Жилой дом по ул. Максима Горецкого 7 (ООО "Минтехнострой" )

Кстати, по поводу договоров на воду, к кому нужно обращаться, чтобы индивидуально начисляли?

Да, только вот бухгалтер прошлый и вива наустраивали всем проблем, навносили ошибок, а теперь новому бухгалтеру и нам разбирайся.

Пачкуля:

vitiaa:

Вследствие того что документы на товарищество приняты Куприяновым и иными подписавшимися в акте приема передачи, то теперь вся ответственность висит на них. Раз при этой процедуре у них ни каких вопросов не возникало, значит они со всем согласны. Так что сейчас надо спрашивать с тех, у кого вопросов не было. А по поводу таких прикольных жировок в следущем месяце, я сам лично напишу везде где только можно, тем более у меня договор на воду есть, и по общему я платить не собираюсь

За ведение бухгалтерского учёта ответственность несёт тот бухгалтер который работал в это период, аналогично и председатель за решения по управлению.

это можете в суде хоть пять раз сказать, а отвечать будет последний. Вот вам и ответ, почему самой активной в этом акте подписи нет. Если бы нечего было бы бояться, почему бы не подписать. Так лучше с боку постоять, а чуть что, "я не я, и хата не моя", пускай остальные грамотные подписывают.

Но уже хоть душа радуется, снова контейнер появился, а вот насчет горячей воды я бы ...............

Да и кстати, когда уже будет телефон бухгалтера для общего пользования, у меня вагон вопросов???? Белжилсервис выложил все контакты, да и ещё просил звонить. А тут пока засекречено? Потому что через ваше тыц врятли получится

Сегодня Куприянов вывесил новую информацию на подъезде, включая контакты бухгалтера.
Принято решение о провед. информационного собрания с председателем и бухгалтером в воскресенье в помещении ТС.
Так как обслуживающая организация "Белжилсервис" всячески нам содействует, работает по первому звонку качественно и оперативно, благодаря им в кратчайшие сроки будут заключены постоянные договора с ТС, они вошли в нашу сложную ситуацию, несмотря на задолжность , и с понедельника будет работать их паспортист, Правлением принято решение до 10 января 2015 г. провести 100% письменный опрос всех участников ТС по способу управления общим имуществом обслуживающей организацией "Белжилсервис", опросные листы будут находится в документах ТС.

karapuz...:

Сегодня Куприянов вывесил новую информацию на подъезде, включая контакты бухгалтера.
Принято решение о провед. информационного собрания с председателем и бухгалтером в воскресенье в помещении ТС.
Так как обслуживающая организация "Белжилсервис" всячески нам содействует, работает по первому звонку качественно и оперативно, благодаря им в кратчайшие сроки будут заключены постоянные договора с ТС, они вошли в нашу сложную ситуацию, несмотря на задолжность , и с понедельника будет работать их паспортист, Правлением принято решение до 10 января 2015 г. провести 100% письменный опрос всех участников ТС по способу управления общим имуществом обслуживающей организацией "Белжилсервис", опросные листы будут находится в документах ТС.

я извиняюсь что влажу , но что мешает решить этот вопрос на общем собрании? каца оно у вас скоро совсем будет? Дело в том что опрос исключает дискуссию и допускает манипулирование. У нас так куприянов устроил с арендой помещения под магазин. Два члена правления-куприяноская креатура- захотели открыть продовольственный магазин в одноподъездном доме- один захотел открыть, а вторая в нем работать. Им было безразлично что у подъезда будет постоянный срач и пьянство.В итоге куприянов самолично от имени правления организовал опрос, где на опросном листе жильцам было рекомендовано обращаться за разъяснениями именно к этим членам правления. Иная точка зрения представлена не была.Когда я попросил его показать протокол правления - он сказал что его потерял, хотя я знаю точно , что на правлении решение по магазину не прошло и тема опроса даже не поднималась. А уж нарушено при опросе было все что возможно! Но куприянов исходит из принципа- не важно что незаконно и неправильно, неважно что ущемлены интересы значительной части жильцов , важно что опрос состоялся и его личная цель достигнута.

karapuz...:

а поверьте за 11.000.000 в месяц обслуживать, а главное хорошо обслуживать весь дом, это очень дешево

Сколько стоит обслуживание дома в месяц? И куда вы потом сможете обратиться лично?

karapuz...:

люди еще не успели оценить качество их обслуживания

ну-ну. А что вы о них знаете?
Я бы в вашем сообщении поменял немного фразы

в кратчайшие сроки будут заключены постоянные договора с ТС

поэтому

обслуживающая организация "Белжилсервис" всячески нам содействует, работает по первому звонку качественно и оперативно

А вот что будет потом? Что вы знаете про эту организацию? Какой уставной фонд? Кто учредители? Самое главное - какой обслуживающий штат, как работает диспетчер, какая техника есть в наличии? или всё будет сводится к тому что они будут нанимать с ЖЭСа и жильцов людей для обслуживания. А потом случиться что в один из дней (к примеру - снегопад) ЖЭС им откажет, так как на свои участки не будет хватать людей для очистки территории и придётся самим собираться и делать. Такое уже было и не в одних домах))).
А взносы - они у вас просто офигенные. Лучше бы подарки купили на НГ. И форма жировок давно поменялась.

karapuz...:

Ни один ЖЭС не стал бы делать этого для нас, давайте не спешить с выводами , а оценим их работу: благодаря им ( убрали весь мусор)

Плохо вы знаете ЖЭС вашего района.

karapuz...:

договор с ремондис

Ремондис обслуживает фрунзенский район, заехать на тридцать метров дальше по своему маршруту и выгрузить контейнеры это не проблема. Готовы выехать сразу. Это их район. Вот с другими обслуживающими организациями проблема. Да и вряд ли они к вам поедут.

Пачкуля:

1 000 000 вступительный взнос

Вступительный взнос – сумма денежных средств, вносимая гражданином, юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем при вступлении в организацию застройщиков, товарищество собственников

http://etalonline.by/?type=text&regnum=hk1200428#load_text_none_1_
Это дополнительные взнос. В жировках должен быть расписан на что именно тратятся деньги. Вопрос к форме жировок и закону об их оформлении.
Если есть вопросы можете задавать. Только окончил курсы председателя. Сразу -К вам не собираюсь идти из-за своей нагрузки, могу только проконсультировать, просто просили разъяснить вам немного.

Сколько грамотных кругом, только почему же мы до сих пор в попе живем. Кстати вы если я не ошибаюсь 86_notka голосили на собрании что у нас все круто, чего же вы сейчас возмущаетесь.

86_notka:

Mo100, что вы можете сказать про наши жировки в которых ничего не расписано и выставляются перерасчеты в 1 500 000

Жировки составлены неправильно. Жировки должны быть оформлены в соответствии приказом Минжилхоза 2013г и дополнением к нему 2014.Образец можно попросить в ЖЭСе.

с целью соблюдения принципа прозрачности начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги приказом Минжилкомхоза от 12.08.2013 № 90 утверждена новая форма извещения на оплату за жилищно-коммунальные услуги

http://zav.minsk.gov.by/zhkh/grafik-kapitalnogo-i-tekuschego-remo ... j-zhirovke
http://realt.onliner.by/2014/09/20/forma
Нельзя всех расценивать, что каждый человек может оплатить все услуги ТС. Пенсионер не может платить по 1 млн. в месяц. Поэтому есть пояснение: к примеру, с видеонаблюдением, консьерж и т.д. На данные услуги должны заключаться дополнительно договора индивидуально с каждым членом ТС и любой вправе отказаться от данной услуги и имеет на это полное право (тот же самый пенсионер).

86_notka:

куда обращаться с такими жировками для расписывания что же входит в прочие услуги и т д?

Этим занимается ваш бухгалтер, либо обслуживающая организация.
Многие ТС, для всё той же прозрачности, переходят на расчётную систему РСЦ, чтобы избежать необоснованных трат и перечисления непонятных премий председателей. Очень много жалоб со стороны жильцов. РСЦ не видит выгоды в том, что они считают, Платёжки расписаны на основании данных поданных председателем если это ТС, при такой системе тяжело урвать председателю "кусок", так как всё прозрачно.
По этому вопросу готово постановление и в скором времени планируют все ТС перевести на расчёт в РСЦ.
По тем платёжкам, что выложены на ветке форума, сказать ничего нельзя. После того, как правильно будет оформлена жировка и видны все затраты, можно будет что то говорить.
Требуйте правильную жировки и пояснение по статьям расходов. Это ваше право и закон.

86_notka:

Пусть бжс делает все договора, пообслуживаемся у них,.будем недовольны перейдем в жэс.

Вы с этим хоть раз сталкивались? И что для этого надо. Я не против БЖС, только вам надо уточнить у других домов как они работают, какой штат работников на ваш дом, чтобы не оказалось что у них один сантехник на 10 домов и когда он на больничном вас могли обслуживать.Также где находится их обслуживающая организация. Ведь ехать на потоп час по городу, это очень большая вероятность затопления всех этажей по стояку. Хотя вы можете составить договор на частичные услуги. И спросите у аналогичного дома сколько стоит услуги других обслуживающих организаций?

karapuz...:

поверьте за 11.000.000 в месяц обслуживать, а главное хорошо обслуживать весь дом, это очень дешево

11 млн. это не мало. У частной компании должно быть намного меньше чем в ЖЭСе, либо качество услуг намного лучше. Здесь нужно только сравнивать две организации по работе.

vitiaa, сейчас ухожу по своим делам к вечеру отвечу и на ваш вопрос

EdgarL:

Мо100, шли бы вы отсюда. Вам ничего не светит, а то ша наконсулитируете и смотаете удочки, а нам разгребай!

а чего вы беситесь то, у людей куча вопросов, и благо хоть кто то на них отвечает, что тут плохого. Или тут правда в глаза покалывать начинает.