Жилой дом в Шабанах (Заводской УКС)

Сегодня поставили первую колонну для будущего шестого и седьмого этажей. Причем на территории стройплощадки колонн я больше не видел. К чему бы это? Короче, удивительное - рядом

Так уже может другой начальник СУ?

PlayMakers , может вы покажете нам фотографии даже этих пяти несчастных этажей!!! Спасибо!!!!

Коллеги, получил сегодня письмо, которое давно ждал...

Загляните сегодня в свои почтовые ящики

В связи с тем, что УКС не получал деньги от банка, он наезжает на нас с требованием до 20 июля заплатить деньги. За "двушку" полагается заплатить 30 млн, за "трешку", по моим данным - около 60 млн.

Письмо, в принципе, ожидаемое, потому что аналогичные письма разослали своим дольщикам практически все государственные застройщики, которые строят дома с привлечением 5% кредита. Я старался отслеживать ситуацию, поэтому есть кое-какие данные от наших товарищей по несчастью из других домов, на которых наехали покруче, угрожая расторгнуть договоры долевого строительства.

По моим данным, они добились правды, убедив застройщика, что виноват в этой ситуации Беларусбанк, который вовремя не исполнил свои обязательства. Для этого им пришлось сходить к юристам, написать ряд обращений вплоть до Администрации Президента. Материалы переписки других дольщиков у меня есть.

Исходя из опыта других дольщиков, а также из здравого смысла, предлагается:

1. До выяснения ситуации ничего, естественно, не платить. Те, кто заплатит сейчас свои 30 (60) миллионов, просто-напросто их потеряют, потому что на эту сумму у них уменьшится кредитная линия банка. Очевидно, что платить эти деньги должен банк, есть договор, который должен соблюдаться. Наезд УКСа именно на нас я связываю с тем, что в квартирах будет жить не банк, а мы, значит недостаточное финансирование - это наши проблемы, поэтому УКС напрягат именно нас. Если вдруг увеличится цена метра, то эти 30 (60) миллионов в зачет повышения цены не пойдут - придется разницу все равно доплачивать своими деньгами. А Беларусбанк скажет спасибо, если вы, вдруг решите сейчас повестись на это письмо от УКСа.

2. Проигнорировать это письмо также нельзя, потому что УКС документально засвидетельствовал факт просрочки платежей. Две подряд просрочки - юридическое основание для расторжения договора (хотя до этого, уверен, не дойдет). Этим письмом УКС нас официально предупредил. О своем бездействии (типа, не получал это письмо, а чего я должен платить вместо банка) в худшем сценарии придется тогда рассказывать в суде.

3. Проблема с финансированием касается не только нас, а всех строек без исключения, где задействованы дольщики с 5% кредитом. Поэтому нужно написать письма в банк, Мингорисполком (как вышестоящей по отношению к УКСу организации) и госконтроль письма с просьбой урегулировать ситуацию и погасить задолженность за счет открытых кредитных линий. Письма могут быть индивидуальные и коллективные. Предлагаю вариант коллективного письма. Текст будет готов сегодня либо в крайнем случае завтра. В связи с этим, есть необходимость собраться в воскресенье, 17 июля в 20.00 на школьном стадионе возле стройки для подписания письма. Действовать нужно согласованно и быстро.

4. Для дальнейшей координации действий и оперативного реагирования на ситуацию нужно создать базу данных контактов наших дольщиков - телефоны, имэйлы и т.д. Ситуация может развиваться как угодно, поэтому нужно объединяться, охватывая не только читателей этого форума. Кто знает дольщиков, которые не читают этот форум, приглашайте на собрание в воскресенье и их тоже.

5. Это письмо - хоть и крайне неприятное, но пока не самое страшное, что может случиться с домом - финансирование стройки потихоньку возобновляется, будем надеяться, что Беларусбанк получит необходимые деньги для того, чтобы заплатить УКСу. Пишу это для того, чтобы никто не поддавался панике, потому что это письмо могут прочитать не только дольщики, но и их родители, бабушки-дедушки и т.д. Известны случаи, когда беременным становилось плохо после прочтения подобных писем. Короче, не надо паниковать, нужно действовать. Времени у нас совсем немного.

VINT7, сам удивился, увидев эту цифру. Точную цифру готовности может сказать только УКС, но реально я думаю фактическая цена метра "выскочит" ближе к концу строительства. Поэтому поводу у меня тоже есть мысли, но их лучше озвучить ближе к концу строительства. Сейчас, когда построено 4 этажа из 19, стоимость квадратного метра не имеет определяющего значения.

Тем временем, пришло письмо за подписью главы администрации Заводского района О.Жогло в ответ на мое обращение по поводу того, что нет цемента. Из письма видно, что переписка между различными госорганизациями продолжается. На имя зампреда Мингорисполкома Радомана подготовлена докладная записка, где просят оштрафовать управляющего стройтреста №4. У нас появилось очередное письменное свидетельство того, что стройка ведется через

И это письмо подошьем к "делу". Уверен, оно нам еще ой как понадобится...

А вот, собственно и текст письма от главы Заводского района:

VINT7 ответил вам в личку

спасибо

Я сегодня звонила в УКС. Они сказали мне что с учетом всех внесенных платежей мне ещё необходимо доплатить. Также сказали что все вопросы в банк (наверное такие письма придут всем дольщикам нашего дома). Это просто
Интересно а как ситуация с этими доплатами обстоит на Илимской?

PlayMakers мы согласны в воскресенье подписать письмо

m0nstra- насколько я знаю, ББ около двух месяцев вообще ничего не переводил по 5% кредитам. С 1 июля деньги пошли, в том числе, и по нашей стройке. Я тоже надеюсь, что ситуация постепенно утрясется, но писать письмо все равно нужно.

Анастасия84 фотки сделаны сегодня около семи вечера.

На стройке работал миксер (в правом нижнем углу кадра)

Снаружи было видно лишь несколько строителей. Что меня удивило, что на одном из крыльев внутренние несущие стены стали заливать раньше, чем внешние (см. опалубку на дальнем плане в центре кадра)...

...кроме того, на "просторовском" крыле уже целых две новые колонны

...красивое небо на фотке получилось

Кроме того, на стройке чего-то разгружали

Оказывается, склад стройматериалов находится еще и здесь