Масюковщина-6 д.16 по ГП (ул. Матусевича, дом 60)

Я согласна с зигмунтом , наша ситуация это полный развод, только в отличии от зигмунта я за ТС. Мне тоже кажется что все не так просто и что свой человек в нашем доме в качестве председателя для БелПедСтроя – это решение многих проблем с годовой гарантией. Почему нет никаких документов… Почему задавая П.С. вопросы о них ом переводит стрелки на другие проблемы? Мы действительно не подписывали договора с ТС… По моему нужно всем задуматься что будет дальше. Пройдет год П.С. покинет нас и мы останемся там с чего начали – с самого начала! Решение всех проблем - это ЖЕС (я лично против), или новый председатель, а лучше присоединиться к ТС который наладил всю свою работу. ТС который сможет предоставить нам документы, договора, устав и т.д. Может следует поискать таких людей, а не уборщиц, а первое обеспечит нас вторым!

JoKe:

nad_zeika:

Почему нет никаких документов… Почему задавая П.С. вопросы о них ом переводит стрелки на другие проблемы?

да вроде ничего он не переводил, сказал кому интересно пожалуйста заходите в помещение ТС и изучайте все интересующие вас документы.

Даже если есть все документы, это не выход, нам нужен постоянный человек, а не на полгода. А вот договор с ТС мне кажется мы все должны были подписывать, только где он?

Мы все хотим только лучшего своему дому - это факт, ведь всем нам сдесь жит не один год . Так давайте прислушиваться друг к другу, а не кричать каждый свое мнение Сколько людей столько и мнений, а нас немало. Пусть будет письменное голосование по всем волнующим вопросам, но не ананимное, а поквартирное, так у многих людей не будет сомнений в честности голосования.

И номер своей квартиры ставить!

JoKe:

у каждого мнение свое, меня наш председатель устраивает, а уборка наладится. гораздо больше меня раздражают не те кто плохо убирает, а те кто хорошо мусорит!, а так же те кто ничего делать не хочет но очень много возмущается, чем дестабилизирует обстановку, и мешает людям работать.

Xa6:

а меня раздражает зигмунд, ну и светлана иногда ..

вот как пост ни почитаю .. хочется очень сильно нагрубить .. скоро не сдержусь )

JoKe:

Zigmund:

Чисто не там, где не мусорят, а там где убирают. Это аксиома.

это, извините, бред.

Ну вот и сдвинулось всё с мёртвой точки!))) Анкетирование, помощь председателю нынешнему или присоединение к сущ. ТС, увеличение ЗП уборщицы (условно из-за 5000 руб с квартиры в дополнение к жировке - никто не победнеет, а спрос с человека будет!).
То что с документами разобраться нуна так это совершенно точно! Договора с ТС никто не подписывал, а должны были...
По поводу отсутствия доступа мусоровоза к контейнерам - предлагаю провести анкетирование на установку у места сбора контейнеров (именно на проезжей части, чтобы оставался только проезд в одном направлении),ограничитель для парковки с ключом, который был бы у уборщицы. За день до вывоза мусора поднимать и фиксировать, после вывоза опускать. Потому как нашим "уважаемым" соседям автовладельцам (не всех касается, а только тех мудаков, которым не доходит что по их вине, когда не вывозится мусор, страдают все жители дома), лень свой зад пронести до ближайшего парковочного места! Это один вариант. Второй - внести в устав ТС (который надеюсь когда-нить увидеть, пункт административной ответственности (штраф).
И впреть решать все вопросы проведением писменного голосования.
Уважаемые Представители подъездов, вы же знаете все наши проблемы - пожалуйста, проведите беседу по всем вопросам с председателем и, не прибегая к собраниям, (тупо ржачному базару на котором не хочется и присутствовать), проводить анкетирование по всем существенным проблемам, и для этого - под "страхом пыток " уговорите повесить почтовый ящик ТС.
Все ТС действуют по такому принципу, давайте и мы будем цивилизованными.

Давно нахожусь на форуме!
Сегодня решил зарегистрироваться под НОВЫМ именем!
Скажу сразу и честно: являюсь дольщиком другого дома и там общаюсь активно под другим именем, но что бы пообщаться с вами решил записаться под "левым" именем дабы не нашли, и не [censored by glad_to_see], как вы это любите делать!!!! Было дело хотел строиться с вами, но чуть передумал и не говорю, что правильно сделал финансово, но морально на 100 % был прав!
Так вот что хочу сказать! Читать вашу ветку просто противно. Уже хочу пообщаться с администраторами, что бы вас "закрыли". У всех куча проблем (тем более в этот кризис), но все и у всех решается сообща, дружно и т.д., (люди с разных районов, строя дом, встречаются, подписываются и т.д., а вы были засранцами при строительстве и живя в одном доме ими же и являетесь)! У Вас единственная ветка, где любят молчать про проблемы дома, но вот накидываться на высказывающихся каждый горазд! Обосрать и высказать кто кому противен каждый может, а вот по делу НИКТО!!!!! Как обосрать так быстро присоединятся, а как по делу так ТЫР ПЫР и исчез...... Тут соточку принял, барьер поднялся и дай поругаюсь - кто попался по последнему сообщению про того и высказался.... Кошмарррррррррррррр!!!!!!!!Такого бреда ни на одной ветке не видел!!!!!!!!!!
Если смешно, можете высказаться, но я инвалид (НЕКОТОРЫЕ ВЫСКАЖУТСЯ -УВЕРЕН). Сижу дома и все что могу делать - ЧИТАТЬ и ПИСАТЬ!!! Вашу ветку знаю наизусть. Так вот как-то был разговор, когда 18-ый дом высказался, что трудно будет жить с социальникам по соседству! Как вы отреагировали ....Боже Боже....... типа "как посмели нас таких крутых, за свой счет построившихся, так низко опустить, и с социальниками с деревень и общаг сравнить!!!" ....
Так вот вы ХУЖЕ их и не по мусору и т.д., а по отношению и общению друг к другу.
И ЭТО ГЛАВНЕЕ!!!!
Вы никогда между собой не договоритесь.... бо гонору много!! Раньше соседи как родственники были, а у вас враги становитесь друг другу!
Научитесь уважать друг друга!!!!!!!!!! У каждого свое мнение и каждый имеет право на него, но оскорблять друг друга это низко!!!!!! Не прав человек или теряется - поддержите его , но унижать .................

oleg_olga22634:

ИСТЕРИКИ Павла Сергеевича порядком надоели.

Был вчера поражен как проводит собрание председатель: крик, переход на личности, чуть ли не угрозы, слова типа "будет еще хуже", насмешки над некоторыми жильцами, излишняя эмоциональность, много слов, результата не видно, 100% НЕготовность к собранию (ни отчетов, ни договоров, ни планов)...он явно не лидер, а значит и не председатель... за ним люди не пойдут...

Может каждый посмотрит на себя в зеркало! Прежде чем кого-то обвинять и оскорблять.
Вы не задумавались, что вся проблема может быть в нас самих?
Мы так яро кричим на собрании мусор,грязно в подъезде мы же сами и гадим где живём.
Даже в самых мелочах,открыл почтовый ящик, упала бумажка, да и ладно а на же одна и так вот каждый!
Ну, а по поводу Павла Сергеевича ,моё мнение может он и виноват в чём-то но в большей степини мы виноваты сами,мы не умеем слушать друг друга, а только можем создавать базар.
Давайте в первую очередь научимся смотреть за собой, а потом за другими и мир станет светлей!!
P.S
Каждый из вас подумает, да я не мусарю!! Тогда кто же, спрошу я???
Прошу на меня не обижатся,возможно и у меня есть нюансы.
.

ТС
ЖЭК

1
В ТС качество жизни улучшится. Ведь тут можно нанять человека (например, одного из соседей), который будет следить за вывозом мусора, уборкой, ремонтом дома и отвечать за это перед жильцами дома.
В ЖЭКе никто персонально не несет ответственность за обслуживание вашего дома. Как правило, к руководителю ЖЭКа ‛пробиться“ невозможно, а сотрудники на вызовы жильцов реагируют крайне неоперативно.

2
Права жильца будут защищены. Нанятый человек будет представлять права жильцов дома перед другими организациями.
ЖЭК и другие организации всегда будут защищать только свои интересы, игнорируя права жильцов. Для них главное – их зарплата.

3
Контроль над квартплатой. Каждый жилец может в любой момент потребовать отчет о том, за что он платит квартплату и куда расходуются его деньги.
В ЖЭКе не желают отчитываться о выполненных работах и о том, куда расходуется квартплата. Ряд работ, таких как ремонт крыш и коммуникаций, ЖЭКи вообще не выполняют, несмотря на то, что мы их оплачиваем.

4
Стоимость квартир в домах с ТС будет расти, поскольку эти дома более благоустроены и квартиры в них пользуются спросом.
Квартиры в ‛жэковских“ домах будут в дальнейшем дешеветь. Мало кто захочет жить среди мусора, в неухоженном доме с неблагоустроенным двором.

5
Жильцы самостоятельно распоряжаются своей придомовой территорией. Они могут на свое усмотрение обустроить детскую площадку, парковку автомобилей или даже перекрыть двор шлагбаумом. Никто другой не может дать разрешение на строительство здесь магазина, дома и т.д.
В коммунальном доме жильцы не могут распоряжаться землей возле своего дома. Этой землей распоряжается городская власть. Поэтому нередко возникают конфликты, когда на придомовой территории начинается строительство, демонтируют детские площадки и скверы.

6
Трудовой взнос может быть засчитан вместо квартплаты. Например, пенсионер, которому тяжело платить, может работать дворником в своем же дворе и не платить квартплату.
До 80% средств, которые получает ЖЭК в виде квартплаты, он расходует на зарплату своей администрации и персонала. Так мы за свой счет попросту содержим сотни людей.

7
Жильцы сами распоряжаются общим имуществом – подвалами, чердаками, служебными помещениями. Их можно сдавать в аренду, зарабатывая на ремонт дома.
Все помещения в доме, за исключением квартир жильцов, принадлежат ЖЭКу, который распоряжается ими на свое усмотрение, без учета мнения жителей дома.

Zigmund:

но по городу и более богатые ТС идет тренд перехода в ЖЭС: в 2 раза никто больше платить не хочет, а зарплата в баксах слишком уж упала, да и время играет за ЖЭС, посмотрим как лёд зимой колотить будут.

глупости, нет не было, и не может быть такого тренда. ибо государство строит политику ликвидации ЖЭС-ов как таковых.
из всех моих знакомых в новостройках НИКТО не перешел в ЖЭС и никто не платил больше в 2 раза чем платят в ЖЭС. +/- разбежка не более 10% в некоторых случаях ТС даже дешевле.

предыдущие 8 лет жил в жэсе центрального района. - лед и снег на стоянке под свою машину каждую зиму убирал сам. никогда жэс мне это делать не помогал.

кстати хорошо что напомнили надо ПС сказать чтобы лопатами закупился на зиму, пока еще не дефицит.

Значит так по существу:
1. По поводу уборщиц. -Нашла 6 уборщиц. На неделе буду обзванивать и говорить с каждой. Не исключено, что некоторые заявки уже не актуальны.
- Созвонилась с Натальей из моего же подъезда. Она поговорила с уборщицей соседнего 62 дома. Назвала размер з/п. Та заинтересовалась. Сказала переговорит с напарницей.
2. По поводу председателя.30.09.2011 встретила случайно (а может это так звезды сошлись ) председателя 54 дома , что за нами стоит. Он слышал про наше собрание. В кратце описала наши проблемы (документы, уборка, договора на тепло и т.п.). Взяла его телефон и оставила ему свой. Завтра (в понедельник) буду встречаться с ним - поговорим детально. Возможно присоединимся к ним, но не факт, может он не захочет. По крайней мере что-то посоветует. На вид человек приятный, представительный, очень вежливый и ненавязчивый (не обещал гор, но вводную инфу дал).
Резюмирую: не бывает неразрешимых проблем. Все будет ок

Соседи. подскажите, пожалуйста почтовый адрес нашего товарищества