюсы примерно те же
3) Ну а здесь вариантов множество: выгнать неплательщиков, включить других (Белтелеком если найдутся), либо потусторонних (процесс ооочень долгий), попадание в разряд долгостроев (на карандаш Кобякову). Тут по разному: как решить вопрос быстрее, включив туда тех, кто сразу внесёт практически всю стоимость квартиры (в том числе неработники Белтелекома), так и вздрючка Белтелекома по поводу того, что предприятие не может построить жильё для своих работников (Президент выделял строительство жилья предприятиями приоритетным направлением + Президет очень не любит долгострои) К слову сказать у Кобякова час икс 01 июля, когда он должен доложить, что долгостроев нет, иначе будет "жэсточайшэ". А если такие долготстрои появятся после 01 июля или 2015, 2016 году то можете себе представить, что будет Есть ещё варианты, но всё это долго писать, тем более что то варианты, а не то, что это так будет.
Хотел бы ещё добавить, что сейчас льготники платят наравне с остальными, хотя должны платить меньше (цена метра на 1 млн. меньше), в связи с чем как минимум одну платёжку они могут вообще не платить и быть наравне с остальными (в пропорции цен льготники/нельготники). Тем более, что остальные получили компенсацию за снос жилья.

с чего Вы взяли, что метр по 9 млн? Я говорю о том, что для льготников цена метра на 1 млн. меньше (12 580), а платят они сейчас наравне со всеми (платёжки льготников и нельготников одинаковые). А то, что как Вы выразились строить из своего кармана городу, так это определено Законом, а не льготниками. А по поводу того, что надо было не оформлять льготный кредит я Вам могу ответить, что надо было завести двоих детей или прожить 10 лет в общаге.
Кроме того, проценты на льготный кредит начисляются, просто платиться будут после сдачи дома.
Также сумма льготного кредита равна 6 100 000 х15м. на человека х 90% и не более того.

sanyok:

эти люди за остальных переплачиввют причем ежемесячно

кстати да! За счёт льготных кредитов стройка в основном то и выезжала до сих пор (бОльшая часть финансирования!). Теперь уже этих кредитов остались совсем мизерные суммы. Так что скоро финансирование стройки станет совсем уж неподъёмным делом.

с июня месяца членские взносы - 100 тыс.