Ответить
  • tanya-kotenok Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    tanya-kotenok Neophyte Poster Автор темы

    27

    13 лет на сайте
    пользователь #408854

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 7 июня 2013 14:10 Редактировалось o0X-Ray0o, 123 раз(а).

    Шапка находится в режиме редактирования. При наличии замечаний/предложений, обращаться к модератору ветки - o0X-Ray0o
    Если вам необходимо отключать воду для проведения тех или иных работ, убедительная просьба - сообщите об этом всем собственникам своего подъезда, путём размещения объявления на стенде ТС. Сегодня были недовольные жильцы, т.к было отключение на 3 часа.

    доступ по запросу

    Уважаемые собственники, по вопросам отопления. При получении ключей всем выдавали листовки с номерами телефонов.
    Я ранее выкладывал на форум фото этой информации. Дублирую

    Таким образом, предлагаю поступить следующим образом. Если , по вашему мнению, отопление работает некорректно, то обращайтесь напрямую по телефонам : +375 29 671 27 46 (Алехно); +375 29 605 55 18 (Шиманский). Это отдел сантехнических работ.
    Если МДК будет отнекиваться и ваш вопрос не решиться, то оставляйте информацию в следующем документе (соберём полный список проблемных квартир и подадим коллективную жалобу).
    Список проблемных квартир

    Товарищества собственников "Горецкая Слобода"
    220019, г. Минск, ул. Максима Горецкого, д.1, пом.205
    р/с 3015000006581
    Ф-л № 510 ОАО "АСБ Беларусбанк" г. Минск, г. Минск, ул. Куйбышева, 18
    код банка 153001603
    УНП 192509203, ОКПО 382439005000
    Устав

    Председатель правления товарищества собственников: Сергеенко Нина Михайловна .Конт.телефон: +375 44 754 18 56 (Velcom)

    На данный момент наш дом обслуживает ЖЭС №76
    Адрес: 220022, ул.Шаранговича, д.39
    Карта
    Телефоны:
    Диспетчер (обращаться по любым вопросам к ЖЭС, например, отключение воды). Конт.телефон: +375 (17) 315-61-93
    Отключение воды происходит в официальном порядке, для этого необходимо написать заявление. Как правило отключение воды происходит по средам, услуга платная, сумма будет включена в жировку, стоимость услуги уточняте в ЖЭС.
    Паспортист (обращаться по вопросам прописки (регистрации).Конт.телефон: +375 (17) 315-61-92
    Для регистрации гражданина Республики Беларусь необходимы:
    - для мужчин до 50 лет военный билет с отметкой о постановке на учёт в военкомате Фрунзенского района. Данные в спойлере "Военкомат".
    - свидетельство о гос.регистрации
    - тех.паспорт
    - для совершенно летних граждан(после 18 лет) оплата 0.5 б.в.(105 000) "За регистрацию" на счёт Первой налоговой Фрунзенского района(лучше платить в БеларусБанке, УНП 100944011, счёт 3602911010004)
    - паспорт(паспортист вернёт его через неделю)
    Директор – Осипчук Вячеслав Михайлович тел.Конт.телефон: +375 (17) 315 61 90
    Среда 15.00 - 20.00
    1-я суббота 9.00 - 12.00
    Главный инженер – Попова Людмила Сергеевна. Конт.телефон: +375 (17) 313 98 25
    Четверг 16.00 - 20.00
    2-я суббота 9.00 - 12.00
    Кабинет мастеров Конт.телефон:+375 (17) 313-98-25

    УП" Минскводоканал"
    Директор УП «Минскводоканал» Мелешкевич Виктор Александрович. Предварительная запись по телефону :+375 17 327 37 04
    Главный инженер Аврутин Олег Анатольевич.Предварительная запись по телефону :+375 17 327 37 04
    По всем видам административных процедур обращаться в расчетный центр ЦРП «Водосбыт» (г. Минск, ул. Пулихова,15а, 1 этаж).
    Время работы:
    Понедельник-пятница с 8.00 до 20.00
    суббота c 8.00 до 17.00
    Без перерыва
    Выходные дни — воскресенье

    тел.+375 (17) 294 06 96 (многоканальный), +375 (17) 327 86 63.

    3. По вопросам заключения договоров на расчеты по индивидуальным приборам учета расхода воды, приемке и обслуживания этих приборов, перерасчета оплаты за коммунальные услуги в административных районах (водопотребление) осуществляется также в расчетных центрах, расположенных по адресу: ул.Одинцова, 12а
    Время работы:
    Понедельник-пятница с 8.00 до 20.00
    Без перерыва
    Выходные дни — суббота, воскресенье
    тел. +375 17 257 92 76; +375 17 258 55 33.

    Фрунзенский районный военный комиссариат г.Минск
    220073 г. Минск ул. Кальварийская, 35;
    рабочий телефон дежурного по Фрунзенскому районному военному комиссариату – 207-69-53.
    Военный комиссар Фрунзенского района города Минска подполковник Ковалёв Андрей Валерьевич.
    Заместитель военного комиссара Фрунзенского района города Минска подполковник Скорик Ярослав Владимирович.
    Распорядок дня и регламент служебного и рабочего времени:
    1. Служебное и рабочее время – 08.00-17.00;
    2. Служебное и рабочее время в предпраздничные дни – 08.00-16.00;
    3. Перерыв на обед – 13.00-14.00;
    4. Выходные дни – суббота, воскресенье;
    5. Прием посетителей:
    военным комиссаром – 08.00-17.00 среда;
    заместителем военного комиссара – 08.00-17.00 понедельник, четверг.

    В случае, если есть какие-то неисправности в работе оборудования домофона, необходимо обращаться по телефону на наклейке (располагается на обратной стороне входной домофонной двери в подъезде)
    Или по данному номеру (номер директора организации, обслуживающей домофоны):
    ИП Климашонок С.М.
    8029-708-15-58
    8029-689-25-34
    8017-221-08-43

    1. В случае, ели вы не являетесь собственником (такие ещё есть), обязательно зарегистрировать право собственности. Согласно Указа президента № 263 сделать это необходимо не позднее трех месяцев со дня получения от застройщика документов, необходимых для государственной регистрации прав на объект долевого строительства.
    2. Оплатить вступительный взнос. На данный момент взнос не внесли порядка 50 человек.
    2. Прописаться ( получить регистрацию ) в случае необходимости. для этого необходимо обратиться к паспортисту. Данные паспортиста в спойлере " обслуживающая организация"
    3. Заключить договор с УП "МинскВодоКанал" . Данные в спойлере " УП "МинскВодоКанал"
    4. Договор с Энергосбытом заключить на данном этапе не предоставляется возможным. Ранее описанная причина

    с 20 по 31 число каждого месяца необходимо сообщать показания счётчиков по воде по номеру телефона +375 (17) 3139824

    Наш дом относится К 10-й городской поликлинике по адресу ул. Сухаревская 19. В ней взрослая, детская поликлиника и ЖК.
    Для обслуживания в ней необходимо написать заявление, предоставить карточку, выписку о прививках и паспорт.
    Сайт поликлиники
    Спасибо Vaka_84 за информацию :super:

    Наш дом относится к средней школе №6 по ул.Янковского 23 (где проходили два первых собрания ТС)
    Сайт школы
    Спасибо Vaka_84 за информацию :super:

    Электричество
    Показания за ноябрь
    Сводная таблица за сентябрь
    За октябрь
    Пояснения: В наших счётчиках предусмотрена возможность использования разных тарифов (например с 10 до 18 - 1 тариф, после 18 -другой). В данный момент вся электроэнергия считается по 1 тарифу - показания колонки T1. T4- это тариф номер 4. Показания данной колонки либо равны 0, либо очень малы. Значения в данную колонку могут попадать при программировании счётчика на заводе- изготовителе, или при проведении технических работ. Другими словами, необходимо учитывать колонку T1, а колонка T4 почти не влияет на итог и в последующем увеличиваться почти не будет.

  • Ralf35 Member
    офлайн
    Ralf35 Member

    320

    9 лет на сайте
    пользователь #1536873

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 26 февраля 2015 18:07
    wujek_szkodliwe:

    Ralf35:

    Больше всего в данном доме убивают трубы отопления (неужели их нельзя было провести более оптимально, в старых домах металлические трубы аккуратно проведены). Подскажите - эти убогие счетчики тепла с такими же трубами располагаются внутри квартиры???

    не могу с вами согласиться. Старые дома топили улицу, либо трубы торчали. Сейчас же Вы их можете утопить в полу в стене- пустить зигзагом, сделать так, как удобно вам. К примеру - сэкономить на теплом полу на кухне.

    не могу с вам согласиться. Эти трубы нельзя утапливать ни в пол ни в стену........ По проекту и по тех.регламенту так предусмотрено..... если возникнут проблемы с отоплением, придут проверять - будете разбивать пол и стены и выносить трубы наружу..................... короче хрень полная...... проще выкинуть нафиг эту систему отопления и установить сплит-систему - эстетично и практично, а учитывая что тариф на электроэнергию с учетом электроплит будет ниже - то и экономично....

  • wujek_szkodliwe Member
    офлайн
    wujek_szkodliwe Member

    236

    11 лет на сайте
    пользователь #963878

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 27 февраля 2015 09:10 Редактировалось wujek_szkodliwe, 1 раз.

    Сплит-система (англ. split — «разделять») — кондиционер, система кондиционирования воздуха (СКВ), состоящая из двух блоков: внешнего (компрессорно-конденсаторного агрегата) и внутреннего (испарительного).

    Дело в том, что инструкция большинства бытовых кондиционеров прямо запрещает пользоваться им при температурах ниже 5 градусов Цельсия, а специалисты вообще рекомендуют не включать кондиционер, когда «за бортом» ниже нуля. Для того чтобы кондиционер «закачал» тепло в комнату, хладагент сначала должен «втянуть» его в себя из окружающего воздуха. Но если температура воздуха лишь немногим выше температуры фреона в испарителе, последний просто не успевает нагреться. Эффективность обогрева резко падает, а сам испаритель обмерзает, от чего становится еще более бесполезен. Не спорю, существуют зимние комплекты для кондиционеров, но если вы рассчитываете с помощью установки такого комплекта использовать кондиционер в качестве всепогодного нагревательного прибора, вынужден Вас разочаровать, устранить проблему Вы все равно не сможете, так как не успевший испариться жидкий хладагент вызывает внутри компрессора гидродинамический удар и смерть его наступит моментально. По сему - лучше втопить в пол или стену трубы.

    Добавлено спустя 7 секунд
  • Ralf35 Member
    офлайн
    Ralf35 Member

    320

    9 лет на сайте
    пользователь #1536873

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 27 февраля 2015 11:41

    на работе много лет зимой кочегарит кондиционер почти круглые сутки и ни разу не было проблем. ни разу ни от кого не слышал чтобы кондиционер выходил из строя из-за работы при минусовой температуре...

  • wujek_szkodliwe Member
    офлайн
    wujek_szkodliwe Member

    236

    11 лет на сайте
    пользователь #963878

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 27 февраля 2015 15:45

    на работе за его поломку вы ответственности не несете, а в случае установки дома страдать будет ваш кошелек. В любом случае решать Вам.

  • smolku Junior Member
    офлайн
    smolku Junior Member

    77

    10 лет на сайте
    пользователь #1330483

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 2 марта 2015 09:05 Редактировалось smolku, 1 раз.

    МАПИД уже столько лет трубы отопления в полу прячет и ничего....

  • Mixalo Junior Member
    офлайн
    Mixalo Junior Member

    80

    9 лет на сайте
    пользователь #1582421

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 2 марта 2015 21:57 Редактировалось Mixalo, 2 раз(а).

    Всем привет, только зарегистрировалась, будем знакомится с новыми жильцами!!!
    Я со второго подъезда, была сегодня на стройки, рабочие работают полным ходом,
    уже закапывают трубу, доделывают козырьки подъездов, фото к сожалению не сделала.

  • Vaka_84 Senior Member
    офлайн
    Vaka_84 Senior Member

    543

    9 лет на сайте
    пользователь #1521907

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 3 марта 2015 09:06 Редактировалось Vaka_84, 2 раз(а).

    Хочется верить, что успеют до конца марта. Если город примет сдачу дома в марте, то и жильцов начнут приглашать на приемку.
    Осталось меньше месяца до сдачи дома. Может уже пора поговорить о собрании?...

  • KMA Member
    офлайн
    KMA Member

    461

    14 лет на сайте
    пользователь #328652

    Профиль
    Написать сообщение

    461
    # 3 марта 2015 21:23
    Vaka_84:

    Хочется верить, что успеют до конца марта. Если город примет сдачу дома в марте, то и жильцов начнут приглашать на приемку.
    Осталось меньше месяца до сдачи дома. Может уже пора поговорить о собрании?...

    Да, надо бы, если не хотим в председатели тачкина или что-то подобное...
    Если на собрании, инициированном застройщиком после сдачи дома, мы не предложим своего кандидата, то застройщик по согласованию с мингорисполкомом, поставит своего, насколько я поняла. О результатах деятельности такого "председателя" могу рассказать в мельчайших подробностях, если кому интересно))
    Заодно вопрос: может ли быть председателем кто-то из жильцов?

  • Wolf_138 Junior Member
    офлайн
    Wolf_138 Junior Member

    52

    10 лет на сайте
    пользователь #1455477

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 3 марта 2015 22:17

    Согласен, собрание нужно провести и выбрать председателя. Председателем может быть кто угодно, я так думаю, не вижу в этом проблемы, только не нужно забывать ему о возлагаемой ответственности, ибо работа эта не из легких.

  • KMA Member
    офлайн
    KMA Member

    461

    14 лет на сайте
    пользователь #328652

    Профиль
    Написать сообщение

    461
    # 4 марта 2015 15:09 Редактировалось KMA, 1 раз.

    А кто-нить из жильцов есть желающие среди нас?
    Wolf_138, все-таки не совсем кто угодно..
    "Согласно п. 4 ст. 216 ЖК председателем правления ТСЖ может избираться гражданин, имеющий среднее специальное или высшее техническое, экономическое или юридическое образование и прошедший образовательные программы обучающих курсов по вопросам управления общим имуществом, кандидатура которого согласована местным исполнительным и распорядительным органом в порядке, установленном этим органом. В исключительных случаях председателем правления может быть избран гражданин, не имеющий указанного образования, но обладающий необходимыми деловыми и профессиональными знаниями, умениями и навыками, и имеющий опыт работы в сфере управления общим имуществом. Председатель правления обязан повышать свою квалификацию не реже одного раза в 5 лет в установленном порядке." отсюда: [url=http://[censored]/uprawdom/status-quo/361-30-03-2013]ссыль

  • o0X-Ray0o Member
    офлайн
    o0X-Ray0o Member

    399

    13 лет на сайте
    пользователь #464864

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 4 марта 2015 15:15

    KMA, опишите пожалуйста

    KMA:

    О результатах деятельности такого "председателя" могу рассказать в мельчайших подробностях, если кому интересно))

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    40

    9 лет на сайте
    пользователь #1585889

    Профиль

    40
    # 4 марта 2015 16:01

    [censored by Juv4ik]

  • smolku Junior Member
    офлайн
    smolku Junior Member

    77

    10 лет на сайте
    пользователь #1330483

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 4 марта 2015 16:16

    Если не найдем желающих среди своих, может предложить какому-нибудь из близлежащих домов?

  • Vaka_84 Senior Member
    офлайн
    Vaka_84 Senior Member

    543

    9 лет на сайте
    пользователь #1521907

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 4 марта 2015 16:25

    Есть практика найма совершенно постороннего, но опытного человека на должность председателя. Бывает, просто переманивают из другого кооператива или присоединяют свое товарищество к уже существующему. Содержать и управлять сразу несколькими домами, находящимися рядом, и легче, и дешевле.

  • KMA Member
    офлайн
    KMA Member

    461

    14 лет на сайте
    пользователь #328652

    Профиль
    Написать сообщение

    461
    # 4 марта 2015 17:33 Редактировалось KMA, 2 раз(а).
    o0X-Ray0o:

    KMA, опишите пожалуйста

    KMA:

    О результатах деятельности такого "председателя" могу рассказать в мельчайших подробностях, если кому интересно))

    Сенница: получили ключи 4 дома в сентябре-октябре 14-го года. добровольно-принудительно со словами "если не выберете меня - ключи получите через пол года" выбрали председателя тачкина, внесли вступительный взнос 1 000 000, к слову, ключи выдавались путем вызова по одной квартире. (все 4!! дома) До сих пор не заключены договора с обслуживающими организациями (вода, свет, и т.п.), люди платят деньги на счет банка Вивы, к тому же по "хорошим" тарифам без льгот (опять же так как не заключены договора), телефон и тв с трудом и нервами выпросили к НГ (а может и позже, точно не помню), отопление в конце ноября, чаще всего до "председателя не дозвониться", лишних вопросов вроде "почему не заключены договора и когда будут" не задать, ни с кого ничего не спросить. На форуме на вопрос "председателю" "когда будет вывезен крупногабаритный мусор" ответ "если вы такое быдло, что не можете потерпеть пока вывезут и не выбрасывать рядом, то это ваши проблемы" (к слову, он вывозится раз в 2-3 недели при том, что люди только заселились в свои новые квартиры также без отделки) - это ответ директора компании))) причем это не единичный случай хамства с его стороны (это, кстати, можно проследить и на нашем форуме у вивы). Так что лично я категорически не хочу иметь никаких дел с данным "директором" после получения ключей. Хотя, например, про нашего Виталия, с которым заключали договор, ничего плохого сказать пока не могу и очень надеюсь, что на нем и ограничится наше взаимодействие с вивой.

    Добавлено спустя 2 минуты 44 секунды

    smolku, Vaka_84, вы все правильно говорите - более того, думаю, что среди нас и желающих не найдется, и нужно будет реально искать стороннего (или соседнего) человека. В таком случае это нужно делать уже сейчас. Только выбор невелик, точнее, его вообще нету (я только что погуглила)(((

  • yra-2003 Neophyte Poster
    офлайн
    yra-2003 Neophyte Poster

    28

    13 лет на сайте
    пользователь #374959

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 4 марта 2015 20:57

    Мы тоже хотим, чтобы председателем был кто-то из жильцов нашего дома, но если никто не изъявляет желания им быть, то есть смысл сделать собрание в ближайшее время? И может давайте искать на других форумах стороннего человека из соседних домов и предлагать им?

  • dzinasss Senior Member
    офлайн
    dzinasss Senior Member

    780

    16 лет на сайте
    пользователь #146329

    Профиль
    Написать сообщение

    780
    # 4 марта 2015 21:53
    Mixalo:

    Всем привет, только зарегистрировалась, будем знакомится с новыми жильцами!!!
    Я со второго подъезда, была сегодня на стройки, рабочие работают полным ходом,
    уже закапывают трубу, доделывают козырьки подъездов, фото к сожалению не сделала.

    Вот это человек был в своё время председателем, но на сегодня согласится, только домоуправом, и полностью помогать и вести все дела председателю, так как данному человеку уже за 60 лет и на пенсии и бегать в её возрасте по инстанциям, сами понимаете уже возраст не позволяет и тем более нервничать, так что думайте кто будет председателем, а поддержка будет точно обеспечена по всем законам и нормам.

    Мультимедийные технологии под ключ.
  • Wolf_138 Junior Member
    офлайн
    Wolf_138 Junior Member

    52

    10 лет на сайте
    пользователь #1455477

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 4 марта 2015 22:24
    yra-2003:

    Мы тоже хотим, чтобы председателем был кто-то из жильцов нашего дома, но если никто не изъявляет желания им быть, то есть смысл сделать собрание в ближайшее время? И может давайте искать на других форумах стороннего человека из соседних домов и предлагать им?

    Вот тут я Вас полностью поддерживаю! Это очень хорошо когда кто то из жильцов дома будет председатель! Это ж какой дом тогда у нас будет чудесный, самый лучший в Минске)))

  • CviR Neophyte Poster
    офлайн
    CviR Neophyte Poster

    3

    13 лет на сайте
    пользователь #479364

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 4 марта 2015 23:27

    На форуме Вивы появился ответ на вопрос:
    Вадим, добрый вечер. Февраль заканчивается. Ответ Вам от УКСа пришел?

    Вадим Тачкин:
    Ответа из УКСа Фрунзенского района до сих пор нет и скорее всего не будет. Не обращая на это внимание, мы начинаем формировать приемочную комиссию и запускаем процесс по созданию товарищества собственников.

    Так что, пора, наверное, нам поторопиться с товариществом собственников...

    Виталий
  • Vaka_84 Senior Member
    офлайн
    Vaka_84 Senior Member

    543

    9 лет на сайте
    пользователь #1521907

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 5 марта 2015 08:32 Редактировалось Vaka_84, 1 раз.

    Блин, мы опаздываем с собранием!!!! :molotok: Если процесс запущен, то начали готовить документы в исполком.
    Предлагаю назначить ближайшую дату и время встречи. Например, в ближайшую субботу. А место проведения может быть и не привязано к месту нахождения дома.

    Wolf_138:

    yra-2003:

    Мы тоже хотим, чтобы председателем был кто-то из жильцов нашего дома, но если никто не изъявляет желания им быть, то есть смысл сделать собрание в ближайшее время? И может давайте искать на других форумах стороннего человека из соседних домов и предлагать им?

    Вот тут я Вас полностью поддерживаю! Это очень хорошо когда кто то из жильцов дома будет председатель! Это ж какой дом тогда у нас будет чудесный, самый лучший в Минске)))

    Председатель должен быть таким, чтобы знал, куда идти и что и конкретно с кем делать. Обычный человек будет просто ходить по кругам ада по всем интстанциям и его будут пинать, как котенка. Надо хотя бы иметь представление о всей деятельности и функциях председателя. Но если будет практическая поддержка, как писали выше, то может кто-то из жильцов согласится номинально занимать эту должность?....
    И еще вопрос: а каким образом выбираются обслуживающие ЖСПК организации? Писали, что у Вивы есть излюбленные. А варианты вообще есть или нет?

    Добавлено спустя 16 минут 29 секунд

    Соседние дома:
    Долевое строительство дома №4 Шаранговича-Горецкого
    Долевое строительство домов №3, 5 Шаранговича-Горецкого
    Долевое строительство дома №2 Шаранговича - Горецкого

    Долевое строительство жилого дома №7 (по г.п.) в границах улиц Шаранговича-Горецкого в г. Минске - тоже думают о ТС и ищут варианты присоединения.