Сухаревский квартал, дом №13

toldok:

abelec:

Что станет с деревянными окнами за зиму без отопления, до зимы или во время пустят нам тепло, надеюсь.

А с чего Вы взяли, что окна деревянные будут? Балконы будут ПВХ и думаю окна не должны отличаться, да и деревянные рамы уже давно не видел, что бы ставили в новостройках, только если это не более дорогой деревянный стеклопакет в элитных домах. Может еще кто, что знает? Делитесь 100% инфой, не путайте народ! Я после сообщения о том, что в 10-й секции будет 8 этажей тоже сразу напрягся, хотя и знал, что должно быть 10 ))

Прочтите договор, 13 лист!

sarvanec:

Мой 7 этаж уже вывели, приятно. Да, 2-ая секция больше всего заселена, неужели в остальных секциях продавали несколько квартир, если смотреть на шахматную. Или основная часть владельцев квартир не участвует в форуме?

Большинство соседей просто не знают про этот сайт. Но естьи и такие лица которые купили жилье для дальнейшей перепродажи, по этому - не хотят офишировать.

Если кто будет в двушке площадью 61,66, не могли бы измерить площадь прихожей? Вроде бы по расчётам получается больше, чем по плану

sarvanec:

Так если коробка будет стоять к Новому году, какие работы будут делаться оставшиеся 10 месяцев? Дом же без отделки, не пойму.

Какие 10 месяцев Вы что?Читайте паспорт объекта .Коробка до нового года и 7 месяцев на все остальное и все!

а почему тогда срок сдачи 4 квартал 2014 года?

Насколько я знаю, реальная сдача планируется в августе, а срок 4-ый квартал 2014 года поставили, потому что УКС может подвести. Но так как УКС уже занимается сетями, соответственно должны успеть к августу.

Люди, неужели Вас не смущает тот факт что никто почти ничего не знает про "Артес-стройинвест". Вы не переживаете что однажды он может кинуть ! Данная организация зарегистрирована 04-11-2010г.( http://www.belspravka.org/index.php/easytablerecord/14/218458.html) Вы хоть представляете сколько могут взять доплат за инжинерную и транспортную инфраструктуру? Я у них не смог найти даже сайта. Нашел номера гор. Тел. Никто трубку не поднимает, и это в начале строительства, что будет дальше? Не могу понять как быть? Помогите разобратся и стоит ли в это лезть?
Нашел в нете :
Администрацию исполкома
Фрунзенского района г. Минска
г. Минск, ул. Кальварийская,39.
Гр-ки Алексеенко Т.Н.,
проживающей: 220134, г. Минск,
ул. Якубовского, д. 23., кв. 76
тел. 2585694

14.09.2009 г. между мной и ООО «АРТЕС-СТРОЙИНВЕСТ» был заключен договор № 91 создания объекта долевого строительства (жилого помещения № 16 в жилом доме N17 по генплану микрорайон Масюковщина-5 в городе Минске общей площадью 79.15 кв.м.).
В соответствии с условиями п. п. 4.3,3.5. договора мною своевременно была выплачена вся сумма по объекту долевого строительства, т.е. 214 002 208 рублей.
В соответствии с п.2.1. и п.3.2 указанного договора Застройщик обязан был в течение двух месяцев с момента государственной регистрации дома передать мне документы для оформления права собственности на объект долевого строительства, комплект ключей и документы на установленное оборудование.
Дом сдан по устным сведениям Застройщика 30 июня 2010 года. На мои телефонные звонки в течении всего лета 2010 года мне не предоставлялась никакая информация относительно сдачи дома и тем более технической инвентаризации, которая была проведена Застройщиком в мае 2010 года. 14 сентября я приехала в офис к Застройщику и получила допсоглашение N91 от 14.09.2010 года.
11 октября 2010 года после допуска Застройщиком в квартиру я произвела замеры лазерным измерителем, в результате которых площадь квартиры оказалась меньше проектируемой. Одновременно мне были переданы письма Застройщика от 08.06.2010 года и от 11.10.2010 года.
До настоящего времени Застройщиком ООО «АРТЕС-СТРОЙИНВЕСТ»
документы для оформления права собственности на объект долевого строительства, комплект ключей и документы на установленное оборудование мне не переданы.
Должностные лица ООО «АРТЕС-СТРОЙИНВЕСТ» своими действиями нарушили нормы ст. 23.39 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях, совершили самоуправство (самовольное осуществление своего действительного или предполагаемого права, совершаемого с нарушением порядка, установленного законодательством Республики Беларусь), т.е. незаконное удержание документов для оформления права собственности на объект долевого строительства, комплекта ключей и документов на установленное оборудование.
Также нарушена ст. 23.78 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях, выражающееся в отказе от предоставления мне жилого помещения, нарушении порядка постановки его на учет.
Я НЕОДНОКРАТНО ОБРАЩАЛАСЬ УСТНО И ПИСЬМЕННО К ЗАСТРОЙЩИКУ С ПРОСЬБОЙ ВЫДАЧИ МНЕ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. ПРОШУ ПРИНЯТЬ МЕРЫ К ВИНОВНЫМ И РЕШИТЬ ВОПРОС О ВЫДАЧЕ МНЕ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, КОМПЛЕКТ КЛЮЧЕЙ И ДОКУМЕНТЫ НА УСТАНОВЛЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ.
Приложение: копии писем ООО «АРТЕС-СТРОЙИНВЕСТ» «08» 11 2010 г.
Т.Н. АЛЕКСЕЕНКО

Ура, мы тоже проплатили наконец-то всю сумму. Соседи привет!!!

toldok:

Особенно важна любая информация о застройщике - "Артес-стройинвест" (может, кто строился, строится, что построили, сдали, с проблемами, без, как живут, чем дышат, финансы и т.д.) Подключайтесь, этот дом наше будущее и по обещаниям - ближайшее! ))

По поводу Застройщика: У меня у знакомого агенство недвижимости. На мой вопрос по поводу АртесСтройинвеста, он сказал проблем не должно быть. Все сдается вовремя и по договору. А исключения бывают везде.

Jon Smit:

кто недавно получал справку от застройщика, какой процент готовности дома указывается на написало сентября?

Добавлено спустя 48 секунд

на НАЧАЛО сентября

у нас было 20%

WladBest:

kisik:

balantain:

Yn-13:

balantain:

Yn-13, спасибо, завтра попробую, главное чтоб ваще кредиты не отменили.. ни то хана..)))

Просто мы планировали брать кредит и обратились в Белгазпром,нам выдали пакет документов и сказали,что прокредитуют,но если мы найдем дом,который уже сдан,то процент будет ниже и процент готовности дома их не интересовал, они кредитуют 70%....только мы передумали брать кредит - сами справимся. Так что попытайтесь,мы были в Белгазпроме по ул.Сухаревской(маг. Вестер)

Спасибо, был в Белгазпроме, но они кредитуют только от 40%готовности дома, да и % по кредита у них зашкаливает!

Как я и говорила, попробуйте БелВэб на Кульман!

поздно: кредитование в БелВэб приостановлено

по моим данным даже Беларусбанк приостановил кредиты на жилье. Мы успели в последний вагон!!!

SvetaG, поздравляю Вас! А под какой процент и в каком банке взяли кредит! Мы заскочили в предпоследний

Новые, панельные дома ни когда не утепляются!!!Сами можите утеплить лоджию.Могу посодействовать.