Указ №585 (помощь в погашении нельготных кредитов)

mamanov:

А про 185 где почитать?

Platonic:

смысл в том, чтобы получить финпомощь единовременно.

Странная мотивация. Помощь ведь можно получить и тогда, когда остаток задолженности будет меньше суммы предоставляемой помощи. Согласитесь, что несколько нелогично брать кредит на строительство в 5 с лишним миллионов рублей исключительно ради получения финпомощи.

mamanov, разве я сслылку не дал на этот Указ несколькими постами выше?

смысл в том чтобы помощь получить за один раз, то есть сразу погасить часть денег, потраченных на строительство/приобретение жилья.

а если сумма кредита к примеру 100 млн, и срок погашения его составляет 20 лет - сумма помощи (на одного ребенка примерно 5,8 млн) растягивается на те же 20 лет - получаем примерно по 24 тыс рубликов в месяц. а так - все 5,8 разово.

это не к данной теме относится, но вот: ссылка на указ 185

Platonic:

Ага, т.е. имеет смысл влазить в кредит в таком смешном размере лишь ради того, чтобы его полностью погасило государство? ИМХО, какая-то извращенная, мягко говоря, мотивация: "Хоць пяць мільёнаў, абы нахаляву." Лично я бы даже и не парился из-за такой суммы и вообще в кредит не влезал. Но, как говорится, Quae sunt Caesaris Caesari

Значит я извращенец! А в Вашем понимании только государство имеет право иметь меня (как же- социальная ориентация), а уж если мне захотелось его чучка- значыт нахаляву! А то, что я нашим уважаемым застройщикам под сотню килобаксов несу- кушают не давятся...(справочно- я хоть и на очереди- 5% не беру, жена в отпуске по уходу за ребенком)... Да нет- я партнер! Может Вы и правы- подобными подачками нашего государства можно пренебречь...хотя с какой стати?! Может мне оно (государство) "разрешит" куплять беларуские материалы на ремонт и сэкономить 6 млн?

Vitek Minsky, я правильно понял, что нужно брать 13.5-14% под строительство, ждать сдачи дома, регистрировать квартиру, нести доки в исполком? Спасибо.

Подскажите, пожалуйста. У нас есть кредит на недвижимость под 17% как для нуждающихся. Есть один ребенок, документы на финподдержку по 585 указу относили, поэтому ежемесячно платим кредит на 27 тыс. меньше. Летом должен родится ещё один ребенок. Сейчас появилась возможность досрочно погасить кредит. Но кредит хотим погасить не полностью, а оставить часть кредита на единовременную финподдержку. Вопрос в том :перечислят ли нам единовременно остаток 20 БПМ по первому ребенку, которые сейчас размазаны на 15 лет + 40 БПМ на второго ребенка или мы можем рассчитывать только на единовременные 40 БПМ на второго ребенка?

Platonic:

Dim-on, так я ж говорю - каждому свое. Вы только имейте в виду, что финпомощь Вы получите после сдачи дома. А за время с момента получения кредита будут начисляться проценты. Предположим, что от даты заключения кредитного договора до сдачи дома проходит года полтора (условно), а Вы сразу же подаете документы в исполком и через месяц получаете помощь. Т.о. срок пользования кредитом 19 месяцев. По нельготным кредитам проценты обычно уплачиваются со следующего месяца после их получения.

5 800 000 *14/12/100*19=1,3 млн. руб (приблизительно) - столько процентов Вы заплатите до погашения кредита. Итого чистый профит составит порядка 4.5 млн.

Dim-on:

Platonic, вот теперь согласен!

Dim-on, рано Вы согласились.

дело в том, что практически всем конечно же не только 5 млн нужно на квартиру.

поэтому берут ДВА кредита на строительство - один 5,8 млн (под оказание поддержки), а учитывая что с момента взятия до момента оформления квартиры в собственность проходит около полутора лет, сумма изначальная сумма может составлять порядка 7 млн.

а второй кредит - основной так сказать, миллионов на 70 (кому как везет с личными средствами).

Poluna:

Подскажите, пожалуйста. У нас есть кредит на недвижимость под 17% как для нуждающихся. Есть один ребенок, документы на финподдержку по 585 указу относили, поэтому ежемесячно платим кредит на 27 тыс. меньше. Летом должен родится ещё один ребенок. Сейчас появилась возможность досрочно погасить кредит. Но кредит хотим погасить не полностью, а оставить часть кредита на единовременную финподдержку. Вопрос в том :перечислят ли нам единовременно остаток 20 БПМ по первому ребенку, которые сейчас размазаны на 15 лет + 40 БПМ на второго ребенка или мы можем рассчитывать только на единовременные 40 БПМ на второго ребенка?

при рождении второго ребенка Вам полагается +40 БПМ (к лету размер БПМ немного, но вырастет).

можете теперь гасить досрочно кредит до суммы чуть превышающей остаток помощи на первого ребенка + 40 БПМ на второго, но ведь до момента рождения второго будете еще вносить ежемесячные платежи.

зная свои ежемесячные платежи с учетом перечисления поддержки на первого ребенка, можете примерно прикинуть сколько оставить остаток по кредиту.

за период до момента рождения второго ребенка будете платить меньше процентов по кредиту.

а можно оставить на пару млн больше, а перед подачей заявления на второго ребенка, догасить до обозначенной мною выше суммы = остаток помощи на первого ребенка + 40 БПМ на второго.

после рождения ребенка подаете доки на 40 БПМ и получаете помощь единовременно (главное чтобы на момент обращения остаток кредита был менее суммы помощи).

Vitek Minsky:

Dim-on, рано Вы согласились.

дело в том, что практически всем конечно же не только 5 млн нужно на квартиру.

поэтому берут ДВА кредита на строительство - один 5,8 млн (под оказание поддержки), а учитывая что с момента взятия до момента оформления квартиры в собственность проходит около полутора лет, сумма изначальная сумма может составлять порядка 7 млн.

а второй кредит - основной так сказать, миллионов на 70 (кому как везет с личными средствами).

Да не...тут я согласен был с тоном разговора- содержательным А по замутам с кредитами я и так уже всё понял Хотя, возможно ещё возьму консультацию- возможно лично-официально

Vitek Minsky, подскажите пожалуйсто если получили льготный кредит по 185 указу (5%) один ребенок был и если рождается второй в процесе погашения кредита могу ли я расчитывать на финанс помощь

zev250178, финпомощь на погашение льготных кредитов молодым семьям предоставляется в порядке, предусмотренном частью восьмой п.п. 1.13 Указа от 14.04.2000 № 185. Рассчитывается она исходя из суммы задолженности по льготным кредитам на дату представления в банк соответствующих документов и составляет:

при рождении (усыновлении, удочерении) первого ребенка - 10 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;

при рождении (усыновлении, удочерении) второго ребенка - 20 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

Vitek Minsky:

Скажите, в ветке было два противоположных ответа про рефинансирование кредитов и мат помощь, можно уточнить, как сейчас решаются эти вопросы?

То есть ситуация - есть большой кредит и есть небольшой, оба на строительство были. большой - намного больше помощи, маленький - более чем в два раза меньше помощи.

В банке не разрешают перебросить кусочек большого кредита в маленький, чтобы размер маленького сравнялся с помощью

Соответственно, хочеццо пойти по второму варианту - взять в том же белагропромбанке кредит в размере суммы мат помощи на рефинансирование первоначального маленького кредита и части большого. Дадут ли финпомощь по новому кредиту? и если дадут, то что нужно предусмотреть в договорах? До настоящего момента финпомощь не предоставлялась.

Vitek Minsky:

halfmax, о каких таких ПРОТИВОПОЛОЖНЫХ ответах в ветке идет речь?

несколько моментов следует уточнить:

1) Вы состоите на данный момент на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо состояли на таком учете на дату получения кредита?

2) в обоих кредитных договорах цель кредита - приобретение/строительство квартиры?

3) суммы остатков по кредитам и сроки их погашения?

4) Вы являетесь собственником квартиры, приобретенной под кредит и зарегистрированы в ней?

5) в договоре на рефинансирование будет прописано, что новый кредит выдан на погашение выданного под приобретение жилья кредита?

это на вскидку. потом еще может что придется уточнить.

Оба кредита - на строительство квартиры, да, собственник, да, буду зарегистрирован. А что будет написано при рефинансировании - я не знаю, потому что еще не разговаривал

на учете стою и стоял, один кредит - 110 млн на 15 лет под 17% и 4 млн на 20 лет под 15%

Оригинальный вопрос...

Поиск юзают неудачники?

А ветку эту слабо прочитать? Она небольшая, но зато сразу все станет понятно.