ЖСПК "Магистраль-2010"

Возвращаясь к вопросу о заместителе председателя. Согласно ЖК сначала на общем собрании(собрании уполномоченных) согласовывается штатное расписание(где должна быть указана должность заместителя). Затем его утверждает председатель и уже после этого правление рассматривает и назначает председателя. На данный момент ничего этого нет(ИЛИ МЫ ЧЕГО-ТО НЕ ЗНАЕМ). Хотя здесь прослеживается цепочка, что после назначения уполномоченных возможно провернуть это дело уже с ними и не спрашивать мнение всего общего собрания. Судя по списку кандидатов в уполномоченные большинство из них поддержит любое решение председателя(если сверить фамилии кандидатов с теми кто голосовал на стр 185 форума). Только так это можно расценить. Если бы кому то было бы интересно НАШЕ мнение этот вопрос включили бы в бюлютень для голосования. Я еще раз призываю всех не безразличных прийти на общее собрание и поднять там данный вопрос. Я не хочу из собственного кармана платить зарплату заму. Нет в городе ни у кого такого чуда. Мы не должны стать первыми. Все хорошо справляются и я думаю что и наш председатель справится. Так же прошу учесть что следующим на повестке возникнет вопрос об отказе от обслуживания ЖЭСОМ и переход на ТС(такие мысли есть у председателя). Если все так и будет то придется набрать еще тучу людей(сантехники электрики и т.д.) и им всем дать зарплату+еще и зам председателя. На то время он уже будет и мы никуда от него не денемся

kuchynski:

Ети два вопроса безусловно должны решаться на общем собрании, и только на общем собрании. Уполномоченные просто не имеют морального права решить эти принципиальные моменты за всех жильцов.

Вопросов нет.
Но вот кворум собрать все сложнее и сложнее... А вроде как заинтересованные все люди...Парадокс.

Судя по списку кандидатов в уполномоченные большинство из них поддержит любое решение председателя(если сверить фамилии кандидатов с теми кто голосовал на стр 185 форума)
Раз Вы Светка так переживаете за благополучие нашего дома, почему не предложили себя на роль уполномоченного или в правление. Или не царское ЭТО дело? Внесите уже конкретные предложения по улучшению содержания нашего дома, и не мешайте людям работать. Надеюсь услышать от Вас что то новенькое.

Уважаемая картошка. ))) мои предложения уже неоднократно озвучены на форуме. Повторять не хочу. Странная позиция у многих- не мешайте работать, мужик наводит порядок и т.д. А кто мешает. Где Вы уважаемые это увидели. Тем что против платного и непонятного зама. Ответьте сами себе- зачем он? Какие его функции? Готовы ли Вы ему платить СВОИ кровные рублики каждый месяц. Устроили балаган. Целый год живем без председателя и все нормально. Конечно накопилось много хозяйственных вопросов начиная с элементарной уборки- но это все хозяйственные вопросы. Для решения этого и других вопросов и был выбран председатель. Зачем заместитель. Вот скажите- зачем. Справимся без него. Есть адекватное правление, нормальный председатель, будут уполномоченные- справимся и без заместителя

Кстати, хочу сообщить, что обращение на сайт http://www.115.бел/ таки дает свои результаты, не стесняемся, регимся и обращаемся.
Кто живет на первых трех-четырех этажах наверное заметили, что пару недель назад на лестнице все-таки была влажная уборка с дезинфекцией. Это сработало мое первое обращение.
Затем залатали дыру в асфальте тротуара напротив дома Брестская81 (как идти вверх к магазину Живинка) - это второе.
Ну и провалившийся асфальт на нашей "верхней" парковке было третьим обращением.
Как видите, пока работает.
Лампы освещения на этаже пока меняю сам, за свой счет. Не напрягает...

Galina1:

будет зам и ему установите зарплату.... А это должны решить все члены путем голосования надо ли нам зам председателя. Думою что нет это мое мнение.

SWETKA:

председатель- это человек который является носителем идей и желаний большинства. Даже если он с чем то не согласен. Поэтому решение о заместителе-это должно быть наше решение. И на будущее должно быть так а не иначе. Тогда мы наконец перестанем ругаться и займемся делом. Больше на эту тему писать нет желания. Прошу всех прийти на общее собрание и там все обсудить. А председателю предлагаю не идти по стопам Голубевой и работать с людьми и не нарушать законодательство. Введение должности зама без общего собрания незаконно.

Для того, чтоб было так, чтоб только общем собранием принимались такие значимые решения, это должно быть прописано в нашем Уставе, но пункт 9.19 " К компетенции правления относятся" - третий обзац: " назначение по предложению председателя правления его заместителя (заместителей), освобождение их от занимаемых должностей, распределение обязанностей между председателем и заместителем (заместителями)" и пункт 9.22 "К компетенции председателя правления" -пятый и шестой обзацы: "утверждение должностных инструкций штатных работников организации застройщиков, утверждение штатного расписания(штатное расписание включает и размер заработной платы!!!)этой организации после его согласования с общим собранием (собранием уполномоченных);
принятие на работу и увольнение работников этой организации, применение к ним мер поощрения и взыскания"
говорят о другом.
Сейчас у каждого члена есть возможность внимательно изучить Устав и либо принять его, либо не принимать и доработать в наших же интересах.

Крываянага:

перехожу дорогу в неположенном месте

Это все делают, не отходя отходя от дома.

5555com, эти пункты - копипаст с Жилищного кодекса (ст. 190, 191). Изменить не получится.

Что б уменьшить парусность двери, она тогда тише стучит. Я не знаю кто выносит фанеру, но ему безусловно благодарны жильцы прилигающих к этой двери квартир.

Полотно двери нашим могучим воздушным потоком просто прибивает ко второй половинке (они там немного перекошены). Для проверки руки лучше не совать, я проверял.
Её бы поремонтировать конечно, да всё времени нет, то собрания, то на форуме потрендеть - тяжела ты, жизнь правления. Может в пятницу - субботу.

kuchynski:

двери нашим могучим воздушным потоком просто прибивает

Кстати да, я вспомнил... В доме тяга такая, что моя жена не в силах самостоятельно закрыть окно, не хватает веса для "эх навались".
Чета перемудрили с вентиляцией походу.