Долевое строительство по ул. Полевая 25. По генплану № 9

lana19826:

Уважаемые соседи, может кто-то посоветует толкового дизайнера?

у меня однакомнатная...может есть у кого проект...

всех)

1

ну что тут можно сказать..."понять и простить.."""..

polevaya_25:

Steorin:

Информация для всех! За наш дом отвечаем только мы, никто не наведет порядки и не благоустроит до конца территорию кроме нас, нам необходимо всем встретиться и обсудить вопросы по: созданию действующего товарищества, назначению ответственных, формированию финансового фонда товарищества, продаже стоянки и многое другое. Пока все не соберутся и не примут коллективное решение, наш дом будет оставаться в подвешенном состоянии.

Конечно, за наш дом отвечаем мы.
Но! Благоустройство и озеленение мы уже оплатили, а Трест ничего не сделал, сославшись на сдачу дома в ноябре. По-моему, сейчас и время, и погода подходящие для благоустройства и озеленения! Или мы снова должны сами вкладываться в то, что уже оплатили?
И потом. Давайте лучше на этом этапе соберёмся и напишем коллективные замечания для устранения недоделок в местах общего пользования!!! Это же ужас, что в доме творится! А заезд всех устраивает?! Парковка в чёрти знает что превратилась!
И чем скорее мы соберёмся- тем лучше же для нас. Каждый может написать на листочке какие именно он заметил недоделки в местах общего пользования, потом суммируем. Обязательно нужно сходить небольшой группой на техэтаж.
Пока мы не приняли свои квартиры, они ещё что-то исправят, потом- уже ничего.
П.С. И разрисованные подъезды- это проблема Треста. Для чего там сторож?! Не справляется сторож- пусть Трест убирает рисунки!

согласен на 100%...я за...

Уже 2ой день насыпают землю вокруг дома и вроде даже траву сеят, если я не ошибаюсь. А по поводу остального. В 3м подъезде дом дал трещину на фасаде сбоку.

vadik-7:

ну что тут можно сказать..."понять и простить.."""..

Не хотелось бы указывать администрации, но часть вторая статьи 2 закона о совместном домовладении ясно дает понять, что этот закон не распространяется на отношения собственного совместного домовладения в жилищном фонде.
В нашем случае действует ст. 208 Жилищного кодекса:
"Статья 208. Создание товарищества собственников в строящихся многоквартирных жилых домах, иных капитальных строениях (зданиях, сооружениях), расположенных на придомовой территории

1. Инициирование создания товарищества собственников из числа дольщиков, участвующих в строительстве многоквартирного жилого дома и (или) иных капитальных строений (зданий, сооружений), расположенных на придомовой территории, которым будет принадлежать право собственности на объекты недвижимого имущества, а также подготовку для регистрации его устава осуществляет застройщик до ввода объектов недвижимости в эксплуатацию.
2. Решение о создании товарищества собственников в строящихся многоквартирных жилых домах и (или) иных капитальных строениях (зданиях, сооружениях), расположенных на придомовой территории, принимается на общем собрании дольщиков, которым будет принадлежать право собственности на объекты недвижимого имущества."
Инициировать и подготовить документы - не более.

а когда документы на квартиру и на счетчики сможем получить ? или уже есть такие счастливчики ?

slrlevi:

Steorin:

Информация для всех! ...
Ответ - только мы, только наше товарищество собственников. А пока нет товарищества которое будет нормально функционировать, никто из нас не сможет нормально сделать ремонт и заселиться, это факт! Пока все не соберутся и не примут коллективное решение, наш дом будет оставаться в подвешенном состоянии.

Если не ошибаюсь, это ваше сообщение ранее: "Т.к. в случае нашего дома на Полевой ситуация совсем иная, и дом только 1, то создание ТС не имеет никакого смысла!!! Это же уже и на собрании озвучили.
По этому только ЖЭС!!!"

Все верно, но ЖЭС за нас не заплатит земельный налог, ЖЭС за нас не продаст стоянку (или переоборудует), и многое что другое за нас он не будет делать! ЖЭС только как обслуживающая организация.

lana19826:

мы живем в доме, который раньше был Жск, а сейчас обслуживается Жэсом. Земельный налог мы платим в ЖЭС. В нашем жск 3 дома, и все довольны обслуживанием. И никакой головной боли нет

Мы тоже живём в доме, который обслуживается ЖСК № 82 Ленинского района. Этажи не моются вообще, лампочки поменять в подъезде проблема. Стены лифтов за всю жизнь в этом доме (25 лет) не мылись вообще. Сейчас нет уборщицы уже месяц и никто не шевелится. Только мусор вывозится исправно и дорожки чистились зимой. Мы не видели другого обслуживания, поэтому сравнить не счем.