Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Agoniya Member
    офлайн
    Agoniya Member

    251

    13 лет на сайте
    пользователь #372174

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 8 октября 2011 12:49
    Teon:

    Подкиньте, пожалуйста, планировки на 9-15 этажи второго дома. В соседней ветке есть планировки на 7ой дом, но они отличаются от нашей.

    Это то что давала мне председатель)

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 8 октября 2011 14:29
    ZALL:

    Интересно на сколько мы попали?

    Лучше об этом не думать, но думаю все равно дешевле, чем начинать стройку сейчас. Хотя... в нашей стране Зазеркалья... может быть всякое

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • ZALL Junior Member
    офлайн
    ZALL Junior Member

    66

    13 лет на сайте
    пользователь #459048

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 8 октября 2011 14:51

    Я согласен... будет дешевле и намного.... Но очень хочется чтобы стоимость осталась по договору....

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    14 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 8 октября 2011 18:14

    На недавней встрече в уксе мужик с укса на наводящий вопрос ответил,что цена будет в районе 4,5 млн.. Предпологаю одно из двух: он или дурак или провокатор.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26303

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26303
    # 8 октября 2011 18:25

    si-mi, а по какому дому так говорил, т.к. практически в течении 2-3 дней в УКСе говорили про подорожание метра от +500 тыр. до +1200 тыр.

  • ZALL Junior Member
    офлайн
    ZALL Junior Member

    66

    13 лет на сайте
    пользователь #459048

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 8 октября 2011 18:31

    Всё может быть... Но сможем ли мы отстоять стоимость? Вы здесь в основном владеете вопросом я так понял.... следите за стройкой... сметами и процентовкой... Знаете что-то о стоимости... Я так понимаю... если стоимость повышается, нас скоро соберут на собрания и поставят в известность... Что тогда будет? Шум? Помните как верищали на собраниях по поводу повышения на несколько рублей? А как сейчас будет? Врядли отстоим...

  • Trendi Senior Member
    офлайн
    Trendi Senior Member

    978

    13 лет на сайте
    пользователь #438273

    Профиль
    Написать сообщение

    978
    # 8 октября 2011 19:32
    si-mi:

    На недавней встрече в уксе мужик с укса на наводящий вопрос ответил,что цена будет в районе 4,5 млн.. Предпологаю одно из двух: он или дурак или провокатор.

    он реалист, 500$ разве не халява?

  • ZALL Junior Member
    офлайн
    ZALL Junior Member

    66

    13 лет на сайте
    пользователь #459048

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 8 октября 2011 19:51

    500 баков ещё "халява"..........

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    14 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 8 октября 2011 20:58

    Вы забываете что 90% от необходимых собственных средств отдано отнюдь не по курсу 9000 за уе, да и приличная часть дома была построена до начала этого дурдома. А у нас председатель вообще учудила-собрала деньги якобы целевым авансом на сантехнику,а в итоге ни денег ни сантехники-все кануло как в бездонную бочку. Сейчас опять требуют деньги,мол банк не платит,сходили в банк-банк платит строго по закону в пределах выполненных обьемов. К нему никаких претензий. Прямо как по Высоцкому: "Гдеж деньги,Зин?"

  • Aleks_911 Member
    офлайн
    Aleks_911 Member

    378

    16 лет на сайте
    пользователь #128510

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 8 октября 2011 21:49

    Были сегодня на стройке. Кран у 5-ого дома складывают или может что-то сломалось...

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26303

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26303
    # 8 октября 2011 21:58
    Aleks_911:

    Были сегодня на стройке. Кран у 5-ого дома складывают или может что-то сломалось...

    Скорее всего "подрастает", вон справа от стрелы две секции лежат.

  • Lex_sus Member
    офлайн
    Lex_sus Member

    286

    14 лет на сайте
    пользователь #301211

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 9 октября 2011 01:10
    si-mi:

    Вы забываете что 90% от необходимых собственных средств отдано отнюдь не по курсу 9000 за уе, да и приличная часть дома была построена до начала этого дурдома. А у нас председатель вообще учудила-собрала деньги якобы целевым авансом на сантехнику,а в итоге ни денег ни сантехники-все кануло как в бездонную бочку. Сейчас опять требуют деньги,мол банк не платит,сходили в банк-банк платит строго по закону в пределах выполненных обьемов. К нему никаких претензий. Прямо как по Высоцкому: "Гдеж деньги,Зин?"

    может только до меня туго доходит?
    90 процентов от необходимых собственных средств- а это что за сумма? Как не пытался понять-не могу! Либо это собственные средства коператива на определенный момент времени, либо деньги за некредитуемые метры, вносимые каждым строящимся согласно выставленой суммы в платежке?

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1693836]Android Team[/url]
  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    14 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 9 октября 2011 09:41

    Деньги за некредитуемые метры.

  • Posled77 Neophyte Poster
    офлайн
    Posled77 Neophyte Poster

    20

    13 лет на сайте
    пользователь #357012

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 9 октября 2011 18:56

    andre-6, спасибо!

  • garry_62 Senior Member
    офлайн
    garry_62 Senior Member

    583

    14 лет на сайте
    пользователь #328060

    Профиль
    Написать сообщение

    583
    # 9 октября 2011 21:56 Редактировалось garry_62, 1 раз.
    Andrew-1978:

    Скорее всего "подрастает", вон справа от стрелы две секции лежат.

    Для того чтобы увеличить высоту крана стрелу валить не обязательно. Очень похоже на демонтаж... Или ремонт ...
    Если посмотреть на панораме (стр 209) видно что секций на кране было 7 (на остальных кранах по 9) сейчас их 4!!! Демонтаж?

    7-62 Шуруп забитый молотком держит лучше чем гвоздь закрученный отвёрткой.
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 10 октября 2011 09:36

    garry_62, соглашусь, мне тоже кажется что ремонт, или хуже всего - демонтаж.
    только глупо до безобразия его демонтировать: почти год он стоял без дела, а сейчас собрались его убирать???

    Лучшее враг хорошего.
  • kris_av Member
    офлайн
    kris_av Member

    186

    14 лет на сайте
    пользователь #310343

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 10 октября 2011 09:59 Редактировалось kris_av, 4 раз(а).

    Закрывают кредитование ...? http://realt.onliner.by/2011/10/07/belarusbank-5 ...приостанавливают, сори....

    Добавлено спустя 56 секунд

    Добавлено спустя 8 минут 58 секунд

    ... и ещё из прессы про 4 дом... http://kp.by/daily/25746/2734206/

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 10 октября 2011 10:38 Редактировалось MelniX, 2 раз(а).
    kris_av:

    .. и ещё из прессы про 4 дом... http://kp.by/daily/25746/2734206/

    это статья от 2 сентября.

    Лучшее враг хорошего.
  • Nata.Veda Member
    офлайн
    Nata.Veda Member

    111

    14 лет на сайте
    пользователь #305766

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 10 октября 2011 11:50

    офлайнkris_av
    Junior Member

    75
    1 год на сайте
    пользователь #310343

    Профиль
    Отправить личное сообщение

    75 # 10 октября 2011 09:59 Редактировалось kris_av, 4 раз(а).
    Закрывают кредитование ...? http://realt.onliner.by/2011/10/07/belarusbank-5 ...приостанавливают, сори....

    Я так понимаю,что с 10.10 11г. приостанавливается заключение новых кредитных договоров. А для тех, домов, по которым договора заключены ранее, но сдаются в 2012 г. или позже, временно приостанавливают выдачу льготных кредитов. Возможно это происходит из-за нехватки средств, а дома которые сдаются в 2011г. достроить необходимо. Поэтому денежки "бросят" именно на те дома, которые сдаются в 2011г. Ну в общем, мне так думается...
    А когда (как сказано в п.5.2.) определят объем льготного кредитования жилищного строительства на 2012г., тогда и возобновят кредитование по объектам, срок сдачи которых попадает на 2012г.

  • Trendi Senior Member
    офлайн
    Trendi Senior Member

    978

    13 лет на сайте
    пользователь #438273

    Профиль
    Написать сообщение

    978
    # 10 октября 2011 11:59 Редактировалось Trendi, 1 раз.
    Nata.Veda:

    офлайнkris_av

    Junior Member
    75

    1 год на сайте

    пользователь #310343
    Профиль

    Отправить личное сообщение
    75 # 10 октября 2011 09:59 Редактировалось kris_av, 4 раз(а).

    Закрывают кредитование ...? http://realt.onliner.by/2011/10/07/belarusbank-5 ...приостанавливают, сори....
    Я так понимаю,что с 10.10 11г. приостанавливается заключение новых кредитных договоров. А для тех, домов, по которым договора заключены ранее, но сдаются в 2012 г. или позже, временно приостанавливают выдачу льготных кредитов. Возможно это происходит из-за нехватки средств, а дома которые сдаются в 2011г. достроить необходимо. Поэтому денежки "бросят" именно на те дома, которые сдаются в 2011г. Ну в общем, мне так думается...

    А когда (как сказано в п.5.2.) определят объем льготного кредитования жилищного строительства на 2012г., тогда и возобновят кредитование по объектам, срок сдачи которых попадает на 2012г.

    мясникович ясно неделю назад сказал что в 2012 эмиссии на госпрограммы не будет, так что ваш прогноз маловероятен.