Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

oncomo:

Zvezdochet79:

audiofil:

Там (в КП) вроде критика шла от имени АН -- т.е. никак не понижалосектантская.

ну а почему ж они тогда пытаются хрущи ковырнуть вниз?

В моем представлении хрущи, если начинать делать классификацию, надо отнести к морально устаревшему жилью.
Т.е. физически - нет, а морально - да.

Онкома, у вас преломлённое представление. Сразу видно, что не технический человек. Да ещё с личным интересом.

adRock,

близкой цене разница в потребительских свойствах убийственна

расскажи это семье с дитями и 45к в кармане. Что будем брать - хрущ 2-ку или новую 1-ку в 45 метров???

oncomo,

это всего лишь вопрос цены

слив защитан.

RobinGood:

Онкома, у вас преломлённое представление. Сразу видно, что не технический человек. Да ещё с личным интересом.

мое пребывание на ветке истекает 31 декабря. Потерпите.

SvetlajaLuna:

А у меня хрущи всегда ассоциируются с мелкой разменной монетой. Мало кто любит, а без неё никак.
Если не появится новый мелкий жилой фонд, нормально должны хрущи пока до этого жить.

Хрущ должен стоить дешево, тогда его МОЖНО продать. А хотеть много - не продать никогда.

adRock:

Хрущи строили на 40-50 лет, как не крути они в концепцию нормального жилья не вписываются как физически так и морально,
они просто не выдерживают конкуренцию при близкой цене разница в потребительских свойствах убийственна

А в чем проблема с хрущами? Котлован неглубокий? Всё остальное решаемо- от замены проводки, до перепланировки. Метраж маленький- единственный минус
Я например в кирпичный хрущ въехал после кирпичной же сталинки. И в панель новостроя как то не очень тянет. Только в кирпич или монолит.
Скорее в брежневку съеду, чем в какие-нить пригородные поселки (иначе новострой на окраине города не могу назвать

Ivan Igorevich:

расскажи это семье с дитями и 45к в кармане. Что будем брать - хрущ 2-ку или новую 1-ку в 45 метров???

С такими деньгами есть смысл в сторону брежевских ленточек двушек посмотреть, хотя с парковкой там такая же опа как и возле хрущей

oncomo:

Zvezdochet79:

audiofil:

Там (в КП) вроде критика шла от имени АН -- т.е. никак не понижалосектантская.

ну а почему ж они тогда пытаются хрущи ковырнуть вниз?

В моем представлении хрущи, если начинать делать классификацию, надо отнести к морально устаревшему жилью.
Т.е. физически - нет, а морально - да.

Позволю не согласиться. Вы просто не умеете их правильно готовить

Холостому человеку 1-2 комнатная хрущёвка для жизни достаточна удобна.
Совмещённый санузел одному удобен. И кухня больше 6 метров ему не нужна (ролтон заварить места хватит).

И молодожёнам (пока детей нет) 2-3 комнатная хрущёвка удобна.

Уже для трех человек хрущевка маленькой кухней, коридором и санузлом начинает напрягать...

SvetlajaLuna:

Как вы разъезды, уменьшения площади и прочее в АН решаете?

да, годится любая дешевая квартира. Но при прочих равных выбирают квартиру стандартную, пусть дальше, но не хрущ.

В моей практике хрущи согласны покупать неминчане, лишь бы недорого и поближе не к центру, а к метро.

oncomo:

SvetlajaLuna:

Как вы разъезды, уменьшения площади и прочее в АН решаете?

да, годится любая дешевая квартира. Но при прочих равных выбирают квартиру стандартную, пусть дальше, но не хрущ.

Добавлено спустя 1 минута 51 секунда

В моей практике хрущи согласны покупать неминчане, лишь бы недорого и поближе не к центру, а к метро.

А как вам кажется - есть ли смысл в реконструкции самих домов-хрущевок (исправила для понятности)? Становятся ли они ценнее как объект продажи? Просто мне ни разу не довелось бывать внутри таких домов.

RobinGood:

dojoarcher:

Можно подумать - в США проблем нету никаких.

Во-первых в США меньше проблем и экономика там сильнее, чем в Европе. Хотя бы потому что у США есть доступ к дешёвым энергоносителям. Из-за завышенного курса эуро на протяжении нескольких лет предприятия-экспортёры недополучали выручку.
США сейчас неохотно занимается печатанием долларов, поэтому их и не хватает предприятиям. Это также может быть причиной почему лавандосы уйдут именно в США.

.... что в свою очередь приведет к завышению курса.
Продолжение вы писали выше.

adRock:

ivic1:

Позволю не согласиться. Вы просто не умеете их правильно готовить

Холостому человеку 1-2 комнатная хрущёвка для жизни достаточна удобна.
Совмещённый санузел одному удобен. И кухня больше 6 метров ему не нужна (ролтон заварить места хватит).

И молодожёнам (пока детей нет) 2-3 комнатная хрущёвка удобна.

Уже для трех человек хрущевка маленькой кухней, коридором и санузлом начинает напрягать..

В японии люди вообще живут в кваритрах, которые больше напоминают купе в спальном вагоне и что?
Если бы на хрущ ценник был адекватный их свойствам, еще ладно но за такие деньги? Нафик

В качестве съемного жилья 1-2-3 комнатные хрущёвки вполне нормальны.
Просто жить в них семьёй из 4-5 человек очень не удобно...
Так используйте их по назначению!

Можно ли говорить что малолитражка морально устарела по сравнению с лимузином?