|
офлайн
Senior Member
|
||
5532 |
20 лет на сайте
|
|
|
marffa,
пожалуйста, кто-нибудь, объясните аудиофилу разницу между долларом и евро )))
Считаем. 42 000 евро х 1,36 (по Нацбанку) =57120 долларов. Делим на 64 = 892,5 доллара за кв. м? Это где в Минске такие цены на элитную жилплощадь? Подскажите адресок!
|
офлайн
Senior Member
|
||
40056 |
18 лет на сайте
|
|
|
молдова беднее беларуси и часть населения там выживает сугубо за счет денег, зарабатываемых на стройках в других странах.
а это факт? А то я много лет сочувствовал в юности угнетенным буржуями пролетариям ФРГ/США -- так из ТВ говорили....
marffa:еще ранее в другой статье читала про новострой - средняя цена новостроя 650-700 евро.
и это при том, что молдова беднее беларуси и часть населения там выживает сугубо за счет денег, зарабатываемых на стройках в других странах.
Ты сама себе противоречишь.
Сначала говоришь, что цены в Кишиневе равны Минским, но при этом там нет льготных кредитов.
А потом говоришь, что Молдова беднее Беларуси.
Но если в Кишиневе квартиры РАСКУПАЮТСЯ без льготных кредитов, то как же население Кишинева может быть беднее минчан?
marffa:ну и так ли уж раздуты цены в минске?
Цены раздуты настолько, что без льготного кредитования продать бОльшую часть жилья по таким ценам просто НЕВОЗМОЖНО.
По моему это самое ОЧЕВИДНОЕ доказательство того, что цены НЕПОМЕРНО раздуты.
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
4551 |
16 лет на сайте
|
|
|
Завидная стабильность.
Оффтоп конечно, но что то в этой «стабильности» по-нацбанковски меня настораживает. Если не сказать ПУГАЕТ.
Курсы, стой! Раз-два! ???
|
офлайн
Senior Member
|
||
15034 |
17 лет на сайте
|
|
|
AntonVict:ТыТы сама себе противоречишь.
Сначала говоришь, что цены в Кишиневе равны Минским, но при этом там нет льготных кредитов.
А потом говоришь, что Молдова беднее Беларуси.
Но если в Кишиневе квартиры РАСКУПАЮТСЯ без льготных кредитов, то как же население Кишинева может быть беднее минчан?
1. я не это говорила.
2. ты путаешь посылку и вывод.
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
4551 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
Tol55:marffa,
пожалуйста, кто-нибудь, объясните аудиофилу разницу между долларом и евро )))
Считаем. 42 000 евро х 1,36 (по Нацбанку) =57120 долларов. Делим на 64 = 892,5 доллара за кв. м? Это где в Минске такие цены на элитную жилплощадь? Подскажите адресок!
Элитная она может только в воспаленном мозгу продавца. 
Но даже "неэлитного" по 900 баков в Минске после МАПИДовских летних аукционов найти сложновато.
marffa:по ссылке святополка
Текущая средняя стоимость одного квадратного метра квартир составляет 653 Евро.
И продолжает снижаться.
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
4551 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
marffa:по ссылке святополка
Текущая средняя стоимость одного квадратного метра квартир составляет 653 Евро.
еще ранее в другой статье читала про новострой - средняя цена новостроя 650-700 евро.
и это при том, что молдова беднее беларуси и часть населения там выживает сугубо за счет денег, зарабатываемых на стройках в других странах.
ну и так ли уж раздуты цены в минске?
Раздуты не только в Минске.
Друг говорил, что у него знакомые отказались строить льготное!!! по 2 500 000 в одном из областных!!! городов.
Так что в Минске еще не так раздуты, как в провинции.
Скромность застройщика имеет границы. Жадность его безгранична.
|
офлайн
Senior Member
|
||
40056 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
http://www.casa-ta.info/message/?lang=ru&action_id=2&type_id=1&subtype_id=1
Продам 1-комнатную квартиру... Кишинев 5/10 33/-/- 41000 EUR 04-02-2010
Продам 1-комнатную квартиру... Кишинев 1/5 57.6/47/- 43000 EUR 09-12-2009
.................Страницы: 1 2 3
И там -- очень по-разному. Но объява от 04/0210- 41тысЕ за 33 метра 
, а вот от 09/12/2009 -- уже 43тысЕ за 57метров -- и не продаецца 
http://www.point.md/News/Read.aspx?NEWSID=106473
Средняя стоимость одного квадратного метра жилья по результатам фактических продаж в декабре 2009 г. составила 710 евро при 850 евро в декабре 2008 г
Судя по .... манере подачи информации - не так все убого в бедной Молдове 
Отмечается, что после значительного снижения спроса в I половине 2009 г., летом началась стабилизация рынка. Тем не менее, количество сделок на вторичном рынке жилья в прошлом году сократилось в 2-3 раза по сравнению с 2008 г. Спрос на недвижимость упал, прежде всего, из-за значительного снижения доли инвестиционных покупок, которая ранее составляла 40-50% от общего количества транзакций. Инвестиционный спрос на недвижимость практически отсутствует. По мнению Nika Imobil, кризис заставил покупателей более внимательно подходить к выбору недвижимости. Наибольшим спросом пользуется недвижимость в диапазоне цен 25.000-40.000 евро - это 1-2-комнатные квартиры в домах типовых проектов в спальных районах города
marffa:а как думаешь - молдова это социльноориентированная страна с высокими доходами населения? )))
цены на новострой в кишиневе аналогичны минским.
халявных кредитов там нет, бедная аграрная страна,
кишинев в три раза меньше минска, строят много.
Насчет бедности Молдовы не согласен.
http://news.bbc.co.uk/hi/russian/business/newsid_7612000/7612571.stm
Ухоженные виноградники, повсеместные новостройки, дорогие иномарки... Такой нашей съемочной группе предстала Молдавия.
Мне она точно такой же предстала Очень много гастарбайтеров ездит на заработки в Италию, и зарабатывают там побольше, чем минчане.
marffa:по ссылке святополка
Текущая средняя стоимость одного квадратного метра квартир составляет 653 Евро.
еще ранее в другой статье читала про новострой - средняя цена новостроя 650-700 евро.
и это при том, что молдова беднее беларуси и часть населения там выживает сугубо за счет денег, зарабатываемых на стройках в других странах.
ну и так ли уж раздуты цены в минске?
У параўнанні з пачаткам 2000 цэны большыя ў 1.4 разы адносна сярэдняй зарплаты.
Вы ў тым жа артыкуле не чыталі, што колькасць купляў у Малдове вымяраецца адзінкамі (нават не дзесяткамі)? 
marffa, прызнайцеся, што напісалі пра Малдову, не падумаўшы, і скончым на гэтым 
По моему кто-то в очередной раз облажался.
п.с. Кстати, в Молдове есть свои Селезневы и Прокоповичи:
Строительную сферу Молдовы спасут дешевые кредиты
21/ 09/ 2009
Сегодня на заседании парламента выступил Павел Каба, председатель федерации «Condrumat». По его словам, ситуация в строительной сфере Молдовы катастрофическая. Объемы строительства с прошлого года по сегодняшний день сократились более чем на 50%. Безработными остались 60 тыс. рабочих. Общая стоимость объектов, сданных строительными компаниями в эксплуатацию, составляет 1 млрд. евро.
«Если в ближайшие месяцы не будут приняты меры, мы потеряем целую отрасль», - отмечает Павел Каба.
В первую очередь необходимо стимулировать покупательский спрос на объекты недвижимости, считает председатель «Condrumat». Продажи необходимо продвигать через ипотечные программы. Покупателям необходимо предоставлять кредиты с разумной процентной ставкой на долгосрочной основе. В таком случае есть шанс спасти отрасль.
Также усугубляет ситуацию в строительной сфере и бюрократия. Павел Каба приводит пример: «За два года строительная компания может поднять многоэтажный дом. Вместо этого только два года уходят на согласование всех необходимых документов и разрешений на строительство дома».
|
офлайн
Senior Member
|
||
15034 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
Святаполк:marffa, прызнайцеся, што напісалі пра Малдову, не падумаўшы, і скончым на гэтым
ну да, твои ссылки про дома, сданные в 2008 году,
цена которых указана на начало строительство - веский аргумент. )))
|
офлайн
Senior Member
|
||
3713 |
16 лет на сайте
|
|
|
crazymedvedik:Завидная стабильность.
Оффтоп конечно, но что то в этой «стабильности» по-нацбанковски меня настораживает. Если не сказать ПУГАЕТ.
Курсы, стой! Раз-два! ???
Тоже обратил внимание, но если подумать одну переменную сделали константой, а вот остальные две меняются относительно нее. Так что курс EUR/USD правильный как и RUS/USD, другое дело правильный ли курс бел.рубля к USD? Тут на спрос и предложение надо смотреть. Вчера спрос на USD был намного больше предложений, с другой стороны сегодня примерно одинаковое. Опять же на таких движения курса кто-то может неплохо заработать, если знать куда и как качнется.
marffa:Святаполк:marffa, прызнайцеся, што напісалі пра Малдову, не падумаўшы, і скончым на гэтым
ну да, твои ссылки про дома, сданные в 2008 году,
цена которых указана на начало строительство - веский аргумент. )))
І нават 2007. І дагэтуль не прададзеныя.
+ у нас нават у пачатку будаўніцтва такіх цэнаў няма
|
офлайн
Senior Member
|
||
40056 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
Святаполк:marffa, прызнайцеся, што напісалі пра Малдову, не падумаўшы, і скончым на гэтым
Вы пытаетесь от марфы признания неправоты дабицца?
Она покруче николая 1967 будет
|
офлайн
Senior Member
|
||
15034 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
Святаполк:
Вы ў тым жа артыкуле не чыталі, што колькасць купляў у Малдове вымяраецца адзінкамі (нават не дзесяткамі)?
707 х 11 = 7 777 сделок за январь-ноябрь 2009 года только в кишиневе
(напоминаю еще раз - кишинев в три раза меньше минска)
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
4551 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
KIRA81:так же курс доллара не менялся перед новым 2009 годом!!!
И я о том же. И если 2 января вряд ли захотят повторять, то что-то все равно не спокойно у меня на душе...
