ЖСПК 890 (Лебяжий) ПРУП "Геосервис"

Hoper-30, я тоже живу сейчас в такой квартире и знаю о чем говорю - смотрится плохо, согласна абсолютно и на все 100 (но ведь это временно, а цель у нас сейчас "сэкономить".)

когда люди начнут делать ремонты по своему вкусу (через год/два/пять, как деньги соберут) и при желании сделать хороший ремонт - стены под обои все равно надо будет выводить по новому... и шпаклевки пойдет не один кг

Hoper-30, подскажите, пожалуйста, почему были списаны все деньги льготников. Спасибо

ВнеТолпы,

подскажите, пожалуйста, почему были списаны все деньги льготников. Спасибо

Все деньги льготников были списаны предыдущим председателем,поэтому вопрос скорее к нему.
В общем ,это нам совершенно не навредило(по моему мнению).......Cтроители финансово обеспечены на 1,5 месяца.
Хотя конечно образовался серьёзный дисбаланс в проплатах между льготниками и "нельготниками"(условно нельготники-это те,кто не брал кредит льготный)....
И теперь вот мы выслушиваем недовольные реплики нельготников о том,что им выставляются "небедные" платёжки.
А будут эти платёжки ещё веселее и что мы тогда услышим от нельготников?.......
Не я ведь виноват,и не новый председатель,что было подписано 6-е допсоглашение.
Накануне голосования по кандидатуре Ткачёва,за него была именно значительная часть нельготников....Мне интересно ,почему?,неужели бы им Ткачёв по 5 миллионов выставлял,а с кредитных линий льготников по 40 млн списывал?.......

buzater,

сейчас у нас допсоглашение до июня, дом скорее и до сентября не сдадут!?! значит ли это, что придется докредитовываться еще раз, ведь будет следующее допсоглашение с новыми сроками?!

Никто в третий раз не докредитует.
Это значит,что нужно платить поскорее и побольше(в абсолютных цифрах нам бы нужно осваивать 6-7 миллиардов в месяц).......
Как этого достичь,при освоении в 1,5 миллиарда в марте месяце (например).......пока до конца не ясно.
Но вектор направления усилий очевиден....
Всех на докредитацию(да смилуется власть).....
Жёсткая финансовая дисциплина,постоянное напряжение создавать Монолиту,вплоть до того,что подыскивать им субподрядчиков,чтобы шевеление происходило тщательнее(как говорил Жванецкий),параллельно отработка с УКс-ом и по инстанциям с целью разумного снижения стоимости метра в обоснованных величинах.
Ещё с этими 7,6% нужно разбираться......
Нужно попытаться отбить эту переплату для нельготников.

ВнеТолпы:

Если у нас льготнокредитуемых в ЖСПК значительно уменьшилось, то, соответственно, 7,6% площади увеличилось, как я понимаю.

Конечно, увеличилось, но это не отражается на стоимости строительства, просто некоторым, кто не освобожден от 7,6%, добавят эти затраты в услуги застройщика.

Я - Галина Полищук, минская лохушка, хачу и далей построить хаты для пузатых дядек по цане не ведама якой.
А если серьезно: люди вы в курсе, что мы пока по второму кругу вносим с самого начала свои денежные средства? укс не изменил цену квадрата, а заново её сформировал!!!!!
согласно указу 396 - это нарушение. произошёл перерасчет по уже выплаченным платежам.
далее почему прибыль застройщика составляет 20%, вместо не более 5%.
когда звонила и спрашивала, не буду говорить у кого, где гарантия, что выплаты заново с самого начала не начнутся по 3 и 4 кругу, мне никто не дал вразумительных ответов, нет никаких гарантий. Что такое ориентировочная цена - что дом в процессе проектировки? цена устанавливается фиксированная либо неизменная как только дом начали строить и готова проектная документация!!!!!
кто там ходил к юристу??????? в доках сказано, что цена сформируется после строительства - где ссылка на нормативный документ. такого нет. это только хотят сделать, это ещё только в стадии обсуждения и законодательной базы для этого ещё нет!!!!! цена не может сформироваться заново у тех, у кого заключены договора, только у вновь прибывших.
почему здесь не обсуждаются эти вопросы с финансовым лохотроном, вопрос на размышление - почему людей подгоняют побыстрее строиться по 6600, тогда что цену поднимут, что за пугалово. и в сторону нельготников - каково им платить каждый месяц ох.проценты за исполнение договорных обязательств застройщиком. судя по докам, никакого сбоя в финансировании не было, тогда же что за форс-мажор. Заплачу платеж последний и в суд иск подавать за отодвигание сроков сдачи дома, а мне возмещение убытков(% в банк пусть возмещают они).

Galashka:

далее почему прибыль застройщика составляет 20%, вместо не более 5%.

???

Galashka:

chaika2007, по документикам таки-с. этот вопросик к монолитику.....

а вы смотрели эти документы или это ваши догадки? про 20 вместо 5%

Galashka:

да я смотрела эти документы, а поконкретнее смету на каждый месяц. более того там коэффициенты выставлены не правильно, не везде конечно, но встречаются завышенные.
простите, я пиз-ть здесь просто не буду. посмотрим дальше.... что они делать будут....

а на что смотреть будем дальше? может какие то меры предпринимать???

у меня к завтра уже будут скорректированы письма, а далее полетело....
в консультации я уже была, для достоверности, они подтвердили нарушения по 396 указу,как укса, так и монолита. консультировалась с N числом людей знающих, а также людей,которые через этот беспредел прошли и доказали.
что нам стоит дом построить. и я попробую.....

396 указ касается объектов долевого строительства, не забывайте