Жилой дом №3 (УКС Московского р-на) - Каролинская, 10

Это вы про какое озеро?

Максим1270:

Соседи. Вчера был разломан малый лифт. Для проведения расследования нужно более точное время. Возможно кто что видел или слышал. Отпишитесь. А то пока только подозрения. Пересмотрим видео.

А что там сломали?

Председателю ТС жилого дома по ул.Каролинская 10
Жалоба:
1) на неисполнение постановления Министерства ЖКХ от 20.5.2013 № 12 «ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЕРЕЧНЯ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И ПЕРИОДИЧНОСТИ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ» в части периодичности и качества влажной уборки дома №10 по ул.Каролинской г.Минска.
В настоящее время по вышеуказанному адресу влажная и сухая уборка абсолютно не производится, что видно из графика уборки, предоставленного на 1 этаже. Также абсолютно не производится уборка лифта.
Прошу Вас организовать периодичную влажную уборку в подъезде в соответствии с постановлением Министерства ЖКХ, т.е. “выполнять 2 раза в неделю сухую уборку подъездов жилых домов, 2 раза в месяц – влажную уборку лестничной клетки с лифтом и мусоропроводом, 1 раз в 5 дней – уборку кабин лифтов»
2) на нехватку мусорных контейнеров. Прямая обязанность Председателя ТС - обеспечивать бесперебойную работу оборудования и устройств жилищного фонда, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, санитарную очистку и уборку зданий и прилегающей территории совместного домовладения. Стоимость мусорного контейнера в Минске – пластиковые в районе 1 млн рублей, металлические 2-3 млн рублей. Налицо прямое невыполнение Председателем ТС своих непосредственных обязанностей.
3) на отсутствие скамеек, предусмотренным проектом дворовой территории.
4) на отсутствие отчета о расходах ТС.
5) на отсутствие оперативного выполнения текущего ремонта и обеспечения бесперебойной работы оборудования и устройств жилищного фонда – входная дверь в подъезд неисправна более месяца. Председатель ТС бездействует.
Председатель ТС обязан согласовывать с товариществом собственников план работ на каждый месяц и отчитываться о проделанной работе.
Заканчивается гарантия МАПИДа на дом, какие действия предпринимаются Председателем ТС, чтобы МАПИД устранил оставшиеся неполадки?
Копия данной жалобы размещена на форуме жильцов дома, в лифтах дома и отправлена непосредственно Председателю ТС. Председателю ТС предлагается: организовать собрание жильцов дома в удобное для жильцов время (провести предварительный опрос), публично отчитаться о проделанной работе, о расходах ТС и о запланированной работе ТС на след.отчетный месяц; впредь добросовестно выполнять свои обязанности или назначить переизбрание Председателя в случае отсутствия желания все-таки работать, а не занимать должность.

Если жильцы дома могут отметить другие негативные моменты в работе Председателя, имеют предложения о дальнейшем развитии ТС, отписывайтесь, пожалуйста, на форуме.

NEMO_VIL:

на первом этаже сегодня мыли в 8 утра. А разве гарантия Мапида на дом - не 5 лет? Мусорных контейнеров вроде три стало. А так конечно как-то скромно решаются вопросы....

а должны мыть 2 раза в месяц на всех этажах

devo4ka, спасибо за активность. К списку текущих проблем добавлю открытые вопросы:
1. Мусоропровод - дальнейшая судьба и соответствующие активности
2. Сенсорные выключатели на этажах - свет горит постоянно, хотя должен по умолчанию не гореть и включаться по прикосновению
3. Как-то поднимали вопрос о наличии плитки в лифтовом тамбуре на этажах - на нижних есть, выше нет - должно ли быть везде?
4. На верхних этажах заметил дыры в бетоне на полу при выходе из лифта. Некоторые дыры откровенно большие.
5. Дополнительные камеры - вопрос поднимался, но так и остался без внимания.
6. Появились листки с предупреждением о возможной ответственности за парковку вдоль бордюров с жёлтой линией - понимаю, что есть какое-то постановление и что это вроде как запрещено, но не понимаю по какой причине и какую в принципе проблему мы пытаемся решить, нарисовав линию и предупредив жильцов? Ответ "потому что так надо" не является решением проблемы.
7. Пожарные гидранты - обсуждали давно, но, например, на 15-м этаже так и не увидел
8. Пол в лифтах ужасен, нужно узнать можно ли сделать ремонт и в каком объёмк и запланировать его. Задача низкая по приоритету, поэтому можно сдвинуть на 2-3 квартал следующего года.

titana84:

NEMO_VIL:

соседи, где это сверлят каждый день в районе 13.00 на 7-8 этаже двушка? Ребенка спать уложить невозможно

Добавлено спустя 4 минуты 21 секунда

7 этаж нет. На 8-мом?

Мне почему-то показалось выше. Причем до часа дня может быть тишина ,а 13.30 работа начинает кипеть.

Мы с 11-го этажа, и мне кажется что это на 12-м сверлят. Выходим с ребенком на улицу в 12.00 не сверлят, в 13.00 возвращаемся и как правило спим в коляске, так обязательно грохот стоит и в тамбуре и в квартире, малышу спать невозможно. А на улице не май месяц по 2 часа гулять

gruntik:

Появились листки с предупреждением о возможной ответственности за парковку вдоль бордюров с жёлтой линией - понимаю, что есть какое-то постановление и что это вроде как запрещено, но не понимаю по какой причине и какую в принципе проблему мы пытаемся решить, нарисовав линию и предупредив жильцов?

никаких постановлений, ПДД 143.16

[censored by fleur-k]

gruntik, спасибо, важные вопросы
tovich, этот вопрос поднимался уже перед председателем?

titana84:

По поводу горения света на этажах, то две лампы на этажах должны гореть постоянно ( в начале площадки и в конце). Остальные дополнительные от прикосновения. Не очень хочется блуждать в полной темноте. И на лестнице они должны гореть постоянно. Подниматься вверх невидя куда идешь тоже не дело. По поводу поломки выключателя звонили в ЖЭС без вопросов пришли и починили.

зачем ходить в темноте? разве проблема поставить датчики движения?

я так понимаю, что ни председатель, ни большинство жителей форум не читает и даже, возможно, не догадывается о его существовании. Как обязать председателя собрать народ обсудить вопросы? Или самим собрать председателя к народу )

Я вообще считаю нужно согласовывать выполнение поставленных вопросов на квартал, т.е. оформить протокол собрания участников где будет четко прописано на закрытие каких вопросов правление может тратить средства, и в какие сроки должно быть сделано. Например на 1 кв. 2015 года, до 31 марта поставить полусферы, повесить таблички, починить выключатели, отремонтировать дверь и т.д. И ТОГДА ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СПОКОЙНО БУДЕТ ТРАТИТЬ АРЕНДНЫЕ ДЕНЬГИ НА ИСПОЛНЕНИЕ ЭТИХ ВОПРОСОВ. Ведь воспользоваться средствами когда ей захочется тоже она не может, правильно? А так все будет расписано и понятно.
Так же нужно что бы наше правление оживилось (ведь это не только председатель, там были еще люди (типа АКТИВИСТЫ)), пусть помогут, раз председатель не справляется.
И еще на этой неделе видела как председатель мыла полы в подъезде, и убирала срач возле большого лифта, и считаю это тоже не дело, она же не уборщица подъезда.