А вот и официальная инфа.
Емкость рынка жилой недвижимости в Минске в 2009 году составила около $700 млн., сообщили агентству "Интерфакс-Запад" в Национальном кадастровом агентстве Беларуси.
"В прошлом году в отношении жилой недвижимости состоялась 10581 сделка купли-продажи. Это на 380 сделок больше, чем в 2008 году. Общая емкость рынка составила около $700 млн.", - рассказали в агентстве.
При этом в Национальном кадастровом агентстве подчеркнули, что около 7% сделок было совершено с долями квартир, еще 16% - являлись "нерелевантными", так как суммы, фигурировавшие в сделках, не соответствовали рыночным.
По данным НКА, наиболее часто сделки совершались в отношении однокомнатных и двухкомнатных квартир - 37% и 36% от общего объема соответственно. А в каждой пятой сделке фигурировали трехкомнатные квартиры. Доля четырехкомнатных квартир составила 6%.
Почти половина квартир, фигурирующих в сделках купли- продажи в 2009 году, находится в панельных домах (48%). Около 22% находится в кирпичных домах, 18% - в блочных, 16% - в домах из смешанных материалов. При этом, подчеркнули в НКА, 39% сделок совершалось в отношении квартир, построенных в последнее десятилетие. В каждой третьей сделке фигурировала квартира, построенная в промежуток времени с 1 января 1960 года по 1 января 1980 года.
Что же касается стоимости недвижимости в Минске, то, по данным Национального кадастрового агентства, медиана цены квадратного метра в 2009 году снизилась с $1523 в январе до $1336 в декабре (медиана - число, которое является серединой множества чисел. - ИФ). При этом в НКА отметили, что минимальной медиана цены квадратного метра в Минске была в июле - $1205. Во второй половине 2009 года в НКА был зафиксирован некоторый рост медианы цены квадратного метра, который практически остановился в конце года: если в ноябре медиана цены "квадрата" составила $1335,6, то в декабре - $1336,2. Это на $500 меньше пиковой медианы цены квадратного метра в Минске, зафиксированной в октябре 2008 года, - $1836.
Научно-производственное республиканское унитарное предприятие "Национальное кадастровое агентство" (ГУП "Национальное кадастровое агентство"
было создано в 1998 году.
Среди прочего, агентство оказывает услуги по оценке для МСФО (IAS/IFRS), оценке оборудования и иного имущества, бизнеса, коммерческой и производственной недвижимости, земельных участков, права аренды, сооружений и инженерных сетей, незавершенного строительства, насаждений, коттеджей, жилых домов и квартир.
Да еще с такими суммами!!! 
