Земельный участок

Странно, а раньше такого не было. На чем остановились - на том остановились. Если отказался - то залог не возвращался.

во дела...
а каков опыт подобных аукционов в других странах?
там тоже самое происходит?
интересуюсь не праздно, сам в процессе поиска вариантов

dmitry_minsk:

barbari, Честно говоря, лень разбираться с правилами проведения аукционных торгов, но раньше было так: аукционист называет цены, делая шаги, при этом он попеременно показывает на разных покупателей которые поднимают номера. Допустим, третий вышел из торга, аукционист показывает на одного из двух (что в сговоре), называет цену. После этого делает шаг, называет следующую цену, показывая на другого. Если тот, или оба опускают номера, то победителем объявляется тот, кто был назван аукционистом последним. Отказ=потеря залога. Если сейчас правила, как вы говорите, иные, то с этим тоже можно бороться, только уже тоньше, они то ваших намерений не знают...

Нет, сейчас не так, аукционист увеличивает шаг на 10% до тех пор пока не останется только один человек, потом раз, два, три и продано. Но к примеру на каком то шаге было два человека, а на следующем уже никого, так вот в этом случае аукцион ист снова возвращается на шаг назад и предлагает этим двум дать больше на какую либо сумму. Так вот если они не дают, то лот снимается с аукциона. То есть сначала они готовы были выложить за участок к примеру 800 млн, а вот 800 + 1 млн - это уже типа слишком много ( да и не обязательно 1 млн, можешь дать хоть на тысячу больше и участок твой)
А вот информация полутора годовой давности: http://realt.onliner.by/2011/09/29/aukcion-2/
Очень хотелось бы услышать комментарий юриста, может есть тут кто на форуме

мне это немного напомнило схему обогащения в магазинах конфиската

barbari:

Здравствуйте. Не знаю в тему ли вопрос, но все же задам. Вопрос такой: я впервые в жизни решила поучаствовать в аукционе по продаже земельных участков в Минском районе, внесла залог за три рядом расположенных участка ( один из трех типа уж точно куплю) в Колодищах, пришла на аукцион в назначенный день и стала свидетелем и участником откровенного лохотрона, как потом оказалось регулярно там повторяющегося на законном основании. Суть в том что на все эти участки были реально желающие их купить люди, готовые заплатить хорошую цену, но были и некие граждане(именно граждане- двое) которые просто не дали купить другим ни один из этих пяти участков - они догоняли цену на участки (вдвоем) до фантастической и абсурдной цены, и когда все реальные люди просто сами собой отпадали , на какой то цифре они вдвоем внезапно останавливались, и по правилам проведения аукциона, продавец возвращался на один шаг назад (тоже очень огромная сумма) и если не было желающих дать хотя бы на 1000 больше ( а их конечно же не было) по закону лот снимался с аукциона. Таким образом были сняты все пять участков. На возмущение в зале ответ таков: все мол законно, а на возгласы из зала, что эти люди тут уже пару лет как срывают по этой схеме аукционы на хорошие лоты, ответ- так имеют на то полное законное право, как граждане РБ. Цель таких действий - в конечном итоге забрать по минимальной цене повторно выставленные участки ( как сказали, что обычно выставляются они так, что либо никто не знает когда, либо в неудобный день и т. д. ) В результате я потратила свое время, силы и средства, забираю назад деньги, внесенные в качестве залога, теряю на этом приличную сумму, к сожалению, и чувствую себя обманутым человеком.
Так неужели здесь все законно и нет никаких способов привлечь к ответственности людей уже много лет занимающихся этими аферами?

Да. Номер аукционеров был - 42 и 44 =)
Сами были на аукционе про который вы говорите и подняли бучу.
Но в итоге, же 44 номер купил 2 участка за 560млн и 420млн.

Скажите, вопрос: Стою на очереди на участок как нуждающийся. Купил участок с коробкой, а сейчас позвонили с земельного и предлагают участок под застройку! Могу ли я его взять, и не заберут ли его потом? Какие потом могут быть трудности?

S-35:

barbari, а если нафиг аукцион и купить участок с рук?
если честно, то не могу понять, почему участки с того же реалт.бай никто не покупает, а на аукционе люди за аналогичные участки переплачивают в 2 - в 3 раза дороже азарт?

Нет, не азарт. Купив с аукциона - точно купишь. А с рук - поставь сначала фундамент, а потом консервируй (а по некоторым участкам и коробку надо ставить). Ну и срок стройки тоже не маловажен, т.к. отсчет идет с даты получения участка первым хозяином.

Получил участок бесплатно, как нуждающийся. Собираюсь строить дом. Не имею права продать участок в течении 8 лет. Если приватизирую землю - буду ли иметь право на отчуждение дома/земли? Как обойти невозможность продажи?

Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, вот мы хотим купить земельный участок.Но на данном земельном участке ничего нет, он полностью пустой. Как это сделать?
спасибо за ответы

с продавцом еще лично не встречались.но говорит о личной встрече и предлагает обратится к нотариусу.
говорит, если без нулевого цикла продать нельзя, так предлагает нам его сделать самим и с ним пока не рассчитываться. но мы не знаем как это правильно все сделать.