Ответить
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 30 июня 2013 21:48 Редактировалось dim_kr, 89 раз(а).


    Добро пожаловать! :)
    Предлагаю на этой страничке обсуждать насущные вопросы, делиться новостями, связанными со строительством дома
    Объект строительства: «Многоквартирный жилой дом № 3 на территории, прилегающей к областной больнице в микрорайоне жилой застройки «Спутник» с благоустройством прилегающей территории в г.Могилеве» (10 этажный)

    Товарищество собственников "Станем соседями" УНП 790971479
    председатель - Воронов Константин Георгиевич 8-029-3519219.
    Расчетный счет -№3015281960011 в филиале ОАО "Белагропромбанк" Могилевское областное управление, код 458.
    Почтовый адрес: г.Могилев, ул. А. Кулешова, д.5.

    Обслуживающая организация - " ЖИЛ СЕКТОР" директор - Луговой Григорий Анатольевич 8-029-1147091.
    г.Могилев, пер.Крутой д.3а

    Застройщик: МГКУП "Управление капитального строительства"
    контактное лицо: Царева Елена Алексеевна 22-89-48
    Адрес: г. Могилев, ул. Первомайская, д.29/1
    Прием граждан осуществляется:
    Понедельник: с 14.00 до 17.00
    Вторник: с 14.00 до 17.00
    Среда: не приемный день
    Четверг: с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00
    Пятница: с 14.00 до 17.00
    Суббота, воскресенье: выходные дни.

    Ген.подрядчик: УЧТП "Сектор" тел.: 25-84-58
    Срок строительства: начало - август 2010, конец - январь 2015.

    Контактное лицо по работе с льготным кредитованием
    Максова Наталья Петровна тел. 72-09-51

    Информация взата с соседней ветки форума
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2431873

    Основные советы по осмотре квартиры:
    1. Что иметь при себе:
    Бумагу и ручку.
    Фонарик (зажигалку).
    Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку.
    Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
    Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), если это возможно.
    2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
    Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
    Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
    Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах, если там не окажется патрона и лампочки.
    3. На что смотреть:
    Стяжка
    Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
    Стены
    Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности более 5 мм., дыры и усадочные трещины. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
    Окна
    Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
    Лоджии
    Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
    Электрика
    Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
    Проверяем как организована электрическая проводка в стенах (провода должны прокладываться либо горизонтально, либо вертикально, не диагонально!). Если все-таки диагонально, указываем недостаток в смотровом листе. Желательно также попросить прораба предоставить реальную схему электрической проводки в стенах.
    Водоснабжение
    Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
    Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
    Отопление
    Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
    Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
    Вентиляция
    Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
    Канализация
    Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

    В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
    Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
    Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком.
    Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе (акте приемки). И уточнять сроки их устранения.

    1) Мебель для дома и офиса под заказ любой сложности.
    Кухни, шкафы-купе, детские, гардеробные, стенки-горки, торговое оборудование, компьютерные столы и многое другое.
    Быстро, качественно, недорого, гарантия!
    Выезд на район!
    Выезд дизайнера, замер, доставка и установка бесплатно!
    Контактный телефон +37529 629 37 39. Владимир, квартира 111.

    2) добрый день ,предлогаем услуги по электромонтожу вашей квартиры от переноса розетки до заиену всей проводки унп 790757564 договор гарантия +375292481656

    3)корпусная мебель под заказ от производителя(Кухни,столы,шкафы,комоды) любой сложности.Оказываем услуги по сборке мебели. телефоны +375295492997(мтс) +375291078402(vel),так же наш сайт http://kormeb.mogilev.biz,или 19 квартира

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 25 апреля 2014 11:21

    Сегодня утром была проездом возле стройки- рабочих много, трудятся!

    :)
  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 25 апреля 2014 12:18
    Zakyshka:

    Сегодня утром была проездом возле стройки- рабочих много, трудятся!

    а работа-то хоть видна??? есть прогресс?)))

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 25 апреля 2014 13:13
    NIKOLANIKOLA:

    Zakyshka:

    Сегодня утром была проездом возле стройки- рабочих много, трудятся!

    а работа-то хоть видна??? есть прогресс?)))

    Что-то тянут с завершением 4-го этажа, какой-то медленный... :lol:
    Внутри работают.

    Добавлено спустя 1 минута 51 секунда

    Ольга17сова:

    :rotate: а что уже и во внутрь мможно попасть? :idea: Эх,побыстрей бы 4 закончили,и..если можно я бы уже по роднулькиных метрах :shuffle: потопталась,фотоотчёт ей забацала :D

    Так можно и нижних этажах в такую же квартиру сходить 8) ...фотоотчет сделать... :idea:

    Добавлено спустя 1 минута 26 секунд

    Ольга17сова, ка Ваш домик, квартирка? Уже последние штрихи, как настрой? :beer:

    :)
  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 25 апреля 2014 15:17

    То, что работа идет внутри-это тоже плюс.......в панельках вроде по-другому-там вначале всю "коробочку" строят, а потом уж только внутрь добираются, а у нас вон как замечтательно просто)))

    Завтра рабочий день на стройке????

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 25 апреля 2014 17:04
    NIKOLANIKOLA:

    То, что работа идет внутри-это тоже плюс.......в панельках вроде по-другому-там вначале всю "коробочку" строят, а потом уж только внутрь добираются, а у нас вон как замечтательно просто)))

    Завтра рабочий день на стройке????

    Вроде да, сокращенный только, наверно...

    :)
  • Marina106 Junior Member
    офлайн
    Marina106 Junior Member

    78

    12 лет на сайте
    пользователь #1149083

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 25 апреля 2014 20:18

    Мы просматрели сваю квартиру правда уже давно но хоть и стены серые не так уж страшно выглядят. :) Кто поедит посмо треть на строительство дома сделайте фотки. :rotate: :beer:

  • Ольга17сова Member
    офлайн
    Ольга17сова Member

    262

    12 лет на сайте
    пользователь #989093

    Профиль
    Написать сообщение

    262
    # 25 апреля 2014 21:22

    А в моём доме:
    :ura: сегодня на 5 этаж,1 подъезд были краном доставлены через моё окно двери на 4 квартиры(на этаж), :rotate: в некоторых квартирах уже лежат обои для поклейки :znaika: ,сделана 1 шпаклевка( или штукатурка я в этом неоч.) :D выложена в туалете и ванной плитка ,рыженькая,как в 15ом.Эти новости мне передали .,сама не видела только на фото (с чужого тел.)человек был только у меня.Но.. :jump: . можно представить что в доме ,что-то всё таки происходит,дело движется. :ura:

    сова :))
  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 25 апреля 2014 21:47
    Ольга17сова:

    А в моём доме:
    :ura: сегодня на 5 этаж,1 подъезд были краном доставлены через моё окно двери на 4 квартиры(на этаж), :rotate: в некоторых квартирах уже лежат обои для поклейки :znaika: ,сделана 1 шпаклевка( или штукатурка я в этом неоч.) :D выложена в туалете и ванной плитка ,рыженькая,как в 15ом.Эти новости мне передали .,сама не видела только на фото (с чужого тел.)человек был только у меня.Но.. :jump: . можно представить что в доме ,что-то всё таки происходит,дело движется. :ura:

    :super: Поздравляю, скоро новоселье! :beer:

    :)
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 25 апреля 2014 21:49

    Я непонял как обои, крыша же не накрыта а вдруг дождь, ничего не понимаю это как

  • Ольга17сова Member
    офлайн
    Ольга17сова Member

    262

    12 лет на сайте
    пользователь #989093

    Профиль
    Написать сообщение

    262
    # 25 апреля 2014 23:35
    dim_kr:

    Я не понял как обои, крыша же не накрыта а вдруг дождь, ничего не понимаю это как

    В МОЕМ ДОМЕ Казимировка 19

    сова :))
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 25 апреля 2014 23:48

    Аааа. Извиняюсь не понял :-? Сразу

  • yafimenka Junior Member
    офлайн
    yafimenka Junior Member

    33

    14 лет на сайте
    пользователь #417543

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 26 апреля 2014 00:36

    dim_kr А что за вопросы? я долевик

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 26 апреля 2014 07:17
    dim_kr:

    Аааа. Извиняюсь не понял :-? Сразу

    :P Напугали Вас? :lol:

    :)
  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 26 апреля 2014 07:27

    Да...что-то у всех все близится к концу, а у нас :weep: ....

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 26 апреля 2014 09:55
    NIKOLANIKOLA:

    Да...что-то у всех все близится к концу, а у нас :weep: ....

    Что за слезы? :lamer: И у нас все ок, мы же уже говорили, что панельки строятся гораздо быстрее!
    Улыбайтесь :D Все идет как надо! :jump:

    :)
  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 26 апреля 2014 20:14
    Zakyshka:

    NIKOLANIKOLA:

    Да...что-то у всех все близится к концу, а у нас :weep: ....

    Что за слезы? :lamer: И у нас все ок, мы же уже говорили, что панельки строятся гораздо быстрее!
    Улыбайтесь :D Все идет как надо! :jump:

    все это понятно, но за годы ожидания нервы на пределе и порой тоска зеленая находит :P ))))))))))

  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 27 апреля 2014 00:53

    пятый этаж строят (правда 3 подъезд край чето не достроен там еще не хватает края 3-4-5 этажа), много окон поставлено, снаружи зашивают межэтажные стыки утеплителем. как то так

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 27 апреля 2014 07:23 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 1 раз.
    dim_kr:

    пятый этаж строят (правда 3 подъезд край чето не достроен там еще не хватает края 3-4-5 этажа), много окон поставлено, снаружи зашивают межэтажные стыки утеплителем. как то так

    классно)))

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 27 апреля 2014 13:26
    dim_kr:

    пятый этаж строят (правда 3 подъезд край чето не достроен там еще не хватает края 3-4-5 этажа), много окон поставлено, снаружи зашивают межэтажные стыки утеплителем. как то так

    :super: Отличные новости!!! Спасибо!!!

    Добавлено спустя 1 минута 45 секунд

    Меня, кстати, тоже вопрос о балконе интересует... кто что знает?

    :)
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 27 апреля 2014 14:19

    короче та что первая без скобок это реальная площадь балкона, та что в скобках площадь умноженная на коэффициент и она учитывается при кредитовании. Если балкон остеклен то там один коэффициент если нет то другой.

    Добавлено спустя 51 секунда

    не заморачивайтесь