Жилая недвижимость. Общие тенденции. (3)

grywolf:

1) Покупатели квартир- это люди заключившие предварительные договора и внесшие залог вряд ли откажутся,

2) а просто желающие, мечтающие взять кредит на покупку - это страждущие актуальней сейчас выглядит вопрос о остановке продаж со стороны ком. застройщиков

3) вряд ли девальвация позволит снизить стоимость квартир, в 2009 году кроме девальвации произошло падение на мировом сырьевом рынке, сейчас этого нет, а доля только прямого импорта в строительстве составляет 40%, а если добавить и косвенную импортную составляющую (электроэнергия, газ, нефть, металл) то общая доля импорта дойдет до 70-80% стоимости жилья

1) Если crazymedvedik не обманывает (вроде - не замечалси?) и не чечако на РН (определенно нет) то он запостил очень важную инфу -- несмотря на потерю задатка люди все же отказываются. А это говорит о серьезности намерений отказаться от серьезного действия - покупки. Над которой тоже не полчаса большинство раздумывает.

2) Чудо! Чудо! До grywolf дошло отличие желающего купить от тех, кто может пиридъявлять спрос на рынке А застройщики подождут-подождут, может и ценник приподнять попробуют - и вернутся к работе и продажам. Работа у них - строить и продавать.

3) не буду спорить про долю импорта. Просто спрошу - а что случилось мировокризисного в РБ в конце 2007-начале 2008 гг -- когда ценник пошел вниз?

grywolf:

Предателей никакая власть не прощает

О чем Вы?

Какой, например, предатель -- Штирлиц?

grywolf

3. в 2009 году кроме девальвации произошло падение на мировом сырьевом рынке,

..............

2006nic3:

3. Какая связь РБ с мировыми сырьевыми рынками?

..........

Сейчас - совершенно обратная той, что была до 2007г.

До того мы соучаствовали в попиле бабла от продажи рос.ресурсов на Запад.

Сейчас мы - страна, конкурентоспособность которой падает по мере роста цен на энергоресурсы. Мы - как все остальные нефте/газопотребляющие страны.

Metrr:

3. И как следствие п1 и п2, есть надежда, что Минск сможет удержать ценовое превосходство над населенными пунктами Северного Кавказа и Еврейской Автономной области. Все-таки и безработица ниже 40% да и запас евреев имеется, а этот запас не менее важен, чем ЗВР

..........удержать ценовое превосходство...........

Даже затрудняюсь с определением.....

Я понимаю - во всем виноваты мотоциклисты и евреи...Но и меру знать надо...

Mapshunter:

И т.к. население тотально никуда ехать не собирается и благосостояние растет - то цены на вторичку вверх, а комзастройщики будут лупить - что мама не горюй

P.s. понятно что пяццот в Минске это стеб, для этого Минск должен оказаться либо в зараженной зоне как в Японии, либо у нас должно начаться как в Ливии - тогда по пяццот

p.p.s. и еще не надо втирать как все вокруг мало получают - мало получают только афторы таких каментов

остальные собираются скупить полавтопарка европы, причем каждое афто не за 300 $, а за 10 к$

Не ново - зато искренне и энергично

Коллега,

Постепенно мудреют с конца лета 2009 года.

А с конца лета 2007 мы были такие глупые, что вместо 2500 всё полторы да тышшу видели

побуду я ешшо таким глупцом, пожалуй...

=ПАРАЗИТ=:

Коллега,

Ну-с, если кто то убеждает что можно купить квартиру (1к) раза в 2,5-3 меньше средней цены, то он .... заблуждается, даже поверим что искренне и неумышленно. Мы конечно не заподозрим дезинформирования, совсем нет. Кстати, средняя 1к выше 40 000 у.е. http://www.smolagent.ru/main-mxprice.html

даже в задрипанном Смоленске квартиры дороже на 7-8%, чем в Минске

а в Екатеринбурге, квартиры в 2 раза дороже, чем в Минске

И?

Коллега,

Мы

не в обиду. попробуйте употреблять местоимение "я" , хотя бы почаще

а то складывается впечатление, что Вы говорите и от моего имени,

в психологии это называется - комплекс вождизма. Не в обиду, мы все должны изживать свои комплексы.

http://news.[censored]/society/219920.html

Припоздал наш вождь с усекновением очереди....

Явно припоздал....

Очередь нуждающихся в улучшении жилья за год выросла более чем на 62 тысячи семей

Коллега:

Ну-с, если кто то убеждает что можно купить квартиру (1к) раза в 2,5-3 меньше средней цены, то он .... заблуждается, даже поверим что искренне и неумышленно. Мы конечно не заподозрим дезинформирования, совсем нет. Кстати, средняя 1к выше 40 000 у.е. http://www.smolagent.ru/main-mxprice.html

Понятие "средняя температура по больнице" совершенно не охота в очередной раз растусовывать. (Зевает)

audiofil,

Припоздал наш вождь с усекновением очереди....

Явно припоздал....

нет!!! Очередь - это святое! Зависимость - это главное, на этом все держится

"Дефицита нет? Тогда мы пюлюём на товаровед! " (с) А.Райкин

А потому очередь будет и даже 5%, но без всяких 101, 102, и пр. постановлений

и в 2015 подойдёт 1989г. как раз одно целое поколение, а 1990г. начнёт получать в 2018

помяните мое слово - стоять будут! Умирая, не дождавшись, но -стоять будут...

mak32, именно вы заявили

Понятие "средняя температура по больнице" совершенно не охота в очередной раз растусовывать. (Зевает)

я попросил потрудиться в очередной раз и "растусовать"

grywolf:

audiofil,

покажете мне людей потерявших из-за отказа задаток в размере от 10 до 20% стоимости квартиры и я поверю, что завтра будет по пятьсот. ..........................

Я не смогу Вам показать таких людей. Потому что никогда не слышал о ТАКИХ (10-20% суммы сделки) задатках......

А потеря 500-1000-2000 тысяч - серьезная сумма для покупателя. И чтобы плюнуть на нее, тоже нужны серьезные мотивы.

пс

А Ваша вера в папицот мне совершенно ни к чему.