Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

Zvezdochet79:

Но если он не продается, значит хозяеване считают нужным его продавать дешевле! Я против негативного определения "висяк". Уважаеимым риэлтерам нужно было бы расценивать данные хаты, как фактор, влияющий на рынок, а не говорить о неадекватности продавцов..

Где негативное? Все, что висит, и есть висяк. Адекватен ли чел, пытающийся продать товар, который никто не покупает? Адекватен. В меру.

По поводу Василия- застенчего вора... не совсем понял. Это о Лоханкине? С какой стороны тут продавцы?

Если честно, не помню, Василий он быль или Александр. Почему-то запомнилось отчество Яковлевич.
Продавцы - ни с какого. Просто ассоциация. Жадность маскируется под "а почему я?" Ответ всего один - "так вышло".

Simplex:

А я как раз утвержаю, что в 2008 было хуже. По крайней мере с сфере айти, откуда, как мы недавно бурно обсуждали, будет течь ручеек бабла на РН. Так вот в 2008 - в айти было много хуже, чем в 2011. Многие кастомеры приостановили бюджеты, многие даже очень конкретно. Скорее всего так будет и в 2012.

Даже все айтишники Минска в складчину не сформируют значительный спрос. А ведь некоторые из них уже обеспечены жильем и больше в котлован не полезут..
Реальное падение было в 02м, в 08м - в худшем случае чувствовался застой. Насколько знаю, в Минске до реальных сокращений дошло только в ЕПАМе да и то в основном на полгода и в основном за счет студиков-совместителей, остальные, может, ужались, но жестких чисток не проводили.

И если в 2008 году Рашка выехала на стабфонде, а РБ на накопленном за время нефтеоффшора жирке. То в 2012 в Рашке НЕТ стабфонда, а в РБ жирок посрезали уже.

РБ проскочила в основном за счет кредитов. Которые, кстати, завтра надо отдавать.

Avaks:

Жадность маскируется под "а почему я?" Ответ всего один - "так вышло".

Мне кажется, жадность- не та категория для недвиги. Человек не может быть жадным, устанавливая цену на свое имущество.
Жадность — неумеренное желание владения или потребления (вики). Жадный- малыш в детском садике, который не даёт машинку поиграть... А продавец вправе ставить сколько захочет за свое имущество.

Zvezdochet79:

audiofil:

1) Каким образом влияет на рынок велосипед, продаваемый по 200 бакцаф если рядом такой же продается по 100-150?

на рынок влияют 100 велосипедов по 200 баксов, если рядом продается 5 велосипедов по 100.
......

Нет
Если покупателей на велосипед - всего 2 --то кто и по какой цене сможет продать?

Селяви:

Но не все так радужно, ибо и в Шангриле иногда случаются студенческие вечеринки

Но девочку с плакатом "Казино Белая Вежа", в Минск-2, на рейсе Москва-Минск, никто не отменял

На рынок влияют диалог продавца с покупателем. Если этого диалога нет, то и рынка нет. Встретились два оленя, постояли, посмотрели и молча разошлись. ВСЁ ! Сделки нет !

audiofil:

Zvezdochet79:

audiofil:

1) Каким образом влияет на рынок велосипед, продаваемый по 200 бакцаф если рядом такой же продается по 100-150?

на рынок влияют 100 велосипедов по 200 баксов, если рядом продается 5 велосипедов по 100.
......

Нет
Если покупателей на велосипед - всего 2 --то кто и по какой цене сможет продать?

Никто! 2 покупателя купят по 100 и рынок станет. Я думаю, счас примерно такая ситуация

audiofil:

Равно как и покупатели, роющиеся в товаре по 150, вправе высказывать свое мнение об интеллекте продавца, рядом выставившего такой же товар по 200, а то и по 378,05

право имеют и те и другие что я и пытаюсь доказать... разговор ведь начинали про статью в комсомолке, где наехали на владельцев центровых хрущей

audiofil:

О каком "наезде" речь? Вы, я вижу, под наездом не лежали -- дружеская критика и призыв к здравомыслию и экономич. расчету за наезд принимаете

Где дружеская критика? Я ж о статье в комсомолке, а не о беседе тут? Мне показалось, что в комсомолке- наезд

audiofil:

А дружеская критика - это все воздействия, после которых не требуется визит к стоматологу...а то и хуже....

Ок, дружеская критика, как фактор понижал Такого еще не было

Что-то новое в нашем болоте:

http://www.interfax.by/article/87112